Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2589/2013 ~ М-2273/2013 от 21.06.2013

                              Дело №2-2589/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года                                         

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Н.В. Дорошенко,

при секретаре Е.П. Кулагиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алехиной Р.В. к Виноградовой С.А., Алехину П.А. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Алехина Р.В. обратилась в суд по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение № по <адрес> числится за ее супругом ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Истец указывает, что она является единственным наследником на все имущество, оставшееся после смерти супруга, поскольку их дети Виноградова (до брака Алехина) С.А. и Алехин П.А. отказались от принятия наследства после смерти отца в ее пользу.

Алехина Р.В. также указывает в своем исковом заявлении, что в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору г.Шахты с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом ей выдано не было, так как дом не был введен в эксплуатацию.

В настоящее время истец оформила все необходимые документы, произвела согласования и ей было выдано заключение ДАГиПР Администрации г.Шахты.

В выдаче на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «А,а1,а2,а3», находящегося по адресу: <адрес> ей отказано, было предложено признать право собственности на жилой дом в судебном порядке.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А,а1,а2,а3», общей площадью 46,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец Алехина Р.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Мусаева К.А. судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Виноградова С.А., Алехин П.А. в суд не явились, о дне и месте слушания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях исковые требования Алехиной Р.В. полностью признали, дело просили рассмотреть в их отсутствие (л.д. 36, 37).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По данным МУП г.Шахты «БТИ» установлено, что документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования домовладением <адрес> не представлены (л.д. 6).

Согласно техническому паспорту установлено, что домовладение <адрес> состоит из жилого дома лит. «А,а1,а2,а3», общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м. (л.д. 7-14).

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, Алехина Р.В. является его супругой, Алехин П.А. и Виноградова (до брака Алехина) С.А. являются их детьми (л.д. 26, 27, 28).

По данным нотариуса г.Шахты Рясной Е.В. установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга Алехина Р.В.; ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе обратился сын Алехин П.А.; ДД.ММ.ГГГГ Алехиной Р.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 38).

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г. Шахты от 20.12.2012г. №992 установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А,а1,а2,а3», общей площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (л.д. 15).

Согласно заключению ООО «АГБ» от 05.12.2012г. установлено, что жилой дом лит.«А,а1,а2,а3» по <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., расположенный в пределах границ земельного участка площадью 354,7 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (л.д. 17-22).

21.12.2012г. Администрацией г.Шахты отказано Алехиной Р.В. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а1,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Анализируя изложенное, суд полагает, что за Алехиной Р.В. должно быть признано право собственности на жилой дом лит.«А,а1,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям. Из технического паспорта на жилой дом следует, что хотя жилой дом не введен в эксплуатацию, однако строительство объектов завершено, в связи с чем возможна его эксплуатация в качестве жилого помещения.

Кроме того, установлено, что истец обращалась в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако ей в этом было отказано.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.

          Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Алехиной Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт <адрес>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,а1,а2,а3», общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья - (подпись)

Копия верна: Судья      Дорошенко Н.В.