Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2022 ~ М-51/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-992/2022

УИД 74RS0038-01-2022-000285-35

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

04 мая 2022 года                      с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания                                  Вербицкой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Березка» к Курочкину С.В. о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Березка» (далее - СНТСН «Березка») обратилось в суд с иском к Курочкину С.В. о взыскании задолженности по оплате членских взносов за 2017-2021 годы в сумме 35 185 руб., неустойки за период с ДАТА по ДАТА в сумме 151 034 руб. 45 коп., расходов по уплате государственной пошлины 4 924 руб. 38 коп.

В качестве основания иска указано, что ответчик является членом СНТСН «Березка» и собственником земельного участка по АДРЕС. Ответчик целевые взносы за 2017-2021 годы в размере и в сроки, установленные решениями собраний СНТСН «Березка», не уплатил, в связи с чем образовалась задолженность, начислена неустойка.

Представитель истца СНТСН «Березка» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Курочкин С.В. в судебном заседании исковые требования признал в части взыскания основного долга в сумме 35 185 руб.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Суд установил, что Курочкин С.В. является собственником земельного участка по АДРЕС общей площадью. 587 кв.м (право собстенности зарегистрировано ДАТА) и арендатором земельного участка по адресу: АДРЕС СНТСН «Березка», улица 7, участок 2 общей площадью 560 кв.м, общая площадь участков составляет 1135 кв.м.

Курочкин С.В. с ДАТА и по настоящее время является членом СНТСН «Березка», что подтверждается заявлением о принятии в члены СНТСН «Березка» от ДАТА.

Согласно выпискам из соответствующих протоколов собраний СНТСН «Березка» размер членского взноса с сотки на 2017 год составляет 700 руб., на 2018 год - 800 руб., на 2019 год - 800 руб., на 2020 год - 800 руб., на 2021 год - 850 руб.

Согласно расчету СНТСН «Березка» у ответчика имеется задолженности по взносам за 2017, 2018, 2019, 2020 и 2021 годы в общей сумме 35 185 руб. (7945 + 9080 + 9080 + 9080 + 9647,50). Платежи в указанный период от Курочкина С.В. не поступали.

Ответчик расчет задолженности по основному долгу не оспорил, исковые требования в части взыскания долга в сумме 35 185 руб. в судебном заседании признал.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за 2017-2021 годы в сумме 35 185 руб.

Доводы ответчика о выходе из членов СНТСН «Березка» допустимыми письменными доказательствами не подтверждены.

В любом случае, выход из членов СНТСН «Березка» не освобождает ответчика как собственника земельного участка СНТСН «Березка» от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТСН «Березка» путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТСН «Березка». Федеральным законом № 217-ФЗ с ДАТА установлены равные права и обязанности собственников земельных участков, независимо от членства в товариществе.

Согласно п. 7.9 Устава СНТСН «Березка» за несвоевременное внесение взносов начисляется пени в размере 0,5 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом начислена неустойка за несвоевременную уплату взносов за период с ДАТА по ДАТА в сумме 151 034 руб. 45 коп.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Учитывая период просрочки платежей, сумму задолженности по целевым взносам, чрезмерно высокую ставку пени, предусмотренную Уставом по сравнению с размером процентной ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка Росси на день вынесения решения суда - 14 % годовых), а также учитывая, что пеня (неустойка) по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что размер неустойки, начисленный истцом, несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, и считает возможным снизить размер начисленной неустойки до 15 000 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 4 924 руб. 38 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

             Р Е Ш И Л:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Березка» удовлетворить в части.

Взыскать с Курочкина С.В. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Березка» задолженность по уплате взносов за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы в сумме 35 185 руб., неустойку за период с ДАТА по ДАТА в сумме 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 924 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 мая 2022.

Председательствующий: