Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2013 ~ М-290/2013 от 30.01.2013

№ 2-1056-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2013 года г.Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Некрасова Д.А.,

при секретаре Пузыревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юшкетова А. В. к Балятинскову К. С. о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Истец Юшкетов А.В. обратился в суд с иском к Балятинскову К.С. с требованием о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования иска мотивированы тем, что -Дата-. между сторонами был заключен договор займа, по условиям которого истец -Дата- передал ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты>. Займ предоставлялся на возмездной основе сроком по -Дата-., проценты за пользование займом составили 60% годовых или 0,16% в день. Проценты заемщик обязался оплачивать 24 числа каждого месяца, однако, до настоящего времени ни сумма займа, ни сумма процентов за пользование займом от ответчика не поступила. -Дата-. с целью обеспечения исполнения договора займа между сторонами был заключен договор залога, согласно которого Балятинсков К.С. передал в залог Юшкетову А.В. принадлежащую ответчику на праве собственности квартиру по адресу: ... -2/5. стороны оценили квартиру в <данные изъяты>. Договор залога зарегистрирован в Управлении Росреестра по УР.

Истец просит: взыскать с Балятинскова К.С. в свою пользу сумму долга по договору займа в размере <данные изъяты>., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>., проценты за пользование займом, начиная с -Дата-. по дня возврата суммы займа, обратить взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость и определить способ реализации, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Юшкетов А.В. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Федорычева Т.Ю., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, дав пояснения аналогичные, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Балятинсков К.С. не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, представленному УФМС России по УР. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой « истек срок хранения». Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что -Дата- между Юшкетовым А.В.(Займодавец) и Балятинсковым К.С. (Заемщик) заключен договор займа, по условиям которого займодавец обязуется предоставить заемщику займ в размере <данные изъяты>., под 60% годовых, а заемщик обязуется возвратить займодавцу полученный займ и уплатить проценты за пользованием им в размере, в срок и на условиях настоящего договора.

В соответствии с п. 2.1договора выдача займа производится путем передачи наличных денежных средств после регистрации договора залога.

В соответствии с п. 2.2. договора срок окончательного погашения выданного займа -Дата-г.

Уплата процентов в соответствии с п. 2.3 договора производится каждое24 число месяца и на дату окончательного погашения займа.

-Дата-. между сторонами заключен договор залога с оставлением предмета залога у залогодателя, по условиям которого залогодатель( Балятинсков К.С.), в обеспечение своих обязательств, возникших на основании договора займа от -Дата-, передает залогодержателю в качестве предмета залога следующее имущество: квартиру, находящуюся по адресу: Ижевск, ....

Предмет залога оценивается сторонами в сумме <данные изъяты>. (п.1.4)

Указанный договор зарегистрирован -Дата-. в Управлении Росреестра поУР.

-Дата-. Балятинсковым К.В. составлена расписка, согласно которой он получил от Юшкетова А.В. по договору займа от -Дата-. сумму <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п.2 ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ответчик Балятинсков К.С. не представил суду доказательств, подтверждающие необоснованность требований истца, не представил доказательств возврата истцу суммы займа и уплаты процентов за пользованием им в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Юшкетова А.В. о взыскании с ответчика задолженности по договору займа законными и обоснованными.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> из расчета 0,16% в день за период с -Дата-. по -Дата-

Истцом представлен расчет процентов за пользование займом.

Судом расчет проверен, признается правильным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> за указанный период.

Согласно ст. 809 ч. 2 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование суммой займа из расчета 0,16% в день за период с -Дата-. по день фактического исполнения обязательства.

Данное требование также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Данная статья под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, подразумевает проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предварительной оплаты. Проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, погашаются после погашения суммы основного долга (пункт 11 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 08.10.98 №13/14 «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами»).

В соответствии с п. 3.5 Договора, средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему договору направляются в следующей очередности:

1. на уплату неустойки за неисполнение обязательств по настоящему договору в установленный срок

2. на уплату просроченных процентов

3. на уплату срочных процентов

4. на погашение просроченной задолженности по займу

5. на погашение срочной задолженности по займу

Суд, проанализировав содержание пункта 3.5 договора займа, считает, что установленная им очередность погашения требований кредитора противоречит ст.319 ГК РФ, а также рекомендациям, изложенным п.11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998г. №13/14.

Оценив условия заключенного сторонами договора, суд признает ничтожным пункт 3.5 договора займа, устанавливающий противоречащую ст.319 ГК РФ очередность погашения платежей.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, ответчиком не оспорено, что платежи во исполнении условий договора займа Балятинсковым К.М. не осуществлялись.

В соответствии с п. 4.1.договора займодавец имеет право в одностороннем порядке производить по своему усмотрению изменение процентной ставки по настоящему договору в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решений по изменению учетной ставки, с уведомлением об этот заемщика без оформления этого изменения дополнительным соглашением…

Между тем, ст.310 ГК РФ устанавливает, что в отношениях с гражданами, не занимающимися предпринимательской деятельностью, одностороннее изменение обязательств возможно в случаях, предусмотренных законом.

Аналогичная правовая позиция при толковании положений статьи 310 ГК РФ изложена в пункте 3 постановления Конституционного Суда РФ от -Дата- №4-П «По делу о проверке конституционности положения части второй статьи 29 Федерального закона от -Дата-. Как указал Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий (если это не связано с осуществлением предпринимательской деятельности) не допускаются, кроме случаев, когда это предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, условия Договора, устанавливающие право истца в одностороннем порядке изменять процентную ставку за пользование денежными средства, и размер неустойки являются ничтожными, поскольку противоречат требованиям гражданского законодательства (ст.168 ГК РФ).

В силу статьи 166, 167, 168 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от -Дата-.Балятинсков К.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ижевск, ....

Согласно поквартирной карточки ... в квартире зарегистрированы: Балятинсков К.С.

Согласно ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 56 Закона « Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 Закона Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Определением суда от -Дата- по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Инком-Эксперт»

На разрешение экспертов был поставлен следующий вопрос:

Определить рыночную и ликвидационную стоимость квартиры, расположенной по адресу: ... на текущую дату.

Согласно заключению эксперта № -Дата-. рыночная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>., ликвидационная -<данные изъяты>.

Таким образом, с учетом применения положений ст. 54 Закона суд полагает необходим установить начальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты>.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Из смысла ст. 100 ГПК РФ следует, что возмещению подлежат расходы по оплате помощи представителя, услуги которого были оплачены.

Несение истцом вышеуказанных расходов подтверждается договором на оказание юридических услуг от -Дата-., распиской представителя в получении денежных средств.

Учитывая объем проделанной представителем работы, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Согласно ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

Несение истцом расходов по оплате госпошлины подтверждается чек- ордером № от 17.04.2012г.и чек-ордером № от 17.04.2012.

С учетом того, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юшкетова А. В. к Балятинскову К. С. о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Балятинскова К. С. в пользу Юшкетова А. В. задолженность по договору займа в размере <данные изъяты>., проценты за пользование суммой займа за период с -Дата-. по -Дата-. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Балятинскова К. С. в пользу Юшкетова А. В. проценты за пользование суммой займа из расчета 0,16% от суммы основного долга <данные изъяты>. в день за период с -Дата- до фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: ... принадлежащую Балятинскову К.С. установив начальную продажную стоимость заложенного имущества <данные изъяты>., путем реализации с публичных торгов, для погашения из стоимости заложенного имущества задолженности по договору займа.

Взыскать с Балятинскова К. С. в пользу Юшкетова А. В. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Ижевска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Некрасов Д.А.