Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5109/2017 ~ М-4817/2017 от 27.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Лобановой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания    Нахапетян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5109/2017 по иску Пододня Галины Георгиевны к Пододня Матвею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она проживает в двухкомнатной квартире по адресу: адрес с дата г. вместе с мужем Пододня В.Т., общая площадь квартиры составляет *** кв.м. В дата г. родился сын Матвей, который в дата. женился и в дата. родилась внучка Юля, которая зарегистрирована на данной жилой площади. Квартира не приватизирована. С дата. сын ушел из квартиры и забрал все свои вещи. Иногда звонил дочери и говорил, что живет в адрес с другой женщиной. За коммунальные услуги не платит, берет кредиты и ей пришлось выплачивать 57000 руб. Они с мужем являются пенсионерами и живут на пенсию, им трудно оплачивать коммунальные услуги. Просит признать Пододня М.В. утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: адрес.

дата. определением Октябрьского районного суда адрес к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Департамент управления имуществом г.о. Самара.

В судебном заседании истец Пододня Г.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что сын Матвей добровольно в дата г. выехал из квартиры, так как у него фактически сложились новые отношения с другой женщиной. Вселиться обратно не пытался, она ему никак не препятствовала возвращению.

Представитель ответчика адвокат Герасимова Т.А., предоставившая ордер №... от дата. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать.

Третьи лица Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласно представленного в материалах дела отзыва в удовлетворении требований просили отказать.    

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. показала суду, что является соседкой по подъезду истца, ответчика знает, с января 2015г. его не видела. Истица живет в двухкомнатной квартире с мужем, снохой и внучкой. Ответчик не приходит, не звонит, его вещей в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К. показала суду, что ответчика знает, он является мужем ее лучшей подруге. Ответчик ушел к другой женщине и не проживает в квартире, его вещей нет, ничем не помогает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П., показала суду, что является дочерью ответчика. В квартире проживает с мамой, дедушкой и бабушкой. Отец ушел с января 2016г. и больше она его не видела. Знает, что он живет в адрес с другой женщиной, сама с ним не поддерживает отношения, его вещей в квартире нет.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что Пододня Г.Г. является нанимателем квартиры по адресу: адрес

Согласно ордеру №... от дата. Г. с семьей из четырех человек предоставлено право на занятие комнаты, площадью *** кв.м. по адресу: адрес

Согласно справке ЕИРЦ от дата по адресу: адрес основным квартиросъемщиком является Пододня Г.Г., дата года рождения с дата., П., дата г.р. с дата. муж, Пододня М.В., дата г.р. с дата. сын, П., дата г.р. с дата внучка.

Согласно справке УПФ РФ в Октябрьском и адресх г.о. Самара Пододня Г.Г. установлена пенсия по страсти в размере 7277,94 руб.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УФМС Росси по адрес Пододня М.В. зарегистрирован по адресу: адрес с дата.

Брак между Пододня М.В. и Пододня С.Г. расторгнут на основании решения Октябрьского районного суда адрес от дата, свидетельство серия I-ЕР №....

Согласно записи о рождении №... П., родилась дата., ее родители Пододня М.В. и П., свидетельство I-ЕР №....

Постановлением ОСП адрес г.о. Самара от дата. произведен расчет задолженности по алиментам, который составляет 31075 руб.

Согласно сведениям Управления Росреестра отсутствуют сведения о недвижимости у Пододня М.В.

Пододня М.В., дата.р. строений и приватизированного жилья на территории адрес и адрес не имеет, согласно ответа от дата. АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ».

Пододня М.В. выехали из спорного жилого помещения добровольно и не проживает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, вселиться в указанное жилое помещение он не пытался. В данном жилом помещении не нуждаются, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось и подтверждается пояснениями истца, свидетелей: Б., К., П., которые пояснили, что ответчик выехал из квартиры добровольно, на постоянное место жительства в адрес, и живет с другой женщиной, его вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ему никогда не чинилось, вселиться в квартиру он не пытался.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма /ч. 21.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство /ч. 1/.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности /ч. 21.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи /ч. 4/.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причиневыезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По настоящему делу установлено, что ответчик не проживает с дата г. в спорной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорной квартиры на другое место жительства носит постоянный характер, вещей ответчика в квартире нет. Выезд является добровольным, никаких препятствий со стороны истца в пользовании квартирой не было, в связи с чем, действия ответчика суд расценивает как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма. Установлено, что ответчик каких-либо расходов по содержанию спорной квартиры не несет, документально наличие в квартире их вещей не подтверждено, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об имеющихся препятствиях в пользовании жилым помещением, судом не установлено.Таким образом, суд полагает, что законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем, в соответствии с вышеназванными нормами ответчик утратил права пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от дата., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истцазаконными и обоснованными, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пододня Галины Георгиевны удовлетворить.

Признать Пододня Матвея Валерьевича, дата года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенной по адресу: адрес

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Пододня Матвея Валерьевича.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья              Лобанова Ю.В.