Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2597/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-2597/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь Пермского края 10 июня 2013 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего федерального судьи Щербининой Ф.Х.,

при секретарях Александровой Ю.В., Пинович О.Г.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Перми Демидовой Е.С.,

представителя истца - администрации города Перми Надыршиной Е.Ю., действующей на основании доверенности (л.д. 116),

представителя ответчика Кузнецовой Л.В. – адвоката Москалевой Г.А., действующей на основании ордера (л.д. 77а),

представителя третьего лица – ООО «СК «Австром» Бойко О.В., действующей на основании доверенности (л.д. 117),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Перми к Кузнецовой Л. В., Кузнецовой А. С. о выселении с предоставлением взамен благоустроенного жилого помещения; по встречному иску Кузнецовой Л. В. к администрации города Перми о возложении на ответчика обязанности по предоставлению двухкомнатной квартиры с изолированными комнатами на условиях социального найма,

третьи лица: МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ООО «СК «Австром»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Перми обратилась в суд с исковыми требованиями к Кузнецовой Л.В., Кузнецовой А.С. о выселении их из жилого помещения (№ по техническому паспорту) общей -S1-, в том числе жилой -S2-, расположенного в <данные изъяты> квартире № дома № по <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения (№ по техническому паспорту) общей -S4-, в том числе жилой -S3-, расположенного в <данные изъяты> квартире № в доме № по <адрес>. Основанием для выселения указано то, что занимаемое ответчиками жилое помещение находится в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Ответчик Кузнецова Л.В. с заявленными требованиями не согласились. Предъявила встречный иск о предоставлении им с дочерью <данные изъяты> квартиры с изолированными комнатами на условиях социального найма. В обоснование иска указала, что поскольку занимаемое жилое помещение признано аварийным, следовательно, они являются нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Она согласно справке Пермской краевой клинической психиатрической больницы наблюдается в диспансерном отделении с диагнозом F 20.096, предусмотренным в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 за № 4. В связи с тем, что она страдает тяжелой формой хронического заболевания, указанного в п. 4 ст. 51 ЖК РФ, проживать в одной квартире совместно с другими гражданами, а также в одной комнате с другими членами семьи она не может. Поэтому имеет право в соответствии с требованиями статей 50, 51, 58 ЖК РФ и решением Пермской городской Думы № 103 от 30.05.2006 на предоставление не менее 15 кв. м общей площади на человека.

В судебном заседании представитель Администрации г.Перми заявленные исковые требования поддержала, встречный иск считает не подлежащим удовлетворению, поскольку законных оснований для предоставления Кузнецовой Л.В. отдельной квартиры не имеется: она в установленном порядке не признана инвалидом вследствие тяжелого психического заболевания, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, малоимущей не признана.

Ответчик Кузнецова А.С. в судебном заседании участия не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, мнение по иску не выразила.

Ответчик Кузнецова Л.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ настаивала на удовлетворении встречного иска, в отказе в удовлетворении иска Администрации города Перми.

Представитель ответчика Кузнецовой Л.В. - адвокат Москалева Г.А. возражает против удовлетворения иска Администрации города Перми, просит удовлетворить встречный иск. Считает, что Кузнецова Л.В. страдает тяжелой формой хронического психического заболевания. Она гасит заболевание, почая лечение. Врач не может единолично решать вопрос о нуждаемости в улучшении жилищных условий. Ее право не зависит от нуждаемости и от того, состоит она на учете в качестве нуждающейся или нет.

Представитель третьего лица – ООО «УК «Австром» поддержала требования Администрации города Перми, считает, что законных оснований к удовлетворению встречных исковых требований не имеется.

Третье лицо МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание своего представителя не направило, просило о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, медицинские документы, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Администрации города Перми законны и обоснованы, а оснований к удовлетворению встречных исковых требований не имеется, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в квартира № дома № по <адрес> включена в Единый реестр муниципальной собственности города Перми на основании Постановления Администрации г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7); в указанном жилом помещении ответчики зарегистрированы в качестве проживающих (л.д. 6); заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом, в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежим сносу (л.д.8-9, 10-11).

Постановлением Главы города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен аварийный дом, предоставлен в аренду ОАО «Строительная компания «Австром» под строительство жилого дома (л.д. 52, 53); ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Перми и ООО «СК «Австром» заключено Соглашение о сотрудничестве и организации взаимоотношений по строительству жилых домов в <адрес>, в соответствии с которым Общество взяло на себя обязательство по расселению и сносу ветхого жилья за счет собственных средств (л.д. 54-55, 56-62, 63-66).

На основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Австром» приобрело и передало в муниципальную собственность комнату (№ по техническому паспорту) общей -S4-, в том числе жилой -S3-, расположенную в <данные изъяты> квартире № в доме № по <адрес>, в целях осуществления расселения жильцов ветхих домов, расположенных на земельном участке, предоставленном обществу в аренду под застройку Постановлением Администрации <адрес> № орт ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-51).

На основании представленных доказательств суд считает, что требования Администрации города Перми о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению. Основанием являются положения ст. 85 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания;

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с п. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (часть 1 статьи 52 ЖК РФ). В этом случае принимается во внимание норма предоставления площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями (часть 2 статьи 50 ЖК РФ).

Таким образом, из приведенных выше норм закона следует, что жилые помещения по норме предоставления могут предоставляться гражданам, проживающим в жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции. При этом граждане должны обладать статусом малоимущих, и быть нуждающимися в жилом помещении применительно к требованиям ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, находясь на жилищном учете в органе местного самоуправления.

Ответчики на жилищном учете в органе местного самоуправления не состоят. Доказательств тому, что в установленном законом порядке их семья признана нуждающейся в жилом помещении и поставлена на учет в предусмотренном жилищным законодательством порядке – суду не представлено.

Предоставляемая ответчикам взамен занимаемой комната (помещение № по техническому паспорту) в <данные изъяты> квартире № в доме № по <адрес> соответствует требованиям закона о предоставлении жилья в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 85, 86 Жилищного кодекса РФ.

Встречный иск Кузнецовой Л.В. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ Перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года.

Перечень тяжелых заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Согласно выписке из амбулаторной карты Кузнецова Л.В. страдает <данные изъяты>. Данное заболевание (F 20.018) попадает в перечень хронических психических расстройств, но по частоте и тяжести психических проявлений не соответствует перечню тяжелых форм хронических заболеваний (л.д. 125).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО суду показал, что <данные изъяты> у него есть различные проявления степени тяжести. У Кузнецовой оно обостряется очень редко, поэтому у нее не тяжелое течение данного заболевания, и оно не привело к инвалидности. Если бы была тяжелая форма заболевания, то у нее была бы инвалидность. У нее благоприятное течение заболевания, она может работать. Болезнь может обостриться, если она не будет принимать лечение. От стационарного наблюдения Кузнецова Л.В. отказывается. На основании приказа Министерства здравоохранения № 502н от 05.05.2012 лечащий врач посчитала, что нет оснований для рассмотрения вопроса об инвалидности, врачебная комиссия не создавалась.

В приложении к приказу Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации № 502н от 05.05.2012 указаны функции врачебной комиссии, в которые не входит обязательное создание врачебной комиссии в целях определения тяжести заболевания, отнесения заболевания к Перечню, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378.

Таким образом, судом не установлено право Кузнецовой Л.В. на предоставление ей отдельного жилья, либо дополнительной площади. Доводы ответчика и ее представителя основаны на ином толковании норм законодательства, регулирующих жилищные права граждан.

С учетом изложенного, в удовлетворении встречных исковых требований Кузнецовой Л.В. о предоставлении ее семье двухкомнатной квартиры с изолированными комнатами, исходя из нормы предоставления, следует отказать, удовлетворив требования Администрации города Перми об их переселении.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации, ст. 333.19 НК Российской Федерации с ответчиков в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек, по -СУММА- с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Перми к Кузнецовой Л. В., Кузнецовой А. С. удовлетворить.

Выселить Кузнецову Л. В., Кузнецову А. С. из комнаты (помещение № по техническому паспорту) общей -S1-, в том числе жилой -S2-, расположенной в <данные изъяты> квартире № дома № по <адрес> в комнату (помещение № по техническому паспорту) общей -S4-, в том числе жилой -S3-, расположенной в <данные изъяты> квартире № дома № по <адрес>.

Взыскать с Кузнецовой Л. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере -СУММА-.

Взыскать с Кузнецовой А. С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере -СУММА-.

В удовлетворении встречного иска Кузнецовой Л. В., Кузнецовой А. С. к администрации города Перми о возложении обязанности по предоставлению двухкомнатной квартиры с изолированными комнатами на условиях социального найма отказать.

Решение в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Ф.Х.Щербинина