Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3240/2016 ~ М-1745/2016 от 30.03.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

01 июля 2016 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Ямкино – Мамонтово» к Доронину В. Н., Дорониной Л. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и о взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «Управляющая Компания «Ямкино-Мамонтово» обратился в суд с иском к Доронину В.Н., Дорониной Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по январь 2016 года в размере <данные изъяты>, и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. 30 коп. и расходов по оплате справок и выписок в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик Доронин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения - трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Мамонтово, <адрес>. На собственника Доронина В.Н. открыт отдельный лицевой счет №, на основании которого производятся начисления по оплате жилья и коммунальных услуг. Вместе с Дорониными В.Н. в указанной выше квартире в качестве члена семьи собственника проживает его сестра – Доронина Л. Н., 1970 года рождения. Как указывает истец, ответчики в течение длительного времени, а именно с ноября 2012 года по январь 2016 года не исполняют обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, согласно выписки из ООО «МосОблЕИРЦ» у них образовалась задолженность по указанным платежам в размере <данные изъяты>. В связи с тем, что указанная выше задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Ямкино-Мамонтово» Зимирева Е.Ю., действующая по доверенности, уточнила исковые требования, и просила суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (последние три года) в размере 208414 руб. 82 коп.

В судебном заседании ответчик Доронин В.Н. исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги, и о взыскании судебных расходов, не признал. Пояснил суду, что поскольку в квартире зарегистрированы двое граждан, он – и его сестра, то лицевой счет незаконно открыт на одного совладельца. Истцом не представлен расчет потребленных ресурсов, содержащий в себе расчет потребленных ресурсов в денежном выражении.

Ответчик Доронина Л.Н. в суд не явились, о явке в суд извещена.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Дорониной Л.Н., надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав возражения ответчика Доронина В.Н., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и подп. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1, ч. 10 и ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что ответчик Доронин В. Н. 1963 года рождения является собственником трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Мамонтово, <адрес>.

На собственника Доронина В.Н. открыт отдельный лицевой счет №, на основании которого производятся начисления по оплате жилья и коммунальных услуг

Вместе с Дорониными В.Н. в указанной выше квартире в качестве члена семьи собственника проживает его сестра – Доронина Л. Н., 1970 года рождения

Указанные выше обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета (№

Как усматривается из имеющейся в материалах дела выписки из ООО «МособлЕИРЦ», в период с ноября 2012 года по январь 2016 года ответчики Доронин В.Н. и Доронина Л.Н., систематически, без уважительных причин не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный выше период у них образовалась задолженность по начислениям в размере <данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена, что ответчиком Дорониным В.Н., в ходе рассмотрения дела не оспаривалось №

Однако, истец данную сумму к взысканию не заявляет, и просит суд с учетом утонений по иску взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> №

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, ответчиками: Дорониным В.Н. и Дорониной Л.Н. добровольно не выполнялась их обязанность как собственника и члена семьи собственника по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на них, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики отказывались, но продолжали и продолжают проживать в жилом помещении, пользуются им, сохраняют в нем регистрацию, доказательств обратного суду не представили, суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья коммунальных услуг основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Как усматривается из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом при обращении в суд с данным иском была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (№

Поскольку, с учетом уточнений по иску с ответчиков Дорониных: В.Н. и Л.Н. взыскана сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп., суд приходит к выводу, что к взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>., исходя от цены иска.

В удовлетворении требований о взыскании понесенных истцом расходов связанных с истребованием документов, доказывающих задолженность ответчиков, в сумме <данные изъяты>, надлежит отказать.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Заявляя требования о взыскании судебных расходов в размере 247 рублей 09 копеек, истцом представлены копии документов, оригиналы платежных документов представлены не были.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «УК «Ямкино – Мамонтово» к Доронину В. Н., Дорониной Л. Н. о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и о взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Доронина В. Н., Дорониной Л. Н. в пользу ООО «УК «Ямкино – Мамонтово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении искаООО «УК «Ямкино – Мамонтово» к Доронину В. Н., Дорониной Л. Н. о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в большем размере и о взыскании расходов по оплате справок и выписок <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения суда в окончательной форме.

Судья: