Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2012 ~ М-30/2012 от 25.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2012 года г. Венев.

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.С. к АМО Венёвский район, АМО Южное Венёвского района, Филимоновой А.С. об определении долей в праве собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Григорьев В.С. обратился в суд с иском об определении долей в праве собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с пристройками (лит. А, а, а1), общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой 29,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2900 кв.м, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ему и Филимоновой А.С. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанный жилой дом, однако доли собственником в договоре не были определены. В настоящее время Филимонова А.С. интерес к дому утратила, и в силу её состояния здоровья заключить с ней соглашение об определение долей в праве общей совместной собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Также ему на основании постановления главы администрации Кукуйского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью 2900 кв.м, однако свидетельство о праве собственности он не получал, и оно считается погашенным, в связи с чем он не может, кроме как в судебном порядке оформить своё право собственности на данный земельный участок.

Истец Григорьев В.С. в судебном заседании исковые требования в части указания площади земельного участка и наименования разрешённого использования уточнил и просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуально-дачного строительства. В остальной части исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков АМО Веневский район, АМО Южное Венёвского района, ответчик Филимонова А.С., представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки и возражений относительно иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца Григорьева В.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает осуществление защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая совместность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 подарила Григорьеву В.С. и Филимоновой А.С., принадлежащий ей жилой дом со всеми при нём надворными постройками, расположенный в <адрес>, при этом доли собственников в договоре не определены, следовательно, считаются равными, по 1/2 доле в праве за каждым.

Постановлением главы АМО Южное Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему Григорьеву В.С. и Филимоновой А.С. присвоен почтовый адрес: <адрес>, де<адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес>, следует, что жилое помещение представляет собой жилой дом с пристройками (лит. А, а, а1) общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой 29,5 кв.м.

Обстоятельство предоставления Григорьеву В.С. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного в <адрес>, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуально-дачного строительства, подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости и копией свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что по договору дарения спорное жилое помещение фактически принадлежит Григорьеву В.С. и Филимоновой А.С., доли собственников в праве на жилой дом не определены, следовательно, являются равными. Также суд принимает во внимание, что Григорьеву В.С. был предоставлен спорный земельный участок, на который право собственности не зарегистрировано. Признание за истцом права собственности на спорное имущество имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить доли в праве совместной собственности на жилой дом с пристройками (лит. А, а, а1), общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой 29,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес>, за Григорьевым В.С. и Филимоновой А.С. по 1/2 доле в праве за каждым.

Признать за Григорьевым В.С. право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на жилой дом с пристройками (лит. А, а, а1), общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой 29,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Григорьевым В.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуально-дачного строительства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд.

Председательствующий