Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6786/2014 ~ М-5369/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-6786/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2014 г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Борцовой Е.П.

при секретареПетровских А.Н.

с участием истца Захаровой Н.А.

представителя ответчика адвоката Царегородцева В.М.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Н.А., Обрывкова А.А. к Демидовой М. С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

Истцы обратились в суд с иском, указав, что квартира по адресу <адрес> принадлежит им на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали на данной жилой площади Демидову М.С., однако, в квартиру она не вселялась, в ней не проживала, ее вещей в квартире нет, членом их семьи она не является, расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не несла.

Просит признать Демидову М. С. не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>; снять Демидову М.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Истец Захарова Н.А. в судебном заседании на исковом заявлении настаивала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению. Пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована проживающей в их квартире временно, в последствии, регистрация была оформлена постоянно с целью предоставить ответчице возможность трудоустройства, однако в квартире она никогда не проживала, отношения с ними (истцами) не поддерживает, место ее проживания не известно.

Истец Обрывков А.А. в судебном заседании участия не принимал.

Ответчик в судебное заседании не явилась, извещалась.

В связи с неизвестностью места нахождения и проживания ответчика Демидовой М.С. ее интересы в судебном заседании проставлял адвокат по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании против удовлетворений требований возражал, пояснил, что доказательств того, что ответчик не проживала в принадлежащей истцам квартире суду не представлено.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался, причину не явки суду не сообщил.

Заслушав истицу, представителя ответчика, изучив документы дела, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела и установлено судом Захарова Н.А., Обрывков А.А. являются собственниками по 1\2 доли в праве собственности на 3-комнатную квартиру по адресу <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4 - 5).

Из представленной в материалы дела справки, выданной -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире также состоит Демидова М. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 6).

Согласно пояснениям истца, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, личных ее вещей, а также другого имущества в нем не имеется, обязанности нанимателя она не исполняет, членом семьи истцов не является.

С учетом вышеуказанных положений закона и установленных обстоятельств, учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные и жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что требования о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными. При этом сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последней в квартире истцов объективно ущемляет их права как собственников жилого помещения.

Доводов и доказательств в опровержение заявленных требований суду не представлено.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» данное решение о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета органами Федеральной Миграционной службы по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Захаровой Н.А., Обрывкова А.А. удовлетворить.

Признать Демидову М. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. нe приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд гор. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.П. Борцова