Решение по делу № 2-46/2015 (2-1004/2014;) ~ М-984/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-46/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2015 года г.Волгореченск

Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Синицыной О.Р., при секретаре Поляковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Т.Ф. к Соловьевой И.В., Пирожковой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Соловьевой И.В., Пирожковой Ю.А. к Соловьевой Т.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Соловьева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Соловьевой И.В., Пирожковой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г…., ул…., д…., кв…., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя следующим. С … года она проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г…., ул…., д…., кв…., которая была предоставлена ей по договору социального найма. В указанной квартире вместе с ней зарегистрированы Соловьева И.В. (бывшая сноха) и внучка Пирожкова Ю.А. Ответчица Соловьева И.В. состояла в зарегистрированном браке с ее сыном С., вселилась в квартиру в …году. В … году брак между С. и Соловьевой И.В. был расторгнут. В … года ответчица Соловьева И.В. выехала из квартиры вместе с дочерью Пирожковой Ю.А. Ее сын С. умер … года. В … года Соловьева И.В. и Пирожкова Ю.А. обратились в Волгореченский районный суд Костромской области с иском о вселении в квартиру по адресу: г…., ул…., д…., кв….. Решением Волгореченского районного суда от … года исковые требования были удовлетворены, однако Соловьева И.В. в указанную квартиру не вселилась и не проживает в ней до настоящего времени. Вещей Соловьевой И.В. в квартире нет. Ответчица Пирожкова Ю.А. вселилась в квартиру по решению суда и проживала в ней до … года. Затем она выехала из квартиры вместе со своим мужем. Они забрали свои вещи и в квартире больше не появлялись. Она на личные средства осуществляет ремонт квартиры, содержит в надлежащем состоянии сантехнику. Ответчики оплачивают только коммунальные услуги из расчета своей доли. Произвести размен квартиры ответчики не желают, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются. Она не чинила ответчикам препятствий в проживании и пользовании квартирой, но ответчица Соловьева И.В. не проживает в квартире более … лет, а ответчица Пирожкова Ю.А. – больше …. Ответчики не являются членами ее семьи. Указанные обстоятельства, а именно: добровольный выезд из квартиры, вывоз своих вещей, отсутствие намерения проживать в жилом помещении являются основанием для признания утраты ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Ссылаясь на положения ст.83 ЖК РФ, истица просила иск удовлетворить.

Соловьева И.В. и Пирожкова Ю.А. предъявили встреченный иск к Соловьевой Т.Ф. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г…., ул…., д…., кв…. и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании уплаченной госпошлины, мотивируя тем, что в … года Пирожкова Ю.А., а в … года Соловьева И.В. были зарегистрированы в спорной квартире, фактически вселились в … году в качестве членов семьи Соловьевой Т.Ф. и проживали в квартире одной семьей. В … года, в связи с невозможностью совместного проживания они были вынуждены временно выехать из квартиры, а в … года Соловьева Т.Ф. сменила замки и препятствовала их проживанию. На основании решения Волгореченского районного суда от …года они вселены в спорную квартиру, Соловьева Т.Ф. обязана не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением и передать комплект ключей от квартиры. Решение суда было исполнено в добровольном порядке, факт их вселения подтверждается договором социального найма жилого помещения от … года. За … годы они постепенно сделали ремонт. В спорной квартире находятся их личные вещи, с … года и по настоящее время они проживают в квартире, надлежащим образом оплачивают коммунальные услуги, поменяли старые окна на пластиковые, приобрели и установили газовую плиту «…», провели кабельное телевидение. Кроме того, в квартире находятся приобретенные ими вещи: стиральная машина «…», микроволновая печь «…», телефон «…», стенка, холодильник-морозильник «…», кухонный гарнитур, установлены вертикальные жалюзи. В …году от имени Соловьевой Т.Ф. были установлены счетчики на холодную и горячую воду. Данные обстоятельства указывают на то, что они проживают и пользуются жилым помещением. С …года они занимают большую комнату, площадью … кв.м, примерно со второй половины … года Соловьева Т.Ф. уехала в д…. … сельского поселения … района … области. До настоящего времени Соловьева Т.Ф. в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, они ей не препятствуют в пользовании жилым помещением. Ссылаясь на положения ст. 83 ЖК РФ, просили иск удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела истица по первоначальному иску (ответчица по встречному иску) Соловьева Т.Ф. отказалась от требований к Пирожковой Ю.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в этой части.

В судебном заседании истица по первоначальному иску (ответчица по встречному иску) Соловьева Т.Ф. свои исковые требования к Соловьевой И.В. поддержала, встречные исковые требования не признала, пояснив следующее. Двухкомнатная квартира по адресу: г…., ул…., д…., кв…. была предоставлена ее мужу по месту работы в … году, они проживали втроем: она, муж и сын. Потом сын женился на Соловьевой И.В., и они уехали жить в пос…. …района …области. В …году она зарегистрировала в спорной квартире сына и Пирожкову Ю.А., в … году сын переехал с семьей в спорную квартиру. Затем Пирожкова Ю.А. уехала в …, а Соловьева И.В. ушла к другому мужчине, после чего сын с ней развелся. … года сын умер. После вселения по решению суда с …года в спорной квартире проживала Пирожкова Ю.А. с мужем, а потом они уехали в …. Она (Соловьева Т.Ф.) в … году заболела и уехала к племяннице в д….. Кроме того, она была вынуждена уехать из спорной квартиры, поскольку проживать там было невозможно из-за неприязненных отношений с ответчицами. Соловьева И.В. в спорной квартире не проживает, только приходит в гости к Пирожковой Ю.А. Все свои вещи Соловьева И.В. из квартиры вывезла, оставила только тапочки. Она (Соловьева Т.Ф.) вернулась в квартиру в … года, а Соловьева И.В. с Пирожковой Ю.А. – после того, как она обратилась в суд с иском. Соловьева И.В. с Пирожковой Ю.А. живут в большой комнате, а она – в маленькой. В комнате находятся ее личные вещи: белье, кровать, холодильник, телевизор, электрический чайник, продукты питания. Коммунальные услуги она оплачивает из расчета своей доли. В квартире действительно установлены пластиковые окна, куплена газовая плита «…», но она ей не пользуется.

Представитель Соловьевой Т.Ф. по ордеру адвокат Петрова Т.В. (л.д.37) исковые требования Соловьевой Т.Ф. поддержала и просила их удовлетворить, встречные исковые требования Соловьевой И.В. и Пирожковой Ю.А. полагала необоснованными.

Ответчица по первоначальному иску (истица по встречному иску) Соловьева И.В. исковые требования Соловьевой Т.Ф. не признала, поддержала встречные исковые требования, пояснив, что приехала с бывшем мужем С.. в город… в … году, они привезли свою мебель. Соловьева Т.Ф. оставила им квартиру по адресу: г…., ул…., д…., кв…., а сама уехала жить в д…. … района … области. В … году после временного выезда, они с дочерью смогли вселиться в квартиру только по решению суда. Постепенно сделали ремонт в квартире, без участия Соловьевой Т.Ф. Поменяли окна на пластиковые, в этих целях она лично брала кредит в ПКВК «…». Они своевременно оплачивают коммунальные платежи. Всеми вещами, которые находятся в квартире, она пользуется вместе с дочерью. Когда она остается ночевать в квартире, то спит в комнате Соловьевой Т.Ф. на кровати. Если Соловьева Т.Ф. находится в квартире, то она спит на надувном матрасе. Она (Соловьева И.В.) встречается с В., который проживает по адресу: … область, …район, с…., ул…., д…., иногда остается у него ночевать.

Истица по встречному иску Пирожкова Ю.А., привлечённая также по первоначальному иску в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, встречные исковые требования к Соловьевой Т.Ф. поддержала, иск Соловьевой Т.Ф. к Соловьевой И.В. полагала необоснованным, пояснив, что вселилась в спорную квартиру вместе с мамой – Соловьевой И.В., изначально в …году, а затем по решению суда в … году. После вселения они поменяли в квартире дверь, передали комплект ключей Соловьевой Т.Ф. В … …года Соловьева Т.Ф. привезла телевизор и мешок картошки. Они вместе с мамой приобретали кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, диван, вещами пользуются вместе. Совместно делали ремонт в квартире, кроме маленькой комнаты, которой пользуется Соловьева Т.Ф.. Постепенно покупали материалы, сантехнику для ремонта. Кредит, который взяли на установку окон, выплачивали вместе, продукты питания покупают по очереди, коммунальные услуги оплачивают одной квитанцией за двоих. Соловьева Т.Ф. оплачивает коммунальные услуги отдельно. Она вместе с мамой принимает участие в содержании общедомового имущества пропорционально своим долям. Соловьева И.В. спит на надувном матрасе, а она с мужем – на диване, если маленькая комната свободна, то мама спит там на кровати. Иногда Соловьева И.В. ночует в с…. у мужчины, с которым встречается. Она сама (Пирожкова Ю.А.) при необходимости остается ночевать у родителей мужа, которые проживают по адресу: г…., м/р-н …, д…., кв…., так как работает в г….. Когда находятся все вместе в спорной квартире, то с Соловьевой Т.Ф. не общаются.

