Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2012 ~ М-263/2012 от 21.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«06» апреля 2012 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Лупановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело . по иску Маркелова Г.А. к ООО «СУТЭК» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Истец Маркелов Г.А., обратился в суд с иском к ООО «СУТЭК» о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, компенсации морального вреда и судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца Александрова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что истец является нанимателем кв. дома <адрес>. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного жилого дома. Техническое состояние кровельного покрытия находится в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем, начиная с весны и до осени 2011 года, постоянно проливало квартиру истца. В результате пролития квартиры повреждены потолок и стены в двух жилых комнатах, кухне, коридоре и прихожей, также повреждены мебельная стенка, кондиционер, люстра, два напольных ковра. В целях оценки причиненного в результате пролития квартиры ущерба, они обратились в ООО «Авангард». Стоимость затрат на восстановление имущества и ремонт квартиры составила <...> руб. 00 коп.. В добровольном порядке ответчик причиненный ущерб не возместил, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Настаивает на взыскании с ответчика ООО «СУТЭК» причиненного ущерба в сумме <...> руб. 00 коп., расходов на проведение экспертизы в размере <...> рублей. Просит также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <...> рублей, учитывая, что действиями ООО «СУТЭК» истцу причинены значительные нравственные страдания, связанные с длительным проживанием в квартире, не отвечающей санитарным и эстетическим нормам, с пришедшим в негодность имуществом. Кроме того, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей. Просит иск удовлетворить в полном объеме. Мебельную стенку, кондиционер и люстру не возражает передать ответчику после возмещения причиненного ущерба.

Представитель ООО «СУТЭК» И., действующая на основании доверенности, исковые требования признала частично. Суду показала, что ООО «СУТЭК» с мая 2011 года осуществляет функцию управляющей организации жилого фонда <адрес>, в том числе и дома по <адрес>. Свою вину в пролитии квартиры , находящейся в указанном жилом доме по причине неудовлетворительного состояния кровли, ответчик не оспаривает. С объемом причиненного ущерба и размером ущерба согласны. Расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей полагают завышенной и просят снизить указанную сумму до разумных пределов. Считает, что компенсация морального вреда взысканию не подлежит, поскольку истцом не доказано причинение физических и нравственных страданий в результате действий ответчика. Кроме того, настаивает на передачи ООО «СУТЭК» мебельной стенки, кондиционера и люстры, поскольку стоимость указанного имущества подлежит возмещению за счет ответчика.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Установлено, что Маркелов Г.А. является нанимателем квартиры дома <адрес> (л.д.12).

Жилой дом по <адрес> является муниципальной собственностью.

Между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и ООО «СУТЭК» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирными домами, согласно условий которого ООО «СУТЭК» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирных домах жилищного фонда, являющегося муниципальной собственностью, в том числе и производить текущий ремонт крыши, что подтверждается Перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирных домах, являющегося неотъемлемой частью Договора управления (л.д.62-83).

Следовательно, ООО «СУТЭК», являясь управляющей организацией, обязано обеспечивать устранение неисправностей кровли жилого дома.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п.5.2 Договора управления многоквартирными домами, управляющая организация несет ответственность за ущерб, причиненный собственникам в многоквартирном доме и третьим лицам, возникший в результате действия или бездействий, в порядке, установленном действующим законодательством.

В судебном заседании бесспорно установлено и сторонами не оспаривалось, что в результате повреждения (снятия) слоя кровли над квартирой д. по <адрес> произошло пролитие квартиры , нанимателем которой является Маркелов Г.А.. Данное обстоятельство подтверждается также актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными ООО «СУТЭК» с участием истца (л.д.41).

