Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1409/2014 ~ М-1522/2014 от 15.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2014 г.                                                                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Титовой Е.В.,

с участием:

представителя истца Самойловой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1409/14 по исковому заявлению Самойлова С. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Самойлов С.В. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что в 1990 году ему был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю №№. Истец с 1992 года обрабатывает земельный участок, является членом СНТ «Приозерное», добросовестно оплачивает членские взносы. При обращении в УФСГРКиК по Самарской области истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата выдачи. В связи с изложенным, Самойлов С.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Самойлова В.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица – СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца Самойловой В.Ю., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

             На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что решением исполкома Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Самойлову С.В. был предоставлен земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем Председателем комитета по земельной реформе Волжского района Б.В.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю №<данные изъяты> Дата выдачи свидетельства не указана.

Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой СНТ «Приозерное», справкой товарищества и Заключением правления СНТ «Приозерное», согласно которого за Самойловым С.В. закреплен земельный участок <адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 25. 2 ФЗ от 21. 07. 1997 г. № ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции ФЗ от 30. 06. 2006 г. № 93-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный участок.

    На основании п. 9 ФЗ от 25. 10. 2001 г. № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве правоудостоверяющих документов имеется информация о предоставлении Самойлову С.В. земельного участка площадью 0,05 га по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство №<данные изъяты>. Дата выдачи в архивном экземпляре не указана, графический материал отсутствует.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Постановления Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 из землепользования МСПП «Молодая Гвардия».

Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, списки членов СДТ, заключение правления, справка, выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года, план массива с указанием земельного участка истца.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок входит в массив СНТ «Приозерное».

Согласно Кадастрового паспорта земельного участка, составленного ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области на ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, ему присвоен кадастровый номер №.

Согласно Топографического плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером У.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года, спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>, площадь данного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, при тестовом внесении в ГКН сведений о границах спорного земельного участка, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений с границами смежных земельных участков в ГКН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. не выявлено.

Как следует из сообщений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок находится вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь    ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                                           р е ш и л :

Исковое заявление Самойлова С. В. удовлетворить.

Признать за Самойловым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья:                                                                    С. Н. Ласковская