Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1519/2019 ~ М-1625/2019 от 15.11.2019

Дело №2- 1-1519/2019

УИД64RS0010-01-2019-002008-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

с участием истца Никитиной Н.Н., представителя истца Яриш С.Г.,

при помощнике судьи Ноевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никитиной Н. Н. к Анисимову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Никитина Н.Н. обратилась в суд с иском с выше названными требованиями, указав, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 18.09.2019 года.

С 27.09.2018 года в квартиру в качестве мужа ее сестры был вселен ответчик. Примерно через неделю, в начале октября 2018 года ответчик выехал на другое место жительства, которое ей не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя содержание имущества не несет.

Препятствий в пользование жилым помещением ответчик не имел.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 27.03.2019 года брак между ответчиком и ее сестрой- З. прекращен на основании решения мирового судьи от 11.02.2019 года.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, наличие регистрации создает ей препятствия при дальнейшем использовании принадлежащего ей имущества.

Просит прекратить право ответчика пользования жилым помещением, указанным выше.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, суду дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным в иске, так же пояснила, что ей спорное жилое помещение подарила ее тетя- С. до этого жилое помещение принадлежало ее троюродной сестре, дочери С., З., З. получила в собственность спорное жилое помещение в 2012 году, до заключения брака с ответчиком. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение предыдущим собственником, членом ее семьи никогда не являлся, вещей его в спорном жилом помещении не имеется. Оплату за коммунальные услуги ответчик никогда не производил. После выселения из спорного жилого помещения, вновь вселиться не пытался.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания был извещен по месту регистрации, уведомление неполученным возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения.

Третье лицо МО МВД России «Вольский» Саратовской области явку представило в судебное заседание не обеспечило, представило письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому третье лицо полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, заслушав свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимости (л.д.6) спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Никитиной Н.Н.

Основанием для возникновения права собственности является договор дарения от 18.09.2019 года, согласно указанному договору дарителем является С. Согласно договора дарения от 11.05.2016 года спорное жилое помещение было подарено С. З.. Из указанного договора следует, что З. стала собственником жилого помещения 04.06.2012 года.

Из сведений, содержащихся в паспорте З. допрошенной судом в качестве свидетеля по делу, установлено, что брак между ней и Анисимовым С.В. был заключен 25.08.2018 года.

Свидетель З. суду показала, что ранее спорное жилое помещение принадлежало ей, затем в 2016 году она подарила его своей матери- С. а последняя- истице. Она с 2012 года проживает в спорном жилом помещении. Ответчик был вселен ею в спорное жилое помещение в 2018 году, прожил недолго, в октябре 2018 году выехал в неизвестном направлении, брак с ответчиком был расторгнут в марте 2019 года.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге по адресу спорного жилого помещения, и сведениям, предоставленным суду органом МВД РФ, в спорном жилом помещении, помимо З. зарегистрирован ответчик с 27.09.2018 года.

Из искового заявления и объяснений стороны истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, никогда совместно с ней в спорном жилом помещении не проживал, проживал, когда жилое помещение принадлежало предыдущему собственнику, выбыл на новое место жительство до приобретения ею права собственности. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца никогда не являлся и истцом в спорное жилое помещение не вселялся.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В учетом изложенного выше суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком подлежит прекращению.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Никитиной Н. Н. к Анисимову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право Анисимова С. В. пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Решение является основаниям для снятия Анисимова С. В. с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд путём подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2019 года.

Судья                     М.Н. Маштакова