Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4606/2013 ~ М-3270/2013 от 19.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                    г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи              Талановой Е.И.,

при секретаре                                  Федине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахтаровой О.С. к Шахтарову Ю.И. об признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Шахтаровой О.С. к Шахтарову Ю.И. об признании утратившим право на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС (свидетельство о госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ) основание регистрации – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, решений ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован Шахтаров Ю.И., с которым в ДД.ММ.ГГГГ истица расторгла брак.

       Истица указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из дома, предположительно на родину – АДРЕС

    Вещей ответчика в доме не имеется, никакую плату за жилье ответчик не вносит.

    Истица указывает, что намерена продать дом, т.к. дом содержать тяжело, намерена покупать квартиру, регистрация ответчика в доме препятствует этому.

Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании истица требования поддержала.

    Адвокат, назначенный ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ просил принять законное и обоснованное решение.

    Заслушав участников процесса, заслушав свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, соседок истицы, подтвердивших, что в течение 20 лет ответчик в спорном доме не проживает, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истица является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС (свидетельство о госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ) основание регистрации – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, решения ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован Шахтаров Ю.И..

Брак истицы и ответчика расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не является членом семьи истца.

Кроме того, из показаний истца следует, что ответчик в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи добровольно.

Пояснения истца подтверждены свидетельскими показаниями, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать от других лиц устранения препятствий в пользовании своей собственностью.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Шахтаров Ю.И. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечне должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства не влечёт автоматическое признание либо не признание за гражданином права на жилое помещение, а может служить лишь одним из оснований для признания такого права за гражданином в совокупности с другими.

Таким образом, ответчик сохраняя регистрацию в указанной квартире, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

         Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

Признать Шахтарова Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу АДРЕС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

судья