Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2018 (2-3270/2017;) ~ М-2605/2017 от 23.11.2017

Дело № 2-322/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» к Силантьеву АВ, Силантьевой ОЛ, Силантьеву АА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» обратилось в суд с исковым заявлением к Силантьеву А.В., Силантьевой О.Л., Силантьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживали и были зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, после ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. После ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производится в связи с передачей жилищного фонда в ООО «ГУ ЖФ», в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 60155 руб. 12 коп., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 14888,81 руб., начисленных в результате несвоевременной оплаты оказанных услуг. Указанный жилой дом закреплен за истцом на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, и технического соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики были письменно предупреждены о погашении образовавшейся задолженности за коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60155 руб. 12 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14888 руб. 81 коп., госпошлину в размере 2451 руб. 32 коп.

Представитель истца Акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Силантьев А.В., Силантьева О.Л. исковые требования признали частично. Сумму задолженности признали, расчет не оспорили, сумму пени считают завышенной. Силантьев А.А. приходится им сыном, в указанный истцом период возникшей задолженности Силантьев А.А. в квартире не проживал, жилищно-коммунальными услугами не пользовался, в этот период с 01.02.2015г. по 31.10.2015г. он проживал и обучался в г. Воронеже в Военной Воздушной Академии им. Н.Е. Жуковского и Ю.А. Гагарина, соответствующие справки они (ответчики) своевременно предоставляли в АО «Славянка».

Силантьев А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором указывает, что исковые требования не признает, поскольку с 01.02.2015г. по 31.10.2015г. он проживал и обучался в ВУНЦ ВВС «ВВА» г. Воронежа.

Суд, с согласия ответчиков считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение было передано истцу на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, технического соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ акта № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме - передачи объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление (л.д.18-19).

Согласно акту приема-передачи многоквартирного дома в управление № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> передан в управление ООО «ГУ ЖФ» (л.д.20), в связи с чем после ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производятся.

Ответчики Силантьев А.В., Силантьева О.Л., Силантьев А.А. являлись потребителями коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 60155 руб. 12 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг начислена пеня в размере 14888 руб. 81 коп., что подтверждается представленным расчетом задолженности, пени и выпиской из лицевого счета (л.д. 15-17), который не оспорен ответчиками, произведен истцом на основании действующих тарифов, исходя из квадратных метров занимаемого жилого помещения, данный расчет проверен судом и признан верным, считает возможным положить его в основу решения.

Определением мирового судьи судебного участка № 38 в г.Канске Красноярского края от 03.10.2017 г. отменен и отозван без исполнения судебный приказ от 15.09.2017 г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 60155 рублей 12 копеек и госпошлины в сумме 1200 рублей 98 копеек (л.д.13).

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что Силантьев А.А. проходит военную службу по контракту и обучение по очной форме в ВУНЦ ВВС «ВВА» г. Воронежа с 01.08.2013г. со сроком обучения 5 лет (справка ВУНЦ ВВС «ВВА» г. Воронежа от 12.12.2017г.), следовательно, в период с 01.02.2015г. по 31.10.2015г. он по адресу: <адрес> не проживал, и жилищно-коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем, суд полагает возможным исключить из числа ответчиков Силантьева А.А. в силу ст. 41 ГПК РФ.

Поскольку ответчики Силантьев А.В., Силантьева О.Л. не исполнили свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, взыскав с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60155 руб. 12 коп.

Вместе с тем, с учетом всех обстоятельств дела, заявлением ответчиков, суд считает возможным снизить пени до 10000 рублей в порядке ст. 333 ГК РФ.

По данному делу определением Канского горсуда от 22.12.2017г. АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения по существу заявленных требований.

При таком положении, в соответствии с правилами п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков Силантьева А.В., Силантьевой О.Л., в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в доход местного бюджета за рассмотрение дела в суде в сумме 2334,65 рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» к Силантьеву АВ, Силантьевой ОЛ, Силантьеву АА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Силантьева АВ, Силантьевой ОЛ в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60155 руб. 12 коп., пеню в размере 10000 рублей.

Взыскать с Силантьева АВ, Силантьевой ОЛ в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 2334 рубля 65 копеек в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 08.05.2018г.

Судья: Охроменко С.А.