Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5071/2014 ~ М-4257/2014 от 29.09.2014

    Дело № 2-5071/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2014 года           г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

при секретаре Петтай И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ОРГ» к Гагариновой ИН, Казанцеву ЕЮ о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ОРГ» обратилось в суд с иском (в редакции от 31.10.2014 года) о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги: с Казанцева Е.Ю. в размере 33937 руб. 50 коп., пеню за несвоевременное внесение платежей в размере 2800 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1202 руб. 13 коп., а всего 38039 руб. 85 коп.; с ответчика Гагариновой И.Н. в сумме 34310 руб. 85 коп., пеню в размере 2830 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1214 руб. 25 коп., а всего 38455 руб. 96 коп. Свои требования истец мотивируя тем, что с ноября 2012 года по июль 2014 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность в заявленном размере. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебном заседании представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ч.3 ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.

Ответчик Казанцев Е.Ю., а также несовершеннолетние ФИО1. и ФИО2 являются собственниками квартиры <адрес> (по 1\3 доли в праве собственности у каждого). Ответчик Гагаринова И.Н. совместно с несовершеннолетним ФИО1 проживают по указанному адресу и состоят на регистрационном учете. Ответчик Казанцев Е.Ю. и его несовершеннолетний член семьи ФИО2 в квартире не проживают, на регистрационном учете не состоят, что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.08.2014 года.

ООО УК «ОРГ» на основании договора управления многоквартирным домом от 23.10.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>.

Ответчик Гагаринова И.Н. и несовершеннолетний член ее семьи ФИО1, пользуясь жилым помещением – квартирой №№, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с ноября 2012 года по июль 2014 года оплату за оказанные им истцом услуги не производила. Ответчик Казанцев Е.Ю., как сособственник жилого помещения, в свою очередь, в указанный период не исполнял свои обязанности, возложенные на него ч.3 ст.30 ЖК РФ. Также указанный ответчик не исполняет обязанности за несовершеннолетнюю ФИО2, как законный представитель собственника жилого помещения. В результате таких действий ответчиков за ними образовалась задолженность в размере 68248 руб. 35 коп., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 68248 руб. 35 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, из которых 34310 руб. 85 коп. с ответчика Казанцева Е.Ю., 33937 руб. 50 коп. с ответчика Гагариновой И.Н., что соответствует объему потребленных каждым из ответчиков услуг, предоставленных истцом, а также размеру доли в праве собственности на жилое помещение.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, общий размер которой составил согласно расчету 5631 руб. 08 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально сумме, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков, с Казанцева Е.Ю. в размере 1214 руб. 25 коп., с Гагариновой И.Н. в размере 1202 руб. 13 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гагариновой ИН в пользу ООО УК «ОРГ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 33937 руб. 50 коп., пеню в размере 2800 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1202 руб. 13 коп., а всего 38039 руб. 85 коп.

Взыскать с Казанцева ЕЮ в пользу ООО УК «ОРГ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 34310 руб. 85 коп., пеню в размере 2830 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1214 руб. 25 коп., а всего 38455 руб. 96 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Д.Г. Капошко