Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2470/2013 ~ М-1654/2013 от 06.05.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2013 г. Ленинский районный суд г.Красноярска

в составе судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Потаповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Александровой О.В., Шлеханову Е.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием взыскания в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от 17<адрес> в г. Красноярске передан в управление истцу. Александрова О.В. являются собственником <адрес>, Шлеханов Е.Е. проживает в указанной квартире и состоит в неё на учете в качестве члена семьи собственника. Несмотря на указанное ответчики оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 1 июня 2011 г. по 1 апреля 2013 г. не производят, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

23 мая 2013 года представлены уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Эстерле К.Р. (доверенность № 572 от 28 декабря 2012 г.) о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Александрова О.В. и Шлеханов Е.Е. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 17 августа 2006 года, <адрес> в г. Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Так же установлено, что на основании договора купли-продажи собственником <адрес> является Александрова О.В..

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 10.04.2013г. помимо собственников в квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи <данные изъяты>

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно предоставленному расчету ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на 10.04.2013г. в размере 50541 рубль 77 копеек, а с учетом платежа от 04.05.2013г. – в размере 48061 рубль 77 копеек.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с решениями городского Совета г. Красноярска №В-160 от 28.12.2005 г., который ответчиками не оспорен, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

Помимо того, истец просит взыскать пеню на сумму задолженности, образовавшуюся за период с 01.06.2011г. по 01.04.2013г..

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25%, по формуле (8,25%/300=0,275 %; сумма задолженности х 0,275% х количество дней просрочки), суд признает его правильным, а сумму пени в размере 4141 рубль 98 копеек подлежащей взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 1840 рублей 51 копейки, указанную сумму суд полагает возможным взыскать с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке с Александровой О.В., Шлеханова Е.Е. задолженность в размере <данные изъяты>

Ответчики, не принимавшие участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Шестакова