Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2018 ~ М-1795/2018 от 22.10.2018

№ 2-1752/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

с участием помощника Свободненского городского прокурора Цапковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Князевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черных Екатерины Сергеевны к Тихонову Виктору Викторовичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Черных Е.С. обратилась с исковым заявлением к Тихонову В.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: --.

Данное требование истец мотивировала следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: --. В квартире кроме истца, временно зарегистрирован и проживает Тихонов В.В. С ответчиком Черных Е.С. проживает в незарегистрированном браке. В последнее время отношения между ними прекращены. Тихонов В.В. устраивает скандалы, оскорбляет истца и ее ребенка, поэтому истец вынуждена покидать свое жилье. Поведение ответчика отрицательно влияет на условия жизни. На предложение освободить квартиру добровольно ответчик отвечает отказом, поэтому она обратилась с данным требованием в судебном порядке.

    Истец Черных Е.С., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

    Ответчик Тихонов В.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.

    Выслушав стороны, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд распределял бремя доказывания, в настоящем судебном заседании рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам и заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1).

В ходе судебного заседания установлено, что Черных Екатерина Сергеевна является собственником жилого помещения – квартиры расположенной в --, проживает в жилом помещении на основании договора купли-продажи от --. Совместно с собственником в жилом помещении проживает Тихонов В.В.

Согласно адресной справки от -- Тихонов Виктор Викторович зарегистрирован по месту пребывания с 26.08.2016г. до 26.08.2021г. в -- в --.

Из характеристики старшего участкового уполномоченного И. на Тихонова В.В. следует, что ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности и за мелкое хулиганство, побои. По месту жительства характеризуется посредственно, поступали заявления на поведение в быту и общественном месте.

Таким образом, в нарушение ст.ст. 56, 60ГПК РФ надлежащих и допустимых доказательств наличия каких-либо правовых оснований возникновения прав на данное жилое помещение у ответчика, в том числе соглашения с истцом жилого помещения, им не представлено, судом не установлено.

Членом семьи Черных Е.С. ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Таким образом, бездействие ответчика, не освободившего принадлежащее истице жилое помещение, нарушает её права.

Оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик выселению без предоставления иного жилого помещения.

Так как с Тихоновым В.В. как с членом семьи собственника у Черных Е.С. отношения прекращены, в настоящий момент ответчик не является членом её семьи и какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением стороны не заключали.

При этом, суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения, права проживания Тихонова В.В. в спорном жилом помещении препятствует Черных Е.С. осуществлению в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Черных Екатерины Сергеевны к Тихонову Виктору Викторовичу о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Тихонова Виктора Викторовича, -- года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: --, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда         Н.В. Гордельянова