Решение по делу № 2-190/2018 ~ М-171/2018 от 02.04.2018

Дело № 2–190/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года                                                                                        р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Конограй И.Н.,

с участием истца Плетнева В.А.,

представителя ответчика Клевакиной Н.В., третьего лица Томкиной Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнева Виктора Александровича к Администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на квартиру по следующим основаниям.

В 2002 году истцу был предоставлен в аренду земельный участок для строительства квартиры в двухквартирном доме по адресу: ул.<адрес> и выдано разрешение на строительство. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, он не имеет возможности поставить квартиру на кадастровый учет и обратиться за государственной регистрацией.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика против удовлетворения иска не возражает, требований о сносе самовольной постройки не заявляет.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Суд приходит к выводу, что истцу был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, что подтверждается копией постановления администрации муниципального образования р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области №283 от 19 декабря 2002 года «О предоставлении земельного участка» (л.д.2), а также выдано разрешение на строительство объекта недвижимости №3 от 03 февраля 2003 года (л.д.3).

    Администрация р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области согласна на сохранение самовольной постройки, требований о ее сносе не заявляет.

    Суду не представлено доказательств тому, что сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    признать за Плетневым Виктором Александровичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его принятия через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

    Судья