Решение по делу № 02-0178/2024 от 20.07.2023

УИД 77RS0025-02-2023-004470-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                                                             29 января 2024 года

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Самвелян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-178/2024 по иску Горшкова, Горшковой, Калмыкова, Козловой, Морозовой, Мыскиной, Прокопенко, Черных, Черкасовой к ДГИ города Москвы об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на земельные участки, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Горшков М.Ю., Горшкова О.М., Калмыков А.В., Козлова Н.Н., Морозова Л.М., Мыскина В.М., Прокопенко А.В., Черных А.И., Черкасова Е.А. обратились в суд с иском к ДГИ города Москвы об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на земельные участки, установлении границ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются членами СНТ «МИР», хххххх, и каждому распределен земельный участок, в разные периоды времени решениями Общих собраний членов Товарищества (собраниями уполномоченных), выделенный из земельного участка с кадастровым номером: ххххх, которым они владеют и пользуются. Истцы обратилась в Департамент городского имущества города Москвы с заявлениями о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам», приложив соответствующую схему расположения на каждый участок, выписку из протокола общего собрания СНТ о распределении земельных участков, решение Исполнительного комитета Московского городского Совета депутатов трудящихся от 21 сентября 1966 года за № 37/50 о выделении земельного участка и сопроводительные письма с пояснением оснований запрашиваемой приватизации, но получили отказы в приеме документов, в связи с отсутствием документа, подтверждающего, что СНТ «Мир» было создано при Управлении водопроводно-канализационного хозяйства Мосгорисполкома, отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а представленные копии Устава СНТ "Мир" ответчиком не приняты со ссылками на то, что не указывают на приобретение прав на спорный земельный участок.

Истец Козлова Н.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.

Истцы Горшков М.Ю., Горшкова О.М., Калмыков А.В., Морозова Л.М., Мыскина В.М., Прокопенко А.В., Черных А.И., Черкасова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности - Тепер А.М., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представитель ДГИ города Москвы по доверенности Мусин Д.И. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленного иска в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в письменных пояснениях.

Представитель СНТ «Мир» по доверенности Василенкова О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в отзыве и письменных пояснениях.

Представитель третьего лица АО «Мосводоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление.

Представители третьих лиц ПАО "Агрокомбинат "Московский", Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о дате судебного заседания.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Судом установлено и следует из материалов дела, что Западная водопроводная станция треста «Мосводопровод» Управления Водопроводно-канализационное хозяйства Мосгорисполкома организована хххх.

Управлению водопроводно-канализационного хозяйства Мосгорисполкома разрешено, как исключение, использовать южную часть территории второго пояса зоны санитарной охраны Западной водопроводной станции на площади 20,0 га под коллективное садоводство для работников станции, в границах согласно представленному плану, без права деления на индивидуальные участки и возведения индивидуальных строений, на основании решения Исполнительного комитета Московского городского Совета депутатов трудящихся от хххх.

Решением Исполнительного Комитета Октябрьского Районного Совета депутатов трудящихся ххххх. зарегистрирован устав Садового Товарищества «МИР» Западной водопроводной станции. Из текста Решения следует, что Садовому Товариществу «МИР» Западной водопроводной станции был передан в пользование земельный массив.

Общим собранием членов садоводческого товарищества «Мир» от ххххх., была утверждена новая редакция Устава садоводческого товарищества рабочих и служащих Западной водопроводной станции. Из Устава усматривается, что садоводческое товарищество было создано рабочими и служащими, работающими на Западной водопроводной станции, добровольно объединившимися в садоводческое товарищество в целях организации коллективного садоводства на земельной площади, отведенной Западной водопроводной станции, Решением ххххх. Исполкома Московского Совета депутатов трудящихся, работа товарищества осуществлялась под руководством и контролем заводского комитета Западной водопроводной станции и по месту нахождения земельного участка. (статья 1-2 Устава).

хххххх».

Садоводческое товарищество «Мир» создано в 1966 году по решению соответствующих органов государственной власти в целях развития коллективного садоводства рабочих и служащих Западной водопроводной станции. Садоводческое некоммерческое товарищество «Мир» является носителем всех прав и обязательств Садоводческого товарищества «Мир», как юридического лица, зарегистрированного Московской регистрационной палатой за ххххг. Изменение наименования и государственная регистрация настоящей редакции Устава произведены во исполнение положений и требований ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Полное наименование Садоводческое некоммерческое товарищество «Мир». Место нахождения товарищества хххххх (статья 1.1. - 1.3., 1.6.-1.7. Устава).

