Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2877/2023 ~ М-2785/2023 от 07.11.2023

            Дело №2-2877/2023

    УИД 73RS0013-01-2023-004047-09

    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    30.11.2023                                                                                                 г. Димитровград

    Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Белобородовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» к Калимуллину Р. Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Димитровград» обратилось в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным в <адрес>. Задолженность ответчика за жилищные услуги перед истцом составляет 71382,38 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА). Уточнив исковые требования, просил взыскать долг, образовавшийся по лицевому счету <адрес>, за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 69887,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 2296,63 руб.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Димитровград», ответчик Калимуллин Р.Р., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, ООО «РИЦ-Димитровград» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик об уважительности причин неявки не заявил, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений на иск не представил.

     Суд, руководствуясь ст.167, 233      Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

     В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира, расположенная в <адрес>, с (ДАТА) по (ДАТА) принадлежала по праву собственности Калимуллину Р.Р., отчуждена на основании договора купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества.

Указанное обстоятельство подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

На имя ответчика Калимуллина Р.Р. открыт лицевой    счет 3000000165044 для оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение (л.д.11). Из представленной суду справки о начислениях и оплате по лицевому счету 3000000165044    (л.д.55-56) следует, что в заявленный истцом период с (ДАТА) по (ДАТА) образовался долг по жилищно-коммунальным услугам, оказываемым истцом в общей сумме 69887,57 руб.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

        Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) №*, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

        Согласно п.37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

     При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

     Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

    Судом расчет, составленный истцом в отношении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, проверен и сомнений не вызывает.

     Так из представленных суду документов следует, что истцом произведены следующие начисления по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету 3000000165044 жилья, расположенного в <адрес>:

1. электроэнергия - 11509,81 руб., начислено с (ДАТА) по (ДАТА), оплата не производилась;

2. содержание жилья - 16563,27 руб., исходя из расчета: (15,85 руб. (тариф) х 69,23 кв.м. (площадь) х 10 месяцев (с (ДАТА)-(ДАТА))) + (16,15 руб. (тариф) х 69,23 кв.м. (площадь) х 5 месяцев (с (ДАТА)-(ДАТА))), оплата не производилась;

3. ремонт жилья - 4669,55 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась;

4. отопление - 25130,40 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась;

5. ГВС (подогрев) - 7477,80 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась;

6. ГВС (теплоноситель) - 11509,81 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась;

7. вознаграждение председателю - 1100,70 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась;

8. ХВС на содержание общего имущества - 85,90 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась;

9. ГВС (подогрев) на содержание общего имущества - 595,45 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась;

10. ГВС (теплоноситель) на содержание общего имущества - 82,00 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась;

11. электроэнергия на содержание общего имущества - 1472,91 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась;

12. водоотведение на содержание общего имущества - 166,50 руб. (начислено с (ДАТА) по (ДАТА)), оплата не производилась.

Итого начислено 69887,57 руб.

Доказательств наличия долга в меньшем размере либо его отсутствия суду не представлено.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Учитывая изложенное, поскольку в спорном периоде ответчик Калимуллин Р.Р. являлся собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, с него в пользу истца надлежит взыскать образовавшуюся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 69887,57 руб., удовлетворив тем самым уточненный иск.

Поскольку судом уточненные исковые требования удовлетворены, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, исходя из объема удовлетворенных требований, 2296,63 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненный иск ООО «УК Димитровград» удовлетворить.

Взыскать с Калимуллина Р. Р., паспорт 7321 419582, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 69887,57 руб.,    в возмещение расходов по оплате государственной пошлины    2296,63 руб., а всего взыскать 72184, 2 руб. (семьдесят две тысячи сто восемьдесят четыре рубля двадцать копеек).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                              О.П. Кочергаева