Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2958/2014 ~ М-2400/2014 от 07.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

03 июля 2014 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                      Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания                 Кузнецовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2958/14 по иску ТСЖ «Волга-1» к Д.Е.В. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Волга-1» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик Д.Е.В. занимает жилое помещение – адрес в адрес в адрес общей площадью *** кв.м. Право собственности на названное помещение принадлежит ответчику на основании свидетельства о государственной регистрации права. За период с дата по дата включительно за ней числится задолженность по основному долгу в размере *** руб., пени за просрочку оплаты за период с дата по дата в размере *** руб. Просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Волга-1» сумму задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере *** руб.

Представитель истца Г.Ю.Г., действующая на основании доверенности от дата исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Д.Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлена, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в её отсутствие не поступало, возражения на иск также не предоставила.

Судом, с учетом мнения представителя истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик Д.Е.В. занимает жилое помещение – адрес в адрес в адрес общей площадью *** кв.м. Право собственности на названное помещение принадлежит ответчику на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно справки расчета ТСЖ «Волга-1» Д.Е.В. имеет задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с дата по дата в размере *** рубль *** копеек. Также из указанного расчета и пояснений представителя истца следует, что Д.Е.В. имеет долг и до дата в размере *** рубля *** копеек, исполнительный документ по которому предъявлен для принудительного взыскания.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

    Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и/или не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Д.Е.В. были нарушены обязательства и сроки оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, суд полагает, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере *** рубль *** копеек и пени в размере *** рубль *** копейки заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере ***

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Волга-1» удовлетворить.

Взыскать с Д.Е.В. в пользу ТСЖ «Волга-1» задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере ***, пени в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, всего взыскать *** (Семьдесят тысяч двести семьдесят шесть рублей 73 копейки).

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2014 г.

Судья И.Н. Доценко