Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2011 ~ М-286/2011 от 09.09.2011

Дело № 2-295/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Радищево 21 октября 2011 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Фирулевой Л.И.,

при секретаре Родионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубева В*В*, Голубевой Л*А* к администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями путем приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Голубев В.В., Голубева Л.А. обратились в Радищевский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями путем приватизации, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ года они решили воспользоваться законным правом и приватизировать жилой дом с принадлежностями, в котором они проживают. Жилой дом расположен по адресу: <адрес>. Собрав все необходимые документы, они обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области. ДД.ММ.ГГГГ получили письмо из Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, в котором говорится, что при передаче жилого фонда, принадлежащего СПК «Красная звезда», муниципальному образованию Радищевское городское поселение, не произведена регистрация на данные жилые дома. В связи с чем, передача им в собственность данного жилого дома в порядке приватизации от муниципального образования Радищевское городское поселение невозможна. Считают, что отказ в передаче в собственность жилого дома в порядке приватизации не законен. Согласно ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», государственное и муниципальное имущество подлежит передаче в собственность граждан в порядке приватизации. Они имеют законное право на приватизацию жилья, согласно данного закона.

В судебном заседании истец Голубев В.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, сославшись на обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании истец Голубева Л.А. также поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь при этом на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что жилой дом они получили в ДД.ММ.ГГГГ году, сейчас она в нем проживает с мужем и сыном.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле определено рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФСГРКК по Ульяновской области - в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии. Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СПК «Красная Звезда» Дышин Н.В., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения требований истцов.

Представитель, привлеченного судом по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле определено рассмотреть дело без участия представителя данного лица.

Голубев А.В., привлеченный судом по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Голубева В.В. и Голубевой Л.А, от участия в приватизации занимаемого им жилого помещения отказался.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено, что истцы ранее в порядке приватизации в собственность жилое помещение не приобретали.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» занимаемый истцами дом не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, было предоставлено для проживания семье Голубевых. В настоящее время в нем зарегистрированыи проживают - Голубев В.В., Голубева Л.А. и Голубев А.В. Иных лиц, имеющих право на приватизацию, в спорном домовладении нет. Голубев А.В. от участия в приватизации отказался. С момента постройки спорный дом находится на балансе построившего его сельскохозяйственного предприятия, которое с указанного времени неоднократно изменяло организационно-правовую форму и в настоящее время именуется СПК (сельскохозяйственный производственный кооператив) «Красная Звезда». В соответствии с решениями, принятыми трудовым коллективом СПК «Красная Звезда», членам кооператива разрешена приватизация занимаемых жилых помещений. При этом, в связи с тем, что право собственности СПК «Красная Звезда» на спорный дом не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оформить надлежащим образом передачу дома в муниципальную собственность, для его последующей приватизации, не представляется возможным.

Вышеизложенные обстоятельства, кроме пояснений сторон, подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно копий паспортов граждан РФ, Голубев В.В. и Голубева Л.А. зарегистрированы и проживают в спорном домовладении по адресу: <адрес> (л.д.6,7).

Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на заседании собрания членов СПК «Красная Звезда» постановили разрешить лицам, проживающим в квартирах, находящихся на балансе СПК, передачу жилья в муниципальную собственность с последующей приватизацией (л.д.43).

Справкой, выданной СПК «Красная звезда» и инвентарной карточкой, в соответствии с которыми дом, в котором проживает Голубев В.В. находится на балансе СПК «Красная Звезда» (л.д.40,41).

Архивной справкой о том, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления колхоза «Красная Звезда» <адрес>, постановлено выделить квартиру Голубеву В.В. (л.д.42).

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, он заключен между Голубевым В.В. и СПК «Красная Звезда», в соответствии с которым Голубев В.В. имеет право на проживание в спорном жилом помещении полезной площадью 46 кв. м, состоящей из 3-х комнат по адресу <адрес>. (л.д.22).

Справками Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, согласно которой жилой дом по адресу: <адрес> муниципальной собственности не находится, в связи с чем Голубеву В.В. дан отказ в приватизации (л.д.19,51).

Техническим паспортом домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому домовладение, имеющее общую площадь – 45,73 кв.м. построено в ДД.ММ.ГГГГ году. В сведениях о принадлежности данного домовладения в качестве собственника указан СПК «Красная звезда» (л.д.8-14).

Кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по адресу: <адрес> расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 45,7 кв.м. и принадлежности Лит.: <данные изъяты>) (л.д.17).

Справкой Новоспасского филиала УОГУПБТИ, в соответствии с которой сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также сведения о зарегистрированных правах Голубева В.В. и Голубевой Л.А. в филиале УОГУПБТИ отсутствуют (л.д.73).

Согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также как и отсутствуют сведения о регистрации права собственности за Голубевым В.В. и Голубевой Л.А. в порядке приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47).

Согласно справке ф-8, выданной администрацией муниципального образования Радищевское городское поселение в <адрес> зарегистрированы и проживают Голубев В.В., Голубева Л.А. и Голубев А.В. (л.д.60).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, за Голубевым В.В зарегистрирован земельный участок 2600 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.24).

Таким образом, на основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что Голубев В.В. и Голубева Л.А. в силу норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с изменениями и дополнениями), вправе приобрести в порядке приватизации право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (инвентарный номер №) с принадлежностями (Литеры: <данные изъяты>

<данные изъяты>), в соответствии с Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голубева В*В*, Голубевой Л*А* к администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями путем приватизации, удовлетворить.

Признать за Голубевым В*В* и Голубевой Л*А* в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 50/100 доли за каждым, на одноэтажный жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м, с принадлежностями (Литера: <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер №), в соответствии с Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.И. Фирулева