Определение по делу № 2-1594/2021 ~ М-1323/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-1594/2021

УИД 75RS0025-01-2021-001880-69

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2021 года                                                                          город Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Былковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Розенталю А. С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края по доверенности Дылгыржапова Д.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что 06.02.2018 между сторонами был заключен договор аренды земельного участка № 78/18, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, Договором было предусмотрено условие о внесении ответчиком арендной платы. Указанные обязательства Розенталем А.С. не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность за период с 06.02.2018 по 31.12.2020 в сумме 231 011,47 рублей. Условиями договора также предусмотрено начисление пени в случае ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы. Сумма исчисленной пени составляет 13 769,68 рублей за период с 15.09.2018 по 30.06.2021. Просит суд взыскать указанную сумму задолженности по договору аренды, начисленную пеню.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Забайкальскому краю, ответчик Розенталь А.С. зарегистрирован с 29.05.2019 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Место жительства ответчика относится к компетенции Черновского районного суда г. Читы Забайкальского края, в связи с чем, данный спор не подсуден Читинскому районному суду Забайкальского края.

При этом спор о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка не относится к спорам о правах на объект недвижимости, в связи с чем положения ст.30 ГПК РФ об исключительной подсудности применению не подлежат.

С учетом установленных судом обстоятельств суд считает необходимым передать гражданское дело по подсудности в Черновский районный суд г. Читы Забайкальского края.

Руководствуясь п. 3 ч.2 ст. 33, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Розенталю А. С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени передать на рассмотрение по подсудности в Черновский районный суд г. Читы Забайкальского края.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                                     Галанова Д.И.