Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2018 ~ М-24/2018 от 12.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.02.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Транзалова А.А., при секретаре Мирзиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-462/2018 по иску Краузе Оксаны Николаевны к Королеву Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Краузе О.Н. обратилась в суд с иском к Королеву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы ее родственники. Кроме того, по данному адресу зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи, был зарегистрирован по его просьбе для трудоустройства. Соответственно, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, не имеется. По данному адресу никогда не проживал.

Истец Краузе О.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Королев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющимися в материалах дела. По месту регистрации по адресу: <адрес> ответчик не проживает. Направленная судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «За истечением срока хранения».

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что Краузе О.Н. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом, ответчик фактически не проживал и не проживает в указанном жилом доме, никакие расходы по оплате жилья, коммунальных услуг не несет, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, членом семьи истца не является, его вещей в доме нет. Ответчик своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу нарушает права собственника жилого помещения, поскольку препятствует распоряжению принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Краузе Оксаны Николаевны к Королеву Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Королева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением по адресу <адрес>.

Разъяснить Краузе Оксане Николаевне, что основанием для снятия с регистрационного учета Королева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательном виде, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                                   А.А. Транзалов