Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2020 ~ М-893/2020 от 31.08.2020

В окончательной форме изготовлено 28.09.2020 года

УИД: №                                                                          Дело № 2-1037/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                                   28 сентября 2020 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Хмелевой Т.В.,

с участием: истца Гилевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилевой ФИО11 к Сатлер ФИО12 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гилева М.В. обратилась в суд с иском к Сатлер Н.В. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.04.2008. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик Сатлер Н.В. является бывшей женой ее брата, зарегистрирована в жилом помещении по ее просьбе уже после расторжения брака с братом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже квартиры. Ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйства с ней не ведет.

В судебном заседании истец Гилева М.В. уточнила исковые требования, просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик зарегистрирована в квартире уже после того, как расторгла брак с ее братом Сатлер по ее просьбе для трудоустройства. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает семья брата: его супруга и двое детей. Ответчик Сатлер Н.В. в квартиру никогда не вселялась, ни дня в квартире не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, вещей в квартире не имеет, родственником не является, ее регистрация носит формальный характер. В течение последних трех лет проживает постоянно в городе Санкт-Петербурге, в июле 2020 года приезжала в г. Камышлов в отпуск, она просила ее выписаться добровольно из квартиры, на что ответчик ответила, что выписываться не будет, если необходимо, пусть истец выписывает ее через суд. Просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Сатлер Н.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в заочном порядке.

        Заслушав истца, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.13 Административного регламента предоставленного ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. 20.09.2007г.) - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае - признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.04.2008 (л.д. 5) Гилева (до заключения брака Сатлер) М.В. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.04.2008 (л.д. 4-5).

Согласно справке ООО «Эстра-УК» от 11.08.2020 (л.д. 8) по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сатлер В.В., Сатлер А.В., Сатлер М.А., Сатлер М.В., Сатлер Н.В.

Согласно ответу Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» от 04.09.2020, Сатлер Н.В. зарегистрирована с 21.10.2013 по настоящее время по адресу <адрес>.

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Сатлер Н.В. права пользования квартирой не приобретала, в жилое помещение не вселялась, вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и сама по себе право пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гилевой ФИО13 к Сатлер ФИО14 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сатлер ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования квартирой <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           Л.А.Афанасьева