Решение по делу № 2-7797/2013 ~ М-7585/2013 от 25.10.2013

Дело № 2-7797/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2013 года     город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Антонова А.А., при секретаре Трофимовой А.С., с участием представителя истца Матюшенко Г.А., ответчиков Овчаренко Л.М, Овчаренко Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Овчаренко В.Л., Овчаренко Г.А., Овчаренко Л.М. , Овчаренко Т.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (далее ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось с иском к Овчаренко В.Л., Овчаренко Г.А., Овчаренко Л.М., Овчаренко Т.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР». Собственниками <адрес> являются Овчаренко В.Л., Овчаренко Л.М., Овчаренко Т.Л. Кроме того, по указанному адресу зарегистрирована член семьи собственников Овчаренко Г.А. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата в размере <данные изъяты> руб. Итого на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты> коп. Несмотря на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам за просрочку исполнения денежного обязательства начислены пени в размере <данные изъяты> руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО УК ДЕЗ ВЖР» в судебном заседании обратился в суд с заявлением об отказе от части исковых требований в размере <данные изъяты>. в связи с частичным погашением долга, и просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, пояснил, что все платежи вносимые ответчиками были зачислены в счет исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Текущие платежи ответчиками не вносились, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ООО «УК ДЕЗ ВЖР» к Овчаренко В.Л., Овчаренко Г.А., Овчаренко Л.М., Овчаренко Т.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. прекращено.

Ответчики Овчаренко В.Л., Овчаренко Т.Л., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Овчаренко Л.М., Овчаренко Г.А. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что регулярно вносили платежи за коммунальные услуги, за указанный период ими было оплачено ежемесячно по счет- извещениям начисления в сумме <данные изъяты>., утверждения представителя истца, что эта сумма погашена в счет предыдущей задолженности по иску на сумму <данные изъяты> руб. несостоятельны, так как указанную сумму, взысканную по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ они не признают, так как при принятии решения суд не учел все квитанции по оплате ими представленных жилищно-коммунальных услуг. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав представителя истца, ответчиков Овчаренко Л.М., Овчаренко Г.А., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

<адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР».

Собственниками <адрес> являются Овчаренко Л.М., Овчаренко В.Л., Овчаренко Т.Л. Совместно с ними зарегистрирована и проживает член семьи собственников Овчаренко Г.А.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора.

На основании расчетов суммы долга ООО «УК ДЕЗ ВЖР» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг составил – <данные изъяты>.

Расчеты истцом произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города и не оспариваются ответчиками.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не производилась в полном объеме оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленным представителем истца расчёта суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, выборкой по лицевому счету, а также представленными ответчиками квитанциями по оплате ЖКУ.

Представленные ответчиками платежные документы согласуются с выборкой по лицевому счету, предоставленного представителем истца.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиков в пользу истца была взыскана сумма задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Указанное решение вступило в законную силу, и установленные им обстоятельства, не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании ответчики суду пояснили, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. они не исполняли, вносили только текущие платежи.

В свою очередь представитель истца суду пояснил, что все платежи, вносимые ответчиками были зачислены в счет исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Текущие платежи ответчиками не вносились, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Нарушений финансовой дисциплины у истца при зачислении поступающих средств в счет исполнения судебного решения не установлено, поскольку исполнение вступившего в законную силу судебного решения имеет приоритетное значение. Кроме того, ответчиками при внесении платежей не указано целевое назначение платежей - в счет исполнения судебного решения, либо в счет текущих платежей.

Статьей 319 ГК РФ установлена очередность погашения требований по денежному обязательству. При этом сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части основную сумму долга.

Названная норма не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (глава 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.

Таким образом, задолженность в размере <данные изъяты>. состоит из начислений за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом начислены пени на задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме – <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче заявления госпошлина подлежит возмещению другой стороной, то есть ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Овчаренко В.Л., Овчаренко Г.А., Овчаренко Л.М. , Овчаренко Т.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Овчаренко В.Л., Овчаренко Г.А., Овчаренко Л.М. , Овчаренко Т.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             подпись                 А.А.Антонов.     

Копия верна судья                             А.А.Антонов.