Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8235/2011 ~ М-8765/2011 от 15.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                     21 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Ершовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8235/2011 по иску Яковлевой ФИО11 к Пермяковой ФИО12, отделу №1 УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г.Тюмени о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта..

УСТАНОВИЛ:

Яковлева И.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании Пермяковой Т.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение № 61 от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирована также Пермякова Т.А., которая вселилась в эту комнату в октябре 1998 года. Через два месяца после заселения Пермякова выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи и больше там не появлялась, попыток вселиться в квартиру не предпринимает. Считает, что поскольку Пермякова не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, судьбой комнаты не интересуется, право пользования на спорную квартиру утратила. Просит признать Пермякову утратившей право пользования спорным жилым помещением, и снят её с регистрационного учета.

    Истец Яковлева И.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснив, что своей регистрацией Пермякова нарушает её права, поскольку препятствует использованию права на приватизацию.

Ответчик Пермякова Т.А. в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначена представитель – адвокат Горецкая Л.Г., которая иск не признала, считает иск необоснованным, просит в иске отказать. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Представитель ответчика - отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

Представитель третьего лица Администрации г.Тюмени, в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. В представленном отзыве представитель Администрации г.Тюмени Егорова И.Е. считает возможным принять решение на усмотрение суда. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Тюмени.

Третье лицо Касаткина М.В. в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома с 1994 года. Соседи по общежитию. В спорном жилом помещении истец проживает с гражданским мужем. Иногда там появляется Касаткина М.В. Со слов истицы знает, что в спорном жилом помещении зарегистрирована Пермякова Т.А. Однако последнюю она сама никогда не видела. Вселиться в спорное жилое помещение Пермякова не пыталась.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей с 1995 года. Соседи по общежитию. Раньше это было общежитие ТЭЦ. В настоящее время оно передано городу. В спорном жилом помещении с истицей ранее проживали девушки. В настоящее время в спорном жилом помещении истица проживает с мужем. На имя некой Пермяковой приходят квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Она Пермякову не встречает. Вселиться Пермякова в спорное жилое помещение не пыталась.

    Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение № 61 от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. В данном жилом помещении зарегистрирована также Пермякова Т.А., которая вселилась и проживала в этой квартире в период нескольких месяцев в 1998 году. Пермякова выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи и больше там не появлялась, попыток вселиться в квартиру не предпринимает. Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги услуги, судьбой комнаты не интересуется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: выпиской из реестра муниципальной собственности; копией ордера № 61 от ДД.ММ.ГГГГ; поквартирной карточкой на спорное жилое помещение; выпиской по лицевому счету.

В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие Правила.

Из анализа указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением сохраняется за гражданином, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Следовательно, если гражданин выехал из занимаемого жилого помещения на другое место жительства, то право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, и договор социального найма жилого помещения с ним считается расторгнутым.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств дает суду основание считать, что ответчик Пермякова Т.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, ибо в спорной комнате она не проживает, каких-либо вещей ответчика там не находится, попыток для вселения в спорную комнату ответчик не предпринимала. Она не несет бремя содержания жилого помещения, что свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, следовательно, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными и обоснованными и, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 67,69, 83 ЖК РФ, п.4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать Пермякову ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением-комнатой <адрес>.

    Обязать отдел №1 УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г.Тюмени снять с регистрационного учёта Пермякову ФИО15 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней после изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                            подпись