Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1772/2020 ~ М-1507/2020 от 23.06.2020

УИД - 23RS0042-01-2020-003021-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 августа 2020 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Татаровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1772/2020 по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к Белозеровой Ангелине Владимировне, Белозерову Владимиру Евгеньевичу, Лещенко Николаю Андреевичу и Белозеровой Эвелине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Белозеровой А.В., Белозерову В.Е., Лещенко Н.А. и Белозеровой Э.В. о взыскании в солидарном порядке долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по февраль 2020 года в сумме 389 249 рублей 46 копеек и пени за указанный период в размере 129722 рубля 97 копеек.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что истец осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Белозерова А.В., Белозеров В.Е., Лещенко Н.А. и Белозерова Э.В. являются собственниками квартиры <№> в указанном многоквартирном доме, обязанности по оплате за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг не исполняют, в результате чего образовалась заявленная задолженность.

Представитель истца Джаникян Ш.А. в судебное заседание не явилась, уведомив суд о рассмотрении дела в ее отсутствие и о своем согласии с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

Ответчики Белозерова А.В., Белозеров В.Е. и Белозерова Э.В., законный представитель Лещенко Н.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие или отложении судебного разбирательства не просили.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика возникли обязательства по несению бремени расходов за техническое содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно площади, находящейся у нее в собственности.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1,14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном законом.

Из представленных суду документов видно, что Белозерова А.В., Белозеров В.Е., Лещенко Н.А. и Белозерова Э.В. являются собственниками квартиры <№>, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <№> по адресу: <адрес>, утвержденного протоколом от <ДД.ММ.ГГГГ>, АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома.

Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Согласно справке о начислениях за период с января 2017 года по февраль 2020 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома в размере 389 249 рублей 46 копеек.

За несвоевременную оплату за указанный период начислена пеня в размере 129722 рубля 97 копеек.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности и пени в сумме 518 972 рубля 43 копейки, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 8 390 рублей подлежат возмещению за счет ответчиков в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью, взыскать в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» в солидарном порядке с Белозеровой Ангелины Владимировны, Белозерова Владимира Евгеньевича, Лещенко Николая Андреевича и Белозеровой Эвелины Владимировны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по февраль 2020 года в сумме 389 249 рублей 46 копеек, пеню в размере 129722 рубля 97 копеек и судебные расходы 8390 рублей, всего 527 362 (пятьсот двадцать семь тысяч триста шестьдесят два) рубля 43 копейки.

Ответчики вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов