Решение по делу № 2-2844/2014 ~ М-3571/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-2844 Е/14

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Задко И.В., с участием адвокатов ФИО5, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстигнеева Виктора Сергеевича к Шиловских Андрею Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Евстигнеев В.С. обратился в суд с иском к Шиловских А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование иска указывают, что Евстигнеев В.С. является собственником жилого помещения - <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ответчик Шиловских А.С. Истец дал согласие на регистрацию ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире для трудоустройства ответчика на территории Московской области.

Шиловских А.С. в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его в квартире нет, ключи от квартиры не выдавались, ответчик не нес расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, членом семьи истца не является.

Истцом было направлено ответчику требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответа не последовало.

Просит признать Шиловских А.С. не приобретшим право пользования квартирой <адрес> <адрес> ( уточненное исковое заявление (л.д.№).

Истец Евстигнеев В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью.

Представитель истца по ордеру (л.д.№ ФИО5 иск поддержал полностью.

Ответчик Шиловских А.С. в судебные заседания не явился. Повестки с расписками о явке в судебные заседания, направленные по почте письмами с заказным уведомлением, по адресу места регистрации ответчика: <адрес>, им не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.№). Местожительства и местонахождение ответчика суду неизвестно.

Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика Шиловских А.С., место жительства которого неизвестно, с участием адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО4 с иском не согласен без указания оснований непризнания иска.

3-е лицо ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не направил своего представителя, направив в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д№

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Евстигнеев В.С. является собственником жилого помещения - <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО11 (л.д.№). Право собственности Евстигнеева В.С. на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ. в принадлежащей истцу на праве собственности спорной квартире зарегистрирован ответчик Шиловских А.С., что следует из выписки домовой книги на квартиру (л.д.№

С момента регистрации ответчика, он в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, ключи от квартиры ему не выдавались. Шиловских А.С. не нес расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, членом семьи собственников спорной квартиры – Евстигнеева В.С. не является, общего хозяйства между истцом и ответчиком никогда не велось.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями свидетеля ФИО7, показавшей, что Евстигнеев В.С. её сын. С сыном свидетель проживает в одном доме, но в разных квартирах, ходит в гости к сыну В квартире сына зарегистрирован друг сына Шиловских А.С., который в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Шиловских А.С. не приобрел право пользования жилым помещением – <адрес>, а сам факт его регистрации в квартире не может служить основанием для приобретения права пользования данным жилым помещением.

В связи с признанием Шиловских В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении после вступления решение суда в силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Евстигнеева Виктора Сергеевича удовлетворить.

Признать Шиловских Андрея Сергеевича не приобретшим права пользования жилым помещением: - <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для УФМС по <адрес> по городскому округу Коломна для снятия Шиловских Андрея Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Короткова М.Е.