Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4126/2011 ~ М-6116/2011 от 17.10.2011

                                                                                                                            Дело № 2-4126/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск                                                                                                       21 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи): Ивановой О.А.,

при секретаре:                                Кожановой А.Г.,

рассмотрел в открытом с судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шныревой Г.Г. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

РЕШИЛ:

Шнырева Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что является собственницей последнего на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ без получения соответствующего разрешения, ею была произведена перепланировка в указанной квартире, в ходе которой демонтированы: дверной блок в перегородке между жилыми комнатами, площадью 20,8 кв.м. и 10,0 кв.м., дверной проем заделал; перегородка с дверным блоком между коридором, площадью 3,0 кв.м., и жилой комнатой, площадью 20,8 кв.м.; установлена: перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля в жилой комнате, площадью 20,8 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 18,8 кв.м.; площадь коридора увеличилась с 3,0 кв.м. до 4,7 кв.м.; устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой, площадью 18,8 кв.м., и жилой комнатой, площадью 10,0 кв.м. (в другой перегородке по отношению к изначальному положению двери); устроен дверной проем в перегородке межу жилой комнатой, площадью 18.8 кв.м., и коридором, площадью 4,7 кв.м.; переоборудован встроенный шкаф в жилой комнате, площадью 18,8 кв.м., с увеличением его площади с 0,5 кв.м. до 0,8 кв.м. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, технико-экономические показатели изменились в результате перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры, однако, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.

В судебном заседании истица - Шнырева Г.Г. поддержала заявленное требование, сославшись на доводы, изложенные в иске. В случае удовлетворения иска, просила суд не взыскивать с ответчика в ее пользу понесенные расходы по уплате государственной пошлины.

Представить ответчика - Администрации города Смоленска, несмотря на надлежащее извещении о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении от 02.11.201 г. просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - Шнырев М.Н., Козлов А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, сославшись на то, что согласны с произведенной истицей перепланировкой.

Суд, заслушав объяснения истицы, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По делу установлено, что Шнырева Г.Г. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей - трехкомнатной квартиры <адрес> (л.д. 7). Помимо нее по данному адресу зарегистрированы и проживают - ее супруг Шнырев М.Н., внук - Козлов А.В. по месту пребывания с 29.08.2011 г. по 29.08.2012 г. (л.д. 7-8).

Как следует из пояснения истицы, в спорной квартире ею была произведена перепланировка без получения на то соответствующего разрешения, в результате которой изменились технико-экономические показатели.

Из заключения Смоленского филиала "Р" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь - 55,8 кв.м., в том числе жилая - 41,5 кв.м. (л.д. 8-10).

Проект произведенной в вышеуказанной квартире перепланировки одобрен ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» 14.10.2011 г. (л.д. 10).

Учитывая изложенное, а также с учетом того, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленное требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК ПФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шныревой Г.Г. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 41,5 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд города Смоленска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий (судья)                                                                        О.А. Иванова

Полный текст мотивированного решения принят судом в окончательной форме 21 ноября 2011 года