Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2015 ~ М-649/2015 от 28.01.2015

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием адвоката Маркина М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеснокова Н. В., Шуриновой Т. А. к Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка» об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Чесноков Н.В., Шуринова Т.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка» в обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Шуринова Г. В., которая является мамой истцов. При жизни Шуринова Г.В. фактически владела, пользовалась и постоянно проживала со своей семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., который был предоставлен Шуриновой Г.В., как работнику совхоза им. Чапаева в ДД.ММ.ГГГГ году. После предоставления земельного участка Шуриновой Г.В., ею на нем был возведен жилой дом, в котором вся семья, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года проживала и проживает по настоящее время. Юридически предоставление в пользование Шуриновой Г.В. вышеуказанного земельного участка, а также документов на жилой дом оформлено не было. При жизни Шуринова Г.В. начала заниматься сбором документов для оформления права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, о чем свидетельствуют: карта (план) границ земельного участка, справка из отдела архитектуры и градостроительства Муниципального образования «Городской округ Черноголовка МО» и справка ООО «Имени Чапаева». Однако, оформить надлежащим образом право собственности на вышеуказанное имущество Шуринова Г.В. не успела. Кроме того, после смерти Шуриновой Г.В. фактически наследственным имуществом является жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу первой очереди по закону на момент смерти Шуриновой Г.В. являлись истцы по настоящему иску. При обращении к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства, им было отказано в принятии заявлений о вступлении в наследство на том основании, что ими не было представлено правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности Шуриновой Г.В. на вышеуказанное наследственное имущество. На день смерти Шуриновой Г.В. истцы были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, что само по себе расценивается как совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в установленный законом срок. Также истцы фактически вступили в права владения и пользования наследственным имуществом.

Просят (с учетом уточненных исковых требований) установить факт владения при жизни Шуриновой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования, установить факт владения при жизни Шуриновой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилым домом по адресу: <адрес> на праве собственности, установить факт принятия наследства Чесноковым Н. В. и Шуриновой Т. А. после смерти Шуриновой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Чесноковым Н. В. и Шуриновой Т. А. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Шуриновой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Чесноков Н.В., Шуринова Т.А. в судебное заседание не явились.

Представитель истцов Чеснокова Н.В. и Шуриновой Т.А. по ордеру и доверенности адвокат Маркин М.М. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка» – Ларионова Ю.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно пункту 2 статьи 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Шуринова Г. В. при жизни фактически владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Кадастровые работы по уточнению площади и местоположения границы земельного участка не проведены, в ЕГРП права на земельный участок не зарегистрированы.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются архивными копиями выписок из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., платежными извещениями об уплате земельного налога, уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 04.08.2015г.

Согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ООО НПП «РУМБ» Минаевой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, площадью земельного участка по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м.

Шуриновой Г.В. принадлежал расположенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. По данным технической инвентаризации без соответствующего разрешения она возвела при указанном жилом доме пристройку лит. «Г2», в связи с чем общая площадь дома стала составлять <данные изъяты> кв.м. В ЕГРП права на дом не зарегистрированы.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются копией инвентаризационной карточки (техническим паспортом) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., платежными извещениями об уплате налога на строение, уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению по обследованию жилого дома ООО НПП «РУМБ», проведенному в ходе рассмотрения дела, возведенные жилой дом лит. А,а, Г2, соответствуют строительным нормам и правилам. Все конструктивные элементы указанных самовольных построек имеются в наличии, постройки возведены технически правильно и находятся в нормальном техническом состоянии. Самовольные постройки возведены без нарушения градостроительных норм, не нарушают прав и не затрагивают законных интересов третьих лиц, не создают угрозу жизни или здоровью третьих лиц.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена ст. 264 ГПК РФ.

Принимая во внимание заключение экспертов и учитывая, что право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок при доме возникло у Шуриновой Г.В. в ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии с действовавшим тогда законодательством, суд считает возможным установить факт владения Шуриновой Г.В. на праве собственности указанным жилым домом, лит.А, а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе надворными постройками лит. Г1, Г2. Установление указанного факта имеет для истцов юридическое значение, так как позволит им оформить свои наследственные права на принадлежавший Шуриновой Г.В. жилой дом надлежащим образом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Шуринова Г.В. умерла ДД.ММ.ГГГГг. Завещания на случай смерти Шуринова Г.В. не оставила. Наследниками первой очереди по закону к его имуществу являются дети – Чесноков Н.В. и Шуринова Т.А. - в <данные изъяты> доле каждый.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении Чеснокова Н.В. и Шуриновой Т.А.

На момент смерти Шуриновой Г.В. вместе с ней проживали и были зарегистрированы ее дети - Чесноков Н.В. и Шуринова Т.А., а также ее бывший супруг Шуринов А.В., брак с которым был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются карточками прописки форма 16, копиями паспортов истцов.

Свидетель Шуринов А.В. показал суду, что является бывшим супругом наследодателя Шуриновой Г.В., отцом истцов. Спорный жилой дом был возведен наследодателем при жизни, земельный участок облагораживался, на нем выращивали сельскохозяйственные культуры, плодово-ягодные растения. На момент смерти Шуриновой Г.В. ее дети проживали совместно с ней, также как и он сам, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> В настоящее время истцы также проживают в данном жилом доме.

Из объяснений представителя истцов в судебном заседании усматривается, что истцы Чесноков Н.В. и Шуринова Т.А. в течение установленного законом срока совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после смерти Шуриновой Г.В.

Согласно справке Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. о предварительной адресации объекта недвижимости и опорно – адресному плану д. Якимово, спорному земельному участку и жилому дому присвоен предварительный адрес: <адрес>

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности – по 1/2 доле за каждым – на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Чеснокова Н. В., Шуриновой Т. А. к Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка» об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения Шуриновой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГг. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Установить факт владения Шуриновой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Чесноковым Н. В. и Шуриновой Т. А. наследства после смерти Шуриновой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Чесноковым Н. В. и Шуриновой Т. А. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Шуриновой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Чесноковым Н. В. и Шуриновой Т. А. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Шуриновой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Чесноковым Н. В. и Шуриновой Т. А. – по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Чесноковым Н. В. и Шуриновой Т. А. – по 1/2 доле за каждым.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: