Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2016 ~ М-1348/2016 от 17.10.2016

Дело № 2-1308/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Павловская                                 24 октября 2016 года     Павловский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующий Коноваленко Т.В.

при секретаре     Датумян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вишневецкого Владимира Николаевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вишневецкий В.Н. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство на имущество, в том числе и на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>. Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный дом, так как отсутствует надлежащая правовая регистрация на него. Поэтому истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении представитель указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Вишневецкий В.Н. является наследником по закону первой очереди на имущество после смерти ФИО2, так как он его сын, что подтверждается свидетельством о рождении VI-АГ №. Согласно постановлению нотариуса Павловского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 заведено наследственное дело 109/2016 года, в котором имеется заявление Вишневецкого В.Н. о принятии наследства по закону, заявление ФИО7 об отказе от причитающейся доли в пользу Вишневецкого В.Н.. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом с пристройками по указанному адресу, так как на него отсутствует надлежащая правовая регистрация.

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Основная правовая регистрация на дом не проведена.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам и правилам строений, расположенных по адресу: Павловская, <адрес>, выполненного ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что строения литеры «А», «а», «а1», «а2», «под/а1» (жилой дом с пристройками и погребом), «Г» (вход в погреб), «Г1» (летняя кухня), «Г2» (навес), «Г3» (сарай), «Г4» (уборная), «Г5» (навес), «Г6» (навес) соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке), кроме строений литер «а1», «Г5» по отношению к границам земельного участка по <адрес>, строения литер «Г6» по отношению к границам земельного участка по <адрес>; противопожарным (по противопожарным расстояниям).

Пользователь соседнего земельного участка № по <адрес> – ФИО4 в заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, споров по меже и расположению строений не имеется.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222, 1142 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Вишневецким Владимиром Николаевичем право собственности на одноэтажный (этажность -1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1965) с кирпичной пристройкой литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1965) и кирпичными пристройками и погребом литеры «а1, а2, под/а1» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1970) - общей площадью объекта 56,5 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., а также на вход в погреб литер «Г», летнюю кухню литер «Г1», навес литер «Г2», сарай литер «Г3», уборную литер «Г4» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на 16.08.2016 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: