Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2826/2014 ~ М-2788/2014 от 22.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

25 ноября 2014 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:             Щепкиной Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания:        Высотиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2826 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» (далее по тексту - ООО «Стройжилсервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> управляющей компанией выбрано ООО «Стройжилсервис» для управления данным домом. В <адрес> проживает ответчик. Начиная с апреля 2011 года ответчиком не оплачиваются предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 54 045 рублей 25 копеек. Просил взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 54 045 рублей 25 копеек, пени в сумме 891 рубль 75 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Манзырев Р.С., действующий по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объёме, привел доводы и основания иска.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, сведений о неявке не предоставил.

    В соответствии со статьёй 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, даже если адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    В связи с этим и в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:

    плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

    Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях договора найма зарегистрирована по месту жительства и проживает ответчик ФИО2.

    Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54 045 рублей 25 копеек.

    В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательств, подтверждающих погашение или частичное погашение задолженности, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    За охватываемый исковым заявлением период в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере 891 рубль 75 копеек. Расчет пени соответствует требованиям действующего законодательства и может быть принят судом.

    В иске также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.

    В силу положений части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Учитывая объем выполненной в отношении требований истца представителем работы, выразившейся в составлении искового заявления, консультации, сборе доказательств и участии в одном судебном заседании, а также принимая во внимание сложность и категорию дела, суд полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя с ответчиков в сумме 2 000 рублей, соответствующей критерию разумности и справедливости.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг в сумме 54045 рублей 25 копеек, пени в размере 891 рубль 75 копеек и расходов на оплату услуг представителя - 2000 рублей.

    Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в бюджет в размере 1 848 рублей 11 копеек.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 54 045 рублей 25 копеек, пени в размере 891 рубль 75 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, а всего 56937 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать семь) рублей.

    Взыскать с ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 1 848 рублей 11 копеек.

    Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                      Т.Ю. Щепкина