Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2011 ~ М-865/2011 от 28.09.2011

к<данные изъяты>

Дело № 2-1021/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Сидоренко О.Г. с участием прокурора Зайцева И.В., при секретаре Шаховой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Реутов, Московской области к Алексеевой Галине Петровне, Алексееву Анатолию Гурьевичу о признании прекращенным договора найма жилого помещения и выселении граждан,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Реутов предъявила в суд иск к Алексеевой Галине Петровне, Алексееву Анатолию Гурьевичу о признании прекращенным договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения по адресу : <адрес> жилое помещение по адресу : <адрес>,комнаты 2,5.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Кубанов Н.С.) исковые требования поддержал.

В обоснование исковых требований представитель истца ( по доверенности Кубанов Н.С.) пояснил, что в соответствии с Программой «Переселения граждан из ветхого жилого фонда в г.Реутове на период 2006-2010гг», утвержденной Решением Реутовского городского Совета депутатов от 28.03.2008г. № 7/2008-НА, в 2010г. подлежит реализации снос кирпичного4-этажного дома с деревянными перекрытиями № по <адрес> в <адрес>, год постройки – до 1917г.; ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> принято Постановление № ПА «О сносе ветхого жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>», в связи с чем на основании ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения подлежит прекращению. Семье ответчиков предложено выселиться в жилое помещение по адресу : <адрес>,комнаты 2 и 5, которое по размерам общей и жилой площади превышает прежнее жилье.

Ответчики Алексеева Г.П. и Алексеев А.Г. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, что подтверждается их письменным заявлением, приобщенным к материалам дела (л.д.42,43).

Признание ответчиками иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что поскольку согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, при этом другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Предлагаемое Администрацией г. Реутова для переселения ответчиков жилое помещение по адресу: <адрес>(трехкомнатная квартира, общей площадью 101,9 кв., жилой площадью 58,4 кв.м, кухня 13,2 кв.м, лоджия 2,6кв.м, санузел 5,1 кв.м, туалет 1,5 кв.м, кладовая 2,6 кв.м, 11 этаж, 2 лифта, мусоропровод),отвечает требованиям благоустроенности (расположено в новом доме, в современном новом микрорайоне) – л.д.10, комнаты 5 и 2 площадью 16,4 и 20,4 кв.м. больше по общей площади ранее занимаемого ответчиками жилого помещения (20 кв.м).

Учитывая изложенное, суд полагает возможным принять решение о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, в жилое помещение по адресу: <адрес>, комнаты 2,5 жилой площадью 36,8 кв.м, предоставляемое по договору социального найма.

В связи с тем, что истец на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчиков Алексеевой Г.П. и Алексеева А.Г. подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Реутова к Алексеевой Галине Петровне, Алексееву Анатолию Гурьевичу о признании прекращенным договора найма жилого помещения и выселении граждан – удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Реутовская мануфактура» и Еремеевой(Алексеевой) Галиной Петровной, прекращенным.

Иск Администрации города Реутова к Алексеевой Галине Петровне, Алексееву Анатолию Гурьевичу о выселении с предоставлением жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Алексееву Галину Петровну, Алексеева Анатолия Гурьевича из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <данные изъяты> предоставляемое по договору социального найма.

Взыскать с Алексеевой Галины Петровны, Алексееау Анатолия Гурьевича в доход государства госпошлину в размере 200 (двести) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: /подпись/ Сидоренко О.Г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>