хххххх.

Из пояснений представителя СНТ «МИР» следует, что содержание и оформление вышеуказанных документов (бланки, печати, тексты, реквизиты, подписи) свидетельствуют об учреждении Садового Товарищества «МИР» в 1966г. при Западной Водопроводной станции треста «Мосводопровод» Управления Водопроводно-канализационное хозяйства Мосгорисполкома, которой в том же году решением Московским городским Советом депутатов трудящихся хххххх. был отведен земельный участок под садоводство.

Представленные документы подтверждают, что как в советский, так и постсоветский период, государственные и муниципальные органы и организации не оспаривали эти обстоятельства, признавали их.

Таким образом, запрашиваемый ответчиком при обращении истцов правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, подтверждающий его предоставление именно СНТ «МИР» (ранее СТ «МИР» ЗВС), предоставлен быть не может, т.к. согласно действующему в тот период законодательству земельные участки, выделялись для коллективного садоводства предприятиям, организациям и учреждениям, для рабочих и служащих этих учреждений, после чего на базе этих предприятий организовывались садовые товарищества, находящиеся под контролем администрации и фабричного, заводского, местного комитета профсоюза. В связи с этим, правоустанавливающая документация на земельные участки оформлялась не на Товарищества, а на организации, фабрики и учреждения, которым выделялись земельные участки под коллективное садоводство.

Судом установлено, что согласно выпискам из протоколов общих собраний о распределении земельных участков, истцы являются членами СНТ «Мир», за ними закреплены земельные участки, ххххх. Испрашиваемые истцами земельные участки в обороте не ограничены, из оборота не изъяты, не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд, пересечений и наложений границ с другими участками не имеют.

В материалы дела представлены схемы расположения спорных земельных участков истцов.

Земельный участок с кадастровым номером: ххххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство был предоставлен СНТ «Мир» в 1966 году, т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. На момент рассмотрения спора СНТ «Мир» является действующим, пользование ранее предоставленным земельным участком сохраняется.

Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1). Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде. В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ (пункт 3).

Таким образом, с вступлением в силу данного закона граждане приобретали право на индивидуальную приватизацию законно предоставленных для ведения садоводства земельных участков.

Последующая редакция пункта 4 статьи 28 Закона о садоводческих объединениях, вступившая в силу с 1 сентября 2006 г. (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества") предусматривала, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона о садоводческих объединениях было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя); сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Последующие редакции статьи 28 Закона о садоводческих объединениях не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка. Пункт 4 статьи 28 данного закона не требовал обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ. Указанная норма закона предусматривала право на бесплатную приватизацию земельного участка, предоставленного гражданину в соответствии с проектом застройки и организации территории объединения, либо с другим документом, устанавливающим распределение участков в этом объединении. К заявлению о предоставлении участка в собственность требовалось приложить лишь описание земельного участка, подготовленное этим гражданином, и заключение правления данного некоммерческого объединения, подтверждающее распределение участка этому гражданину и соответствие подготовленного им описания местоположению фактически используемого участка (пункт 4 статьи 28).
При обращении в ДГИ г. Москвы истцы приложили к заявлениям схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории с указанием их местоположения, координат границ земельного участка.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

На основании ст. 22 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном ЗК РФ и настоящим ФЗ. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, предусмотренном п. 2.7. настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2. Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7. настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7. настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7. настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абз. 1 настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно ст. 39.2. ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии со ст. 11.10 ЗК РФ, схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом. В случае, если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 267 ГПК РФ, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Учитывая изложенное, суд , руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований:

Судом установлено, что Садовое товарищество «Мир» было создано при Западной водопроводной станции, входившей в состав Управлении водопроводно-канализационного хозяйства Мосгорисполкома для своих сотрудников, которое в связи с изменением законодательства с 2003 года именуется Садоводческое некоммерческое товарищество ххххх; судом установлены юридически значимые факты, свидетельствующие о взаимосвязи между собой создания СТ «МИР» ЗВС и о законных основаниях пользования СНТ «МИР» выделенным земельным участком, что подтверждается совокупностью исследованных судом документов, имеющихся в материалах дела, которые корреспондируются между собой и юридически взаимосвязаны; спорные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером: хххх , предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» СНТ «Мир», истцы являются членами некоммерческого объединения Садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» ОГРН 1037739530982 ИНН 7732099671, пользуются участками на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление спорных земельных участков в частную собственность отсутствует.

С учетом изложенного отказ ДГИ города Москвы в удовлетворении требований истцов о передаче участков в собственность по мотивам отсутствия правоустанавливающих документов, отсутствия сведений в ЕГРН о правообладателе спорного земельного участка, а также по мотиву отсутствия актов органа местного самоуправления об утверждении проекта застройки территории садоводческого объединения и его границ, не основаны на законе.

Судом принимается во внимание, что до вступления в силу Закона о садоводческих объединениях в установленном порядке было создано садовое товарищество «Мир» ЗВС. Истцы добросовестно, открыто и непрерывно в течение более пятнадцати лет владели земельными участками, предоставленными им на законных основаниях. Оснований для отказа в предоставлении истцам земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ином порядке подтвердить право СНТ «МИР» и истцов на земельный участок не представляется возможным.

С доводами ответчика, изложенными в письменных пояснениях, и поддержанных в ходе судебного заседания о том, что Истцы ранее уже обращались к ответчику за испрашиваемой услугой, но получили отказ, который был оспорен в суде, и Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от хххх, Апелляционным определением от хххх. было установлено, что земельный участок, занимаемый СНТ «МИР» имеет ограничения в обороте в связи с его нахождением во втором поясе санитарной водоохранной зоны, суд не может согласиться, поскольку по настоящему делу истцами заявлены иные требования об установлении юридических фактов, имеющих юридическое значение; более того, основания, служившие ограничением спорного участка в гражданском обороте отпали в связи с изменением действующего законодательства: ФЗ от 16.02.2022 N 9-ФЗ "О внесении изменения в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации" внесены изменения в подпункт 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ, снявшие ограничение оборота земельных участков второго пояса ЗСО, следовательно в настоящее время возникли новые обстоятельства, позволяющие истцам реализовать свои права на бесплатную передачу земельных участков; вопросы об учреждении Товарищества и порядка выделения ему спорного земельного участка в судах не исследовались. В связи с изменением законодательства и снятия запрета на приватизацию земельных участков, находящихся по втором поясе санитарной охраны, истцы повторно обратились к ответчику за предоставлением той же услуги.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанный земельный участок является объектом кадастрового учета, имеет кадастровый хххх, границы участка в соответствии с требованиями законодательства – установлены. По правилам пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Довод ответчика о пересечения границ участка с кадастровым хххх с земельным участком с кадастровым ххххх не является препятствием к удовлетворению заявленных требований истцов, т.к. ни один из земельных участков, являющихся предметом настоящего спора, не имеет общих границ и пересечений с земельным участком с кадастровым хххх , что не может в дальнейшем повлечь каких-либо споров с владельцем земельного участка с кадастровым номером хххх или с Товариществом.

Предусмотренных законом оснований, препятствующих предоставлению земельных участков в собственность истцов в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным иск удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Установить юридический факт о том, что СНТ «Мир» был выделен земельный участок, которому впоследствии был присвоен кадастровый хххххх Признать за Горшковым право собственности на земельный участок площадью 719 кв.м, имеющий местоположение: ххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, название вида разрешенного использования по классификатору - ведение садоводства, с описанием координат точек:

хххх

Признать за Горшковой в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 571 кв.м. имеющий местоположение: хххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство название вида разрешенного использования по классификатору - ведение садоводства, с описанием координат точек:

хххх

Признать за Калмыковым ххххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, название вида разрешенного использования по классификатору - ведение садоводства, с описанием координат точек:

хххх

Признать за Козловой хххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, название вида разрешенного использования по классификатору - ведение садоводства, с описанием координат точек:

хххх

Признать за Мыскиной хххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, название вида разрешенного использования по классификатору - ведение садоводства, с описанием координат точек:

хххх

Признать за Морозовой ххххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, название вида разрешенного использования по классификатору - ведение садоводства, с описанием координат точек:

хххх

Признать за Прокопенко хххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, название вида разрешенного использования по классификатору - ведение садоводства, с описанием координат точек:

Признать за Черных ххххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, название вида разрешенного использования по классификатору - ведение садоводства, с описанием координат точек:

Признать за Черкасовой ххххх, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, название вида разрешенного использования по классификатору - ведение садоводства, с описанием координат точек:

В остальной части в иске отказать.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки за истцами в Управлении Росреестра по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Демочкина О.В.

Решение в окончательной форме изготовлено

05.02.2024 года.