Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1085/2015 ~ М-880/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-1085/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 24 марта 2015 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Пономаревой Е.Н.,

с участием:

истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск, в лице представителя Чекушкиной Е. А., действующей на основании доверенности № уд-3246 от 31 октября 2014 г.,

ответчиков Буйлова В. А., Буйлова В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Буйлову В. А., Буйлову В. А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Буйлову В.А., Буйлову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 115 714 руб. 06 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке – передаче муниципального имущества от 27 марта 2007 г. № 662 в оперативном управлении администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствие с Положением об Администрации Ленинского района городского округа Саранск, администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Буйлов В.А., Буйлов В.А.

По состоянию на 21 ноября 2014 г. по вышеуказанному адресу не оплачена по лицевому счету задолженность в размере 112 826 руб. 18 коп., в том числе пени. За период с 01 сентября 2011 г. по 01 декабря 2014 г. была начислена квартплата в размере 115 714 руб. 06 коп. Оплата в указанный период произведена в размере 0 рублей.

На основании статей 307, 310, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации), статей 65, 67, 68, Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2011 г. по 01 ноября 2014 г. в размере 115 714 руб. 06 коп.

В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского района городского округа Саранска Чекушкина Е.А. заявленные Администрацией Ленинского района городского округа Саранск требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

В судебное заседание ответчики Буйлов В.А., Буйлов В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще.

Почтовые отправления, содержащие судебные повестки, направленные по адресу указанному в исковом заявлении и в адресных справках УФМС России по Республике Мордовия 17 декабря 2014 г.: <адрес>, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В силу части второй статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно статье 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. №221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправления разряда "Судебное", в силу пунктов 3.4, 3.6, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатами заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного 7 дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации и рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из изложенного, а, также учитывая отсутствие нарушений правил вручения судебной корреспонденции, суд находит, что ответчики Буйлов В.А., Буйлов В.А. надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Вышеуказанное жилое помещение передано в оперативное управление Администрации Ленинского района городского округа Саранск на основании Постановление Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке-передачи объектов жилищного фонда» от 27 марта 2007 г. № 662.

02 июня 2010 г. между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и Буйловой М.А. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №5524, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнаты в 2 комнатной квартире (доме), общежитии общей площадью 47,50 кв.м., в том числе жилой 29,10 к.в.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сыновья Буйлов В.А., Буйлов В.А (пункт 3).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время : Буйлов В.А. - с 17 апреля 1990 г., Буйлов В.А. -с 23 октября 1996 г. ФИО1 – снята <данные изъяты>. (л.д.6).

16 октября 2009 г. Администрация Ленинского района городского округа Саранск, именуемая «Наймодатель», в лице Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО2, действующего на основании Положения, с одной стороны, ООО «Саранский расчетный центр», именуемое в дельнейшем «Оператор» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ООО «Домоуправление № 16», именуемое в дельнейшем «Управляющая организация», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с третьей стороны, заключили соглашение в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (л.д.5).

Данное соглашение определяет порядок внесения Наймодателем недостающей части платы за коммунальные услуги, образовавшейся в результате оплаты данных услуг нанимателями муниципального жилищного фонда Ленинского района г. Саранска в меньшем размере, чем размер платы, установленной в договоре управления многоквартирным домом.

Пунктом 3 данного соглашения определено, что Наймодатель на основании полученной от Оператора информации перечисляет на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг денежные средства в размере задолженности каждого нанимателя за соответствующие услуги, а также информирует Управляющую организацию и Оператора о перечисленных суммах.

Управляющая организация передает Наймодателю право требования с нанимателей задолженности по оплате коммунальных услуг за соответствующий период (указанное право считается переданным с момент перечисления Наймодателем поставщикам коммунальных услуг суммы задолженности нанимателей) (пункт 4 Соглашения).

Пунктом 5 данного Соглашения, денежные средства, поступающие на транзитный счет от нанимателей в качестве погашения задолженности по оплате коммунальных услуг (в том числе пени), право требования которой передано наймодателю в соответствие с пунктом 6 данного соглашения, распределяются оператором на расчетный счет наймодателя. Отношения между Оператором, уполномоченным банком и Наймодателем по вопросу расщепления денежных средств с транзитного счета регулируются отдельным договором.

В соответствии с пунктом 5 части третьей статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно частям второй, четвертой статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью первой статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно представленному расчету по данным ООО «Саранский расчетный центр», задолженность Булова В.А., Буйлова В.А. по состоянию на 21 ноября 2014 г. по лицевому счету не оплачено 112 826 руб. 18 коп., из них 90,70 пени.

Из расчета истца следует, что за период с 01 сентября 2011 г. по 01 ноября 2014 г. ответчикам была начислена квартплата в размере 115 714 руб. 06 коп., и оплата в указанный период ответчиками не производилась.

Данный расчет проверен и не вызывает сомнений у суда, поскольку составлен с учетом условий договора найма, требований жилищного законодательства, а так же с учетом фактического исполнения обязательств ответчиками.

В силу части первой статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчики Буйлов В.А., Буйлов В.А. в судебное заседание не явились и не представили доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит факт наличия задолженности в сумме 115 714 руб. 06 коп., установленным,

Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности в указанном размере за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, согласно представленному расчету, а, следовательно, исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Буйлову В.А., Буйлову В.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом требований статьи 103 ГПК Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36, подпунктов 1 и 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьями 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 514 руб. 28 коп., согласно следующему расчету: (115 714 руб. 06 коп. – 100 000 рублей) х 2% + 3 200)

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск в равных долях по 1 757 руб. 14 коп. с каждого из ответчиков, согласно следующему расчету: (3 514 руб. 28 коп.:2)

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Буйлову В. А., Буйлову В. А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Буйлова В. А., Буйлова В. А. в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2011 г. по 01 ноября 2014 г. в размере 115 714 (сто пятнадцать тысяч семьсот четырнадцать) руб. 06 коп. в солидарном порядке.

Взыскать с Буйлова В. А. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 1 757 (одна тысяча семьсот пятьдесят семь) руб. 14 коп.

Взыскать с Буйлова В. А. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 1 757 (одна тысяча семьсот пятьдесят семь) руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия          С.Г. Скуратович

мотивированное решение составлено 26 марта 2015 г.