Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2018 ~ М-115/2018 от 18.06.2018

Дело:2- 139/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 15 августа 2018 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Ординой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барашковой Л.В. к Администрации Тарногского сельского поселения, Администрации Тарногского района о признании права собственности на гараж,

установил:

Барашкова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Тарногского сельского поселения, Администрации Тарногского района о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указала, что 20.04.2018 на основании договора купли – продажи она приобрела у Смолина Ю.В. гараж за 20 000 р. Данный гараж был построен в 1996 году Смолиным Ю.В. Разрешение на строительство гаража не сохранилось. Однако имеется разрешение, выданное в то же время М.А.Р., где отражены гаражные боксы Смолина Ю.В. и Г.М. (3 бокса). После заключения сделки она передала Смолину Ю.В. деньги, а он ей отдал ключи от гаража. С апреля 2018 года пользуется гаражом как собственным. Земельный участок под гаражом не сформирован и на кадастровый учет не поставлен, находится в черте населенного пункта. Инвентаризация постройки не производилась, правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

В настоящее время она решила оформить право собственности на гараж, однако единственным основанием, способным установить её право собственности, является решение суда.

Просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: Вологодская область, с. Тарногский Городок, ул. Молодежная.

Определением Тарногского районного суда Вологодской области от 12.07.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебное заседание истец Барашкова Л.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В исковом заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости, указанном в иске отсутствует. Согласно карты градостроительного зонирования Тарногского сельского поселения, указанный объект расположен в территориально-функциональной зоне ЖЗ, которая допускает размещение объектов гаражного назначения. Какой-либо информацией по поводу принадлежности указанного объекта недвижимости не располагают. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Третьи лица Барашков А.Н., Смолин Ю.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против признании права собственности на гараж за Барашковой Л.В.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направило. В отзыве указали, что идентифицировать объект недвижимости, в отношении которого запрошены сведения из ЕГРН, не представляется возможным.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Тарногского сельского поселения за 1997-2001 г.г., 2002 – 2006 г.г., 2007 -2011 г.г., по адресу: ………. числилось хозяйство Смолина Ю.В. В графе «надворные (хозяйственные) постройки» числится гараж.

Согласно расписке от 20.04.2018 г., Смолин Ю.В. продал гараж Барашковой Л.В.

19.09.1995 М.А.Р., проживающему по адресу: …………. выдано разрешение на выполнение строительных работ по гаражу. На схеме видно, что гараж состоит из трёх боксов.

Согласно техническому паспорту на помещение, составленному по состоянию на 27.07.2018, на объект недвижимости – гаражный бокс № 2, его год постройки 1996, общая площадь 20,3 кв.м., расположен по адресу: Вологодская область, ………., имеет инвентарный номер 3176, правообладатель не указан.

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района от 03.07.2018 информация об объекте недвижимости - гараж по адресу: …….., в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, а также то, что истец владеет спорным объектом недвижимости на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража, доказательств того, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным нормам, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам, ответчиками не представлено, отсутствие возражений со стороны ответчиков, полагает возможным признать право собственности Барашковой Л.В. на гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барашковой Л.В. удовлетворить.

Признать за Барашковой Л.В.,(данные изъяты), право собственности на объект недвижимости - помещение гаражного бокса № 2 по адресу: Вологодская область, Тарногский район, село ………, инвентарный номер 3176.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 15.08.2018.

Судья Н.Н.Еина