Решение по делу № 2-3184/2021 ~ М-2656/2021 от 27.07.2021

? Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
(окончательная форма)
Именем Российской Федерации

<адрес> 10.09.2021

Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мусаева А.М.
при секретаре судебного заседания Дингаевой С.Е.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указывает, что истцы являются собственниками общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ прописан сын бывшей хозяйки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который квартире не проживает. Прописан он был в указанной квартире еще до приобретения этой квартиры. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Сумма коммунальных услуг оплачиваемой истцами, для них непосильная.

С учетом изложенного истцы просят признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела стороны в суд не явились, своих представителей не обеспечили о причинах неявки суд не известили.

Истцы ФИО2 и ФИО3 просят рассмотреть дело в их отсутствии.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 20 ГК РФ, п. 4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст. 31 ЖК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы по договорам купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 07.07.2021г. приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 08.07.2021г. № и от 08.07.2021г. № истцы ФИО2 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3доли) являются собственниками общей долей собственности указанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописан сын бывшей хозяйки ФИО1 (ответчик), 1988 года рождения, то есть до приобретения истцами квартиры. Актом о непроживании от 25.08.2021г. подтверждается, что ответчик, в указанном в иске квартире не проживает. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Коммунальные услуги оплачиваются истцами, сумма подлежащая оплате для них является непосильной. Согласно отметке в паспорте истцы прописаны в спорной квартире. Как следует из записей в домовой книге ответчик ФИО1 прописан по адресу: <адрес>. На обращение в МВД по РД в отдел по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО1, было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ № и предложено обратиться в суд. Прописка ФИО1 в принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире, существенным образом ограничивает их права владения и распоряжения жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела данных, подтверждающих вынужденный и временный выезд ответчика из спорного жилого помещения, чинение ему препятствий в пользовании жилым помещением, а также доказательств свидетельствующих о его вселении в спорное жилое помещение на протяжении всего периода времени с момента выезда, материалы дела не содержат и таковые суду не были представлены.

Указанные выше обстоятельства, установленные судом и подтвержденные материалами дела, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, в связи, с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в части признания утратившим права пользования жилым помещением ответчика.

Ответчик не представил суду возражения и доказательства опровергающие доводы искового заявления, в связи с чем, в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М.Мусаев
Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.