По результатам обращения истца в Государственную жилищную инспекцию <адрес> по вопросу неудовлетворительного состояния кровельного покрытия жилого дома по <адрес>, в ходе мероприятий по контролю, проведенных ДД.ММ.ГГГГ факты нарушений правил содержания общедомового имущества подтвердились. В связи с этим инспекцией на устранение выявленного нарушения ООО «СУТЭК» выдано предписание (л.д.9).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ООО «СУТЭК» являясь управляющей организацией, обязано обеспечивать надлежащее техническое состояние общего имущества в многоквартирном жилом доме, в том числе крыши жилого дома, в связи с чем обязанность по возмещению причиненного истцу ущерба, должна быть возложена на ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

Согласно акта осмотра квартиры д. по <адрес>, выполненного представителями ООО «СУТЭК» в результате повреждения слоя кровли над квартирой , зафиксированы повреждения потолка и стен в жилых комнатах, коридоре, кухне, прихожей (л.д.3).

Согласно представленного суду отчета об определении рыночной стоимости затрат на восстановление имущества и ремонт квартиры после залива, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Авангард» ДД.ММ.ГГГГ, итоговая величина стоимости ущерба от пролития указанной квартиры составляет <...> руб. 00 коп.. Из них: стоимость ремонтных работ и строительных материалов составляет <...> руб. 40 коп.; текущая стоимость кондиционера марки Ballu BSV09 затратным подходом составила <...> рублей; текущая стоимость люстры Т 90293 СG/3С - составила <...> руб., стоимость стенки – <...> рублей, стоимость по восстановлению ковровых изделий – <...> рублей (л.д.36-43).

Представитель ООО «СУТЭК» в судебном заседании объем повреждений, стоимость ремонтных работ и поврежденного имущества не оспаривал, настаивая лишь на передаче ООО «СУТЭК» мебельную стенки, кондиционера и люстры.

Таким образом, суд считает в полном объеме доказанной сумму причиненного истцу материального ущерба в размере 157000 руб. 60 коп..

Требования истца о компенсации морального вреда подлежат частичному удовлетворению. Суд учитывает требования ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.151 ГК РФ, а также исходит из принципа разумности и с учетом конкретных обстоятельств дела, степень вины ответчика, и, считает необходимым взыскать с ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Истцом Маркеловым Г.А.. понесены расходы в сумме <...> рублей за проведение оценки причиненного материального ущерба, что подтверждается имеющимися в материалах дела договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15, 16-18).

В соответствии со ст.ст.96, 98 ГПК РФ, считает необходимым указанную сумму <...> рублей взыскать с ООО «СУТЭК» в пользу истца Маркелова Г.А..

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец заявил ходатайство о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате услуг представителя в размере <...> рублей. Данные расходы подтверждены в судебном заседании договором на оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Требования о взыскании этой суммы, по мнению суда, подлежат удовлетворению в разумных пределах, с учетом сложности данного гражданского дела, объема указанной юридической помощи и времени участия представителя в судебных заседаниях.

Кроме того, по смыслу ст. 100 ГПК РФ размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

С учетом изложенного, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ взысканию с ООО «СУТЭК» подлежит госпошлина в доход государства в сумме <...> руб. 00 коп.. Однако, суд считает возможным в соответствии со ст.333.20 НК РФ, уменьшить размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход государства до 2000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СУТЭК» в пользу Маркелова Г.А. в счет возмещения материального ущерба, причиненного пролитием квартиры <...> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, компенсацию морального вреда в размере <...> рублей, расходы по оплате услуг по оценке в размере <...> рублей, а всего <...> рублей).

Обязать Маркелова Г.А. передать ООО «СУТЭК» кондиционер марки Ballu BSV09, мебельную стенку, люстру Т 90293 СG/3С в течение 10 дней с моменты выплаты ответчиком суммы ущерба.

Взыскать с ООО «СУТЭК» госпошлину в доход государства в сумме <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

<...>

<...>

2-321/2012 ~ М-263/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Маркелов Г.А.
Ответчики
ООО "СУТЭК"
Другие
Игошина Е.И.
ООО "ПЖР Куйбышевский"
Александрина И.В.
Суд
Куйбышевский районный суд г. Самары
Судья
Мельникова О. А.
Дело на странице суда
kuibyshevsky--sam.sudrf.ru
21.02.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.02.2012Передача материалов судье
22.02.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.02.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.03.2012Подготовка дела (собеседование)
30.03.2012Подготовка дела (собеседование)
30.03.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.04.2012Судебное заседание
16.04.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее