Решение по делу № 2-375/2013 ~ М-494/2013 от 14.11.2013

Дело № 2-375/2013.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2013 года город Чадан

Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Чалзапа Н.К., при секретаре Дыртык Ш.Ю., истца Монгуша Р.Р., представителя ответчика Умба А.П., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монгуш Р.Р. к администрации городского поселения город Чадан Дзун-Хемчикского района о признании недействительным договора на передачу дома (квартиры) в собственность гражданина и об исключении сведений о праве собственности из единого реестра государственной регистрации права, суд

УСТАНОВИЛ:

Монгуш Р.Р. обратился в суд с иском к администрации городского поселения город Чадан Дзун-Хемчикского района о признании недействительным договора на передачу дома (квартиры) в собственность гражданина и об исключении сведений о праве собственности из единого реестра государственной регистрации права.

В обоснование иска указал, что при его обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва (далее – Управление Росреестра по Республике Тыва) получил сведение о том, что на его имя была зарегистрирована квартира на праве собственности, находящаяся по адресу: <адрес>. Правоустанавливающим документом для регистрации права собственности явился договор на передачу дома (квартиры) в собственность гражданина от 18 февраля 2013 года №. Также имеются сведения о прекращении права собственности - запись от 04 сентября 2013 года. Он никакого договора приватизации не подписывал и в администрацию городского поселения не подавал, доверенность на приобретение жилья никому не выдавал. На отчуждение вышеуказанной квартиры документы не подписывал. Данное обстоятельство нарушает его права и права его семьи на получение субсидии на приобретение жилья. Просит признать договор на передачу дома (квартиры) в собственность гражданина от 18 февраля 2013 года №, заключённым между Монгуш Р.Р. и администрацией городского поселения город Чадан, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительным и исключить сведения о праве собственности Монгуш Р.Р. на вышеуказанную квартиру из Единого реестра государственной регистрации права.

Истец исковые требования поддержал и просит удовлетворить иск по указанным в нём основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования истца.

Свидетель З. пояснила, что договор о передаче вышеуказанной квартиры от имени истца подписала она, без ведома Монгуш Р.Р. Также и в дальнейшем оформление регистрации права собственности от его имени совершила она. О том, что от его имени совершается сделка и регистрационные действия в отношении вышеуказанной квартиры истец не знал.

Третье лицо в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении иска без его участия или отложения судебного заседания не заявлял. О времени и месте проведения судебного заседания был уведомлён надлежащим образом.

В связи с неявкой заинтересованного лица, суд рассмотрел иск без его участия.

Суд, выслушав сторон и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъяснил ответчику последствия признания ответчиком иска.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку установлено, что признание ответчиком (заинтересованным лицом) требования не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком (заинтересованным лицом).

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, признание недействительным договор передачи квартиры, расположенный по вышеуказанному адресу, исключение сведений о праве собственности и отчуждении из Единого реестра государственной регистрацию права собственности на данный объект недвижимости для истца имеет юридическое значение, поскольку от этого зависит получение им субсидии на приобретение жилья или на строительство жилого помещения.

В этой связи исковые требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Монгуш Р.Р. к администрации городского поселения город Чадан Дзун-Хемчикского района о признании недействительным договора на передачу дома (квартиры) в собственность гражданина и об исключении сведений о праве собственности из единого реестра государственной регистрации права удовлетворить.

Признать договор передачи дома (квартиры) в собственность гражданина от 18 февраля 2013 года №, заключённого между администрацией городского поселения город Чадан Дзун-Хемчикского кожууна Республики Тыва в лице председателя администрации Ондар Б.С. и Монгуш Р.Р. о передаче в собственность Монгуш Р.Р. жилой квартиры по адресу: <адрес>, недействительным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва исключить сведения из Единого государственного реестра государственной регистрации права о праве собственности за Монгуш Р.Р., родившимся <данные изъяты>, жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Дзун-Хемчикский районный суд.

Председательствующий ______________________ Чалзап Н.К.

Копия верна ________________________________