Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4955/2016 ~ М-5309/2016 от 28.07.2016

Дело № 2-4955/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 сентября 2016г.                                                   г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Мухлыниной А.Н.

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домострой» к Яниной Т.А. о взыскании сумм

Установил:

Истец, ООО «Домострой», обратился в суд с иском к Яниной Т.А. о взыскании сумм. Свои требования обосновывает тем, что 05.11.2013г. между ними был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. 29.12.2014г., согласно акту приема-передачи квартира № была передана Яниной Т.А. 17.02.2015г. от Яниной Т.А. поступила претензия о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств. По данной претензии истец перечислил ответчику сумму в размере 79 624 руб. 16 коп. При расчете сумм истец ошибочно применил период просрочки не 19 дней, а 80 дней. Однако, согласно п.3.1.6 договора о долевом участие в строительстве жилого дома от 05.11.2013г. он обязан был передать Яниной Т.А. квартиру, в течение двух месяцев со дня получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома. 10.10.2014г. получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, срок передачи истек 10.12.2014г. таким образом, период просрочки составляет 19 дней (с 11.12.2014г. по 29.12.2014г.). В адрес ответчика истец направил претензию о выплате излишне выплаченных сумм, которую ответчик получила 18.04.2016г. Однако, до настоящего времени ответчик излишне выплаченные ему денежные средства не вернул. Просят взыскать неосновательное обогащение в сумме 60 713 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими средствами за период с 18.04.2016г. по 31.07.2016г. в сумме 1 347 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 062 руб.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.

Ответчица иск не признала, указывая на то, что выплаты истцом за просрочку передачи ей квартиры переданы ООО «Домострой» по устному мировому соглашению.

Выслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании было установлено, что между сторонами 05.11.2013г. был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилого дома. Объектом договора являлась квартира №№.

Согласно п.3.1.2. вышеуказанного договора «заказчик-застройщик» обязуется передать «участнику» объект долевого строительства до 10 октября 2014г.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 10.10.2014г.

29.12.2014г., согласно акту приема-передачи квартира № была передана Яниной Т.А.

17.02.2015г. от Яниной Т.А. поступила претензия о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств.

По данной претензии истец перечислил ответчику сумму в размере 79 624 руб. 16 коп.

Как следует из пояснений представителя истца, при расчете сумм они ошибочно применили период просрочки не 19 дней, а 80 дней.

Согласно п.3.1.6 договора о долевом участие в строительстве жилого дома от 05.11.2013г. он обязан был передать Яниной Т.А. квартиру, в течение двух месяцев со дня получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома. 10.10.2014г. получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, срок передачи истек 10.12.2014г.

Таким образом, период просрочки составляет 19 дней (с 11.12.2014г. по 29.12.2014г.) и, следовательно, сумма неустойку составляет не 79 624 руб. 16 коп., а 18 910 руб. 74 коп. (1809640 руб.х8,25%х2х19). Имеется со стороны истца ошибка при подсчете неустойки.

Доводы ответчика в части наличия между ними мирового соглашения не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца денежные средства в размере 60 713 руб. 42 коп.

          В адрес ответчика истец направил претензию о выплате излишне выплаченных сумм, которую ответчик получила 18.04.2016г. Однако, до настоящего времени ответчик излишне выплаченные ему денежные средства не вернул.

По статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 г. «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации») за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании статьи 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»

Настоящий Федеральный закон вступил в силу с 01.06.2015 г. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации(в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

По общему правилу расчет процентов в соответствии с новой редакцией статьи 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производится на основании сведений по вкладам физических лиц, опубликованных Банком России на его официальном сайте в сети «Интернет». В новой редакции вышеуказанной статьи установлено, что размер процентов определяется ставками, имевшими место в соответствующие периоды времени, а не на день предъявления иска или на день вынесения решения, как это было установлено в прежней редакции данной нормы. Ввиду этого за каждый период просрочки расчет осуществляется исходя из средней ставки (ставок) банковского процента в этом периоде, а если ставка за соответствующий период не опубликована - исходя из самой поздней из опубликованных ставок. Расчет процентов осуществляет по ставке, сложившейся в федеральном округе, в котором находится место жительства (место нахождения) кредитора. (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2015 г.).

Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Приволжскому федеральному округу установлена с 15.04.2016г. 7,76% годовых, с 19.05.2016г. – 7,53 % годовых, с16.06.2016г.-7,82% годовых, с 15.07.2016г. по 31.07.2016г.-7,1% годовых.

При расчете суд принимает во внимание то обстоятельство, что истец не предоставил ответчику времени для добровольного исполнения. Расчет судом производится не с 18.04.2016г., а с 29.04.2016г.

Соответственно, размер процентов за пользование чужими средствами следующий:

За период с 29.04.2016г. по 18.05.2016г.

60713 руб. 42 коп.х 7,76%:360дн.х20 дн.=261 руб. 74 коп.

За период с 19.05.2016г. по 15.06.2016г.

60713 руб. 42 коп. х 7,53%:360дн.х 28 дн.= 355 руб. 58 коп.

За период с 16.06.2016г. по 14.07.2016г.

60713 руб. 42 коп. х7,82%:360 дн.х 29 дн.=382 руб. 46 коп.

За период с 15.07.2016г. по 31.07.2016г

60713 руб. 42 коп.х7,1%:360дн.х17дн.= 203 руб. 56 коп.

Сумма процентов составляет 1 203 руб. 34 коп.

Всего ко взысканию подлежит    61 916 руб. 76 коп. (60713 руб.42 коп.+1 203 руб. 34 коп.).

Взыскание государственной пошлины производится по правилам ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Домострой» удовлетворить частично.

         Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домострой» с Яниной Т.А. денежные средства в сумме 60 713 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими средствами за период с 29.04.2016г.

по 31.07.2016г. в сумме 1 203 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2057 руб. 50 коп.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья:                                  О.Ф. Бойкова.