Представитель Пирожковой Ю.А. и Соловьевой И.В. по ордеру адвокат Григоров А.А. (л.д.38) исковые требования Соловьевой Т.Ф. считал необоснованными, поддержал требования по встречному иску Пирожковой Ю.А. и Соловьевой И.В.

Привлеченные судом к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - представители администрации городского округа г.Волгореченск и Управления Федеральной миграционной службы по Костромской области (в иске ошибочно указано МУ «ММЦ» городского округа город Волгореченск) в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.64,31,145).

Выслушав Соловьеву Т.Ф. и ее представителя адвоката Петрову Т.В., Соловьеву И.В., Пирожкову Ю.А. и их представителя адвоката Григорова А.А., свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев материал проверки по сообщению КУСП №… от …г., фотографии спорной квартиры, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Между тем перечисленные выше обстоятельства, с которыми ч.3 ст.83 ЖК РФ связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, судом не установлены ни в отношении Соловьевой Т.Ф., ни в отношении Соловьевой И.В.

В … году Соловьева И.В. и Пирожкова Ю.А. обращались в суд с иском к Соловьевой Т.Ф. о вселении. В рамках этого же дела Соловьева Т.Ф. обращалась со встречным иском к Соловьевой И.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, к Пирожковой Ю.А. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии их регистрационного учета.

Решением Волгореченского районного суда Костромской области от … года иск Соловьевой И.В., Пирожковой Ю.А. удовлетворен: Соловьева И.В., Пирожкова Ю.А. вселены в квартиру №… дома №… по ул…. в г…., на Соловьеву Т.Ф. возложены обязанности не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой Соловьевой И.В., Пирожковой Ю.А., передать им комплект ключей от квартиры №… в доме №… по ул…. в г…., в удовлетворении встречного иска Соловьевой Т.Ф. отказано.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, при рассмотрении указанного дела, было установлено, что в спорную квартиру Соловьева И.В. с супругом С. вселилась согласия Соловьевой Т.Ф. в …году, переехав из пос…. … района. Вместе с ними, в это же время в квартиру вселилась их дочь Пирожкова Ю.А.

Как видно из поквартирной карточки, справки о регистрации, Соловьева Т.Ф. зарегистрирована в квартире с … года, Пирожкова Ю.А.(добрачная фамилия Соловьева) с … года, Соловьева И.В. с … года (л.д.8,21).

Жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью … кв.м, в том числе жилой площадью … кв.м по адресу: г…., … области, ул…., д…., кв…. входит в состав муниципального жилищного фонда.

… года между администрацией городского округа город Волгореченск и Соловьевой Т.Ф. оформлен договор социального найма спорного жилого помещения. В договоре указано, что совместно с нанимателем (Соловьевой Т.Ф.) в квартиру вселены Соловьева И.В. (бывшая сноха) и Пирожккова Ю.А. (внучка) (л.д.5-6).

В суде установлено, что, фактически, и Соловьева Т.Ф., и Соловьева И.В. проживают в квартире, при этом Соловьева Т.Ф. пользуется маленькой комнатой, а Соловьева И.В. с Пирожковой Ю.А. большой, обе периодически отсутствуют в квартире по причинам временного выезда – Соловьева Т.Ф. в летний период проживает у племянницы в д…., а Соловьева И.В. уезжает в с…. к В..

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей.

Так, свидетель К., племянница Соловьевой Т.Ф., показала в суде, что тетя проживает в квартире по адресу: г…., ул…., д…., кв….. По указанному адресу также проживает Пирожкова Ю.А., Соловьеву И.В. она видит в с…. … района …области, где она проживает с В.. Она (свидетель) бывала в спорной квартире, иногда там ночевала, когда поздно приезжала с работы из г….. Она ночевала в маленькой комнате, где из вещей находились диван, стол, стулья, холодильник. В маленькой комнате ремонт не сделан, окно стоит старое, с деревянной рамой. В остальной части квартиры сделан современный ремонт. Соловьева Т.Ф. в летний период проживает в ее доме №… в д…. … района …области. У Соловьевой Т.Ф. в д…. имеется свой земельный участок, который она обрабатывает в летний период. Соловьева И.В. и Пирожкова Ю.А. препятствуют тете в пользовании квартирой, например, если Пирожкова Ю.А. начинает готовить на кухне, то ей туда нельзя зайти. Ей известно также, что ремонт в квартире делала Пирожкова Ю.А. на свои деньги.

Свидетель К. показал в суде, что в квартире по адресу: г…., ул…., д…., кв…. проживает Соловьева Т.Ф. Он был вместе с ней в указанной квартире, привозил ей холодильник, телевизор. С … по … Соловьева Т.Ф. проживает у них в доме в д….. Соловьева И.В. с …года проживает в с…. ….района …области с В..

Свидетель М. показал в суде, что в спорной квартире проживает Соловьева Т.Ф., которой он приходится внучатым племянником. Соловьева Т.Ф. занимает маленькую комнату, где находятся диван, холодильник, телевизор. Она постоянно живет в квартире, но иногда ездит в д…., в дом его мамы – К.. Когда он бывает у Соловьевой Т.Ф. в гостях, она угощает его чаем, кормит. Он видел в спорной квартире Соловьеву И.В., в их комнату он не заходил, видел в ванной комнате щетки зубные и пену для бритья.

Свидетель Р. показала в суде, что знакома с семьей Соловьевых с … года, с … года дружит с Соловьевой И.В. Она была у них в квартире по адресу: г…., ул…., д…., кв….. В квартире сделан ремонт в большой комнате, ванной, туалете, кухне, на балконе вставлены пластиковые окна, ремонт они делали сами – Соловьева И.В., Пирожкова Ю.А. и ее муж. У них в квартире стенка мебельная, диван, компьютерный стол, кресла, кухонный гарнитур, кухонный уголок. Она видела Соловьеву Т.Ф. в квартире перед Новым … годом. Пирожкова Ю.А. работает в …, поэтому она ее видит реже.

Свидетель К. в суде показала, что является старшей по дому №… по ул…. г….. Она познакомилась с Соловьевой И.В. и Пирожковой Ю.А. в … году, приходила к ним в квартиру, когда организовывала установку домофона. Деньги на домофон сдавала Пирожкова Ю.А.. Потом осуществлялось благоустройство территории вокруг дома, на это сдавала деньги Соловьева И.В.. Когда она приходила знакомиться с ними первый раз, в квартире находились Пирожкова Ю.А. с мужем. Соловьеву Т.Ф. она увидела первый раз в начале … …года, она шла с внуком. Потом видела ее несколько раз в … …года, когда она привозила вещи.

Свидетель Л. показала в суде, что познакомилась с Пирожковой Ю.А. и ее мужем в … году. В … …года она со своим мужем переехала в дом №… по ул…. г…., и они стали дружить семьями, ходили в гости друг к другу. Она приходила в спорную квартиру довольно часто. В квартире сделан ремонт. Когда они пришли к Пирожковой Ю.А. в гости первый раз, то спросили, почему в квартире ремонт везде, кроме маленькой комнаты, та ответила, что это комната бабушки, они ее не касаются. Они сидели на кухне, пили чай, смотрели телевизор, даже обедали. Она часто видела в квартире Соловьеву И.В., она накрывала на стол, наливала чай, вела себя как хозяйка, при этом Соловьевой Т.Ф. в квартире не было. Последний раз она была у них в конце … года. Иногда Пирожкова Ю.А. остается с мужем ночевать в …, с Соловьевой И.В. она встречается буквально через день во дворе.

Свидетель П., супруг Пирожковой Ю.А., показал в суде, что зарегистрирован в квартире родителей в г….. Фактически он проживает и в …, и в … по адресу: ул…., д…., кв…., по мере необходимости чаще они ночуют в …. В спорной квартире проживают Соловьева И.В., Пирожкова

Ю.А. и он. В квартире зарегистрирована Соловьева Т.Ф., последний раз она была в квартире в … … года. Он, Соловьева И.В. и Пирожкова Ю.А. сделали ремонт на кухне, в ванной комнате, туалете, прихожей и большой комнате. Везде, кроме маленькой комнаты, поставлены пластиковые окна. В маленькой комнате стоит тумбочка Соловьевой Т.Ф., встроенный шкаф, в … …года появились еще какие-то вещи.

Свидетель М.показала в суде, что Соловьева Т.Ф. въехала в квартиру по адресу: г…., ул…., д…., кв…. в … году. Весной и летом Соловьева Т.Ф. проживает в д…., а зимой приезжает жить в квартиру. Как только она появляется в квартире, Соловьева И.В. или Пирожкова Ю.А. тоже приезжают. В спорной квартире Соловьевой Т.Ф. жить невозможно, ей там ни приготовить, ни помыться. Соловьева Т.Ф. приходит к ней, жалуется, плачет, вымоется у нее, покушает, останется ночевать. Они все трое в квартире то живут, то не живут - Соловьева И.В. живет с гражданским мужем в с…. …района …области, Пирожкова Ю.А. работает в … в магазине с … утра до … вечера, а Соловьева Т.Ф. уезжает в деревню.

Оценивая доводы иска Соловьевой Т.Ф. о признании Соловьевой И.В. утратившей право пользования жилым помещением и доводы аналогичного встречного иска Соловьевой И.В. и Пирожковой Ю.А. к Соловьевой Т.Ф., суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела по существу не было представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, которые подтверждали бы вышеуказанные юридически значимые обстоятельства по данной категории дел, в том числе, свидетельствующие о выезде как Соловьевой Т.Ф., так и Соловьевой И.В. из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства.

То, что Соловьева Т.Ф. и свидетели с её стороны (К., К., М.) указывали, что ответчица Соловьева И.В. фактически проживает в селе …, не может быть основанием к удовлетворению иска, поскольку, сама Соловьева И.В. в суде указывала, что она проживает в квартире, несет расходы на ее содержание, а ее отсутствие в жилом помещении носит временный характер. Она встречается с мужчиной, проживающим в селе …, ул…., д…., однако в его доме не зарегистрирована и не имеет права собственности, постоянно там не проживает. Истица Соловьева Т.Ф. и сама не отрицала, что Соловьева И.В. пользуется жилым помещением, так как ссылалась на то, что вместе в квартире им проживать невозможно, когда они находятся вместе, та упрекает ее в пользовании плитой, местами общего пользования и т.п.

Кроме того, как видно из медицинской выписки ОГБУЗ «…» амбулаторная карта на имя Соловьевой И.В. заведена по адресу: г…., ул…., д…., кв…., последнее обращение за медицинской помощью … года (л.д.26).

По указанному адресу Соловьева И.В. с … года поставлена на учет в Центре занятости населения по г.Волгореченску (л.д.135-136).

Соловьевой И.В. установлена … …, она состоит на учете в ГУ-ОПФ РФ по г.Волгореческу и является получателем страховой пенсии по …. (л.д.87,140).

Как видно из представленных документов, объяснений Соловьевой И.В., Пирожковой Ю.А., показаний свидетелей, обозретых в суде фотографий, Соловьевой И.В. совместно с Пирожковой Ю.А. был сделан ремонт в квартире, а именно: в большой комнате, которую они занимают, ванной комнате, туалете, кухне, установлены пластиковые окна, жалюзи, входная дверь, проведено кабельное телевидение, приобретены газовая плита, мебель на кухню и другое имущество (л.д.82-108).

Довод представителя Соловьевой Т.Ф. о том, что Соловьёва И.В. не имеет отношения к произведенному ремонту, приобретению имущества, так как все это осуществлялось только Пирожковой Ю.А., опровергается объяснениями не только Соловьевой И.В., но и Пирожковой Ю.А., которая поясняла в суде, что с мамой они ведут совместное хозяйство, все расходы по квартире, включая ремонт, оплату коммунальных услуг, несут совместно, заключая договора на приобретение имущества, оказание услуг, оформляют их то на Пирожкову Ю.А., то на Соловьеву И.В.. В подтверждение этой позиции в дело представлены документы по приобретению пластиковых окон, оформленные на имя Соловьевой И.В. (л.д.95-97).

В связи с этим, несостоятелен и довод Соловьевой Т.Ф. о том, что Соловьева И.В. пользуется квартирой только в качестве гостьи.

Также не нашла в суде своего подтверждения позиция Соловьевой И.В. и Пирожковой Ю.А. по встречному иску к Соловьевой Т.Ф., о том, что она добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании жильем, поскольку сам по себе факт того, что в летний период Соловьева Т.Ф. проживает в д…. не свидетельствует о добровольном выезде из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства. Какого-либо законного права на проживание Соловьевой Т.Ф. в д…. в доме К. не возникло.

Наличие у Соловьевой Т.Ф. в д…. в собственности дома и земельного участка по договору купли-продажи от … года (л.д.143), не является основанием для изменения её прав относительно спорного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

Соловьева Т.Ф., а также Соловьева И.В. с Пирожковой Ю.А. осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме и не имеют задолженности, что подтверждается историей начислений и платежей ООО «…» (л.д.138), а также квитанциями об оплате, имеющимися в деле.

На имя Соловьевой Т.Ф. оформлен договор о техническом обслуживании и заявочном ремонте внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении от … года (л.д.70-75), переоформлен договор на подключение к сети кабельного оборудования.

В комнате, которую фактически занимает Соловьева Т.Ф., имеется кровать, телевизор, холодильник, электрический чайник, встроенный шкаф с бельем.

Представленные справки ведущего специалиста администрации … сельского поселения Д. о том, что Соловьева Т.Ф. проживает в д…., д…., а Соловьева И.В. в с…. ул…., д…., однако по указанным адресам не зарегистрированы (л.д.109,151), не влияют на разрешение спора по существу, учитывая, что ни Соловьева Т.Ф., ни Соловьева И.В., по сути, не отрицали факт временного проживания по указанным адресам. Между тем достаточными доказательствами, свидетельствующими о выезде сторон на иное постоянное место жительства из спорного жилого помещения, данные справки не являются.

Таким образом, все доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ни Соловьева Т.Ф., ни Соловьева И.В. не переехали на иное постоянное место жительства и не утратили право пользования спорной квартирой, их периодическое отсутствие в жилом помещении носит временный характер, вызвано уважительными причинами, учитывая трудности совместного проживания сторон при отсутствии между ними совместного хозяйства. Кроме того, в суде установлено, что между Соловьевой Т.Ф. и Соловьевой И.В. сложились неприязненные, конфликтные отношения, что подтверждено показаниями М., К., а также материалом проверки по сообщению КУСП от … года. Как следует из материалов данной проверки, … года Соловьева Т.Ф. обращалась в ОВД по ГО г…. с заявлением по факту вывоза имущества из спорной квартиры. Постановлением УУМ ОВД по г.Волгореченску Ч. от …года в возбуждении уголовного дела отказано, в постановлении отражено, что после смерти сына С., Соловьева Т.Ф. стала препятствовать проживанию бывшей снохе Соловьевой И.В., в связи с чем та вынуждена была обратиться в суд с иском о вселении, при этом никаких вещей из квартиры не вывозила (л.д.67).

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, по смыслу закона утратить право пользования жилым помещением только в силу отсутствия в жилище гражданин не может, поскольку в жилищном законодательстве отсутствует такое основание, и не установлен механизм (временной отрезок) для этих целей.

Поскольку факта выезда на иное постоянное место жительства, добровольного отказа от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма в отношении спорной квартиры, ни со стороны Соловьевой Т.Ф., ни со стороны Соловьевой И.В., по делу не установлено, то оснований для удовлетворения иска Соловьевой Т.Ф. к Соловьевой И.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также встречного иска Соловьевой И.В., Пирожковой Ю.А. к Соловьевой Т.Ф. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании уплаченной госпошлины, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Соловьевой Т.Ф. к Соловьевой И.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречного иска Соловьевой И.В., Пирожковой Ю.А. к Соловьевой Т.Ф. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании госпошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.Р. Синицына