Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6408/2015 ~ М-5683/2015 от 01.07.2015

Дело №2-6408/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2015 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.
при секретаре Чеглаковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путря О. И., Путря А. И., Путря И. О. к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Путря О.И., Путря А.И., Путря И.О. обратились в суд с исковыми требованиями к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации. Истцы проживают в <адрес>. Квартира находится в государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» и Путря О.И. был заключен договор социального найма спорной квартиры. Путря О.И. обращался в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, однако получил отказ. Ранее истцы правом приватизации не пользовались. Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП РК РГЦ «Недвижимость», федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения».

Истцы Путря О.И., Путря А.И., Путря И.О. в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Принимая во внимание отсутствие ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав пояснения истцов, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» и Путря О.И. был заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» передало ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в виде двух комнат в отдельной квартире общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания в нем.

Совместно с нанимателем Путря О. И. в жилое помещение вселены члены его семьи: <данные изъяты> Путря А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> Путря И. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Путря О.И. обращался в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры.

В письме от ДД.ММ.ГГГГ № № ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» указало, что учреждение не наделено полномочиями собственника в отношении указанного жилого помещения, вопрос о приватизации жилого помещения может быть решен в судебном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной в материалы дела Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия по запросу суда, спорная квартира передана в оперативное управление ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 №1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», Министерство обороны РФ осуществляет в пределах компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Вместе с тем, нормативными либо иными актами Министерства обороны РФ в настоящее время порядок приватизации жилых помещений не урегулирован.

Приказом Министра обороны РФ от 03.11.2010 №1455 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» определен уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации и специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации.

К числу последних относится федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

При этом сфера регулирования данного приказа не охватывает вопросы приватизации жилых помещений, что создает препятствия в реализации прав истцов.

Согласно сведениям, представленным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» по запросу суда, Путря О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путря А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путря И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации не принимали.

Иного жилья в собственности истцы не имеют, доказательств обратному со стороны ответчиков в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая установленные обстоятельства дела, суд считает, что ограничение истцов, занимающих спорное жилое помещение, находящееся в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», на основании договора социального найма жилого помещения, в отношении которого условия ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены, в праве на бесплатную передачу им данного помещения в собственность в порядке приватизации, противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан, установленным Конституцией Российской Федерации.

Отсутствие согласия собственника недвижимого имущества на его отчуждение не может являться основанием для отказа истцам в реализации их прав на приобретение жилого помещения в собственность при вышеизложенных обстоятельствах.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. При этом, признание за истцами права собственности на жилое помещение прекращает право собственности Российской Федерации на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Путря О. И., Путря А. И., Путря И. О. к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать за Путря О. И., Путря А. И., Путря И. О. право общей долевой собственности по № доле за каждым на жилое помещение – квартиру (кадастровый (или условный) номер объекта №), общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2015 года.