Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2015 ~ М-8860/2014 от 25.12.2014

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург ДД.ММ.ГГГГ

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего <ФИО>13

при секретаре <ФИО>10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>4 к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>14 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, выдать платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>2, <ФИО>3 о выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг из общего счета: <ФИО>2 и ее несовершеннолетней дочери <ФИО>1, а также <ФИО>3 и ее несовершеннолетнему сыну <ФИО>8, поскольку они проживают в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, но не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просил определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходя из причитающегося на каждого проживающего в жилом помещении доли общей площади жилого помещения: на <ФИО>2, действующую за себя и несовершеннолетнюю дочь <ФИО>1-<иные данные> от всех платежей; на <ФИО>3, действующую за себя и несовершеннолетнего сына <ФИО>8- <иные данные> от всех платежей, на <ФИО>4- <иные данные> от всех платежей. Также истец просил выдать отдельные платежные документы в соответствии с изложенным порядком ( л.д. 19).

Истец в судебном заседании указал, что является нанимателем жилого помещения- <адрес> в г. Екатеринбурге. Указанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, предоставлялось ему на основании ордера, в качестве членов семьи в ордер были включены ответчики. Он зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики – дочери <ФИО>2 и <ФИО>3, внуки <ФИО>8 и <ФИО>1 также зарегистрированы в данной квартире, были вселены в квартиру в качестве членов его семьи. Однако в настоящее время он с ответчиками не являются членами одной семьи, общего хозяйства они не ведут, материально друг друга не поддерживают, следовательно, каждый из ответчиков должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Вместе с тем, по настоящее время только он оплачивает коммунальные услуги, а ответчики уклоняются от оплаты жилья и коммунальных услуг. Однако он является пенсионером и ему сложно самому платить за всех коммунальные услуги. Он обращался в управляющую компанию, чтобы ему выдали отдельный платежный документ, но там ему посоветовались обратиться в суд, поэтому он и обратился с вышеуказанным иском. В связи с чем, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики <ФИО>2, действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь <ФИО>1, <ФИО>3, действующая за себя и несовершеннолетнего сына <ФИО>8, в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, подтвердили, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении- <адрес> в г. Екатеринбурге. В настоящее время совместное хозяйство с истцом не ведут, живут самостоятельно каждый своей семьей. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Согласны с порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг, изложенных в иске.

Представитель ответчика <ФИО>15», привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21-22), в судебное заседание не явился, о дне и времени проведения которого извещен своевременно и надлежащим образом ( л.д. 27), ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Третьи лица <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, привлеченные к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 24), в судебное заседание не явились, о дне и времени проведения которого извещены своевременно и надлежащим образом ( л.д. 30-32), представили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие ( л.д. 33-35).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 указанной статьи установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>4 является нанимателем <адрес> в г. Екатеринбурге, являющейся муниципальной собственностью, что подтверждается дубликатом ордера № <иные данные> В качестве членов семьи нанимателя <ФИО>4 в ордере указаны: его жена <ФИО>5, сыновья <ФИО>3, <ФИО>11, <ФИО>6, <ФИО>12 дочери <ФИО>2, <ФИО>3.

Как следует из справки по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> г. Екатеринбурга ( л.д. 16), в жилом помещении зарегистрированы: <ФИО>4 ( с ДД.ММ.ГГГГ года), <ФИО>5 ( с ДД.ММ.ГГГГ года), <ФИО>6 ( с ДД.ММ.ГГГГ года), <ФИО>7 ( с ДД.ММ.ГГГГ года), <ФИО>2 ( с ДД.ММ.ГГГГ года), <ФИО>3 ( с ДД.ММ.ГГГГ года), <ФИО>8 ( с ДД.ММ.ГГГГ года), <ФИО>1 с ДД.ММ.ГГГГ года).

В настоящее время <ФИО>4 в полном объеме исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и ответчиками не оспаривалось, что они не являются в настоящее время членами семьи <ФИО>4, общего хозяйства с ним не ведут, общий бюджет у них отсутствует.

Таким образом, судом установлено и не оспаривалось ответчиками, что они не являются членами семьи нанимателя, но продолжают осуществление права пользования указанной квартирой, следовательно, ответчики обязаны нести расходы, вытекающие из договора найма жилого помещения. Однако данные обязанности ими не исполняются.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно требованиям п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Как следует из материалов дела ( квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг) управление многоквартирным домом <адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет <ФИО>16 ( л.д. 9, 20).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что частью 4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требование истца является обоснованным, он вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по оплате жилья, пропорционально занимаемой площади квартиры и коммунальных услуг из расчета на каждого зарегистрированного в жилом помещении, и управляющая компания, а именно она является надлежащим ответчиком по настоящему делу, на основании такого соглашения должна выдать истцу и ответчикам отдельный платежный документ.

В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования <ФИО>4 в полном объеме, определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> в соответствии с которым:

- на <ФИО>2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует возложить обязанность по оплате <иные данные> от всех начисленных платежей;

- на <ФИО>3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует возложить обязанность по оплате <иные данные> от всех начисленных платежей,

- на <ФИО>4 следует возложить обязанность по оплате <иные данные> от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>2 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <ФИО>4 к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>17 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, выдать платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> в соответствии с которым:

на <ФИО>2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возложить обязанность по оплате <иные данные> от всех начисленных платежей;

на <ФИО>3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возложить обязанность по оплате <иные данные> от всех начисленных платежей,

на <ФИО>4 возложить обязанность по оплате <иные данные> от всех начисленных платежей

Решение суда является основанием для заключения с <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>2 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: