Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1325/2020 ~ М-85/2020 от 16.01.2020

Дело №2-1325/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2020 г. г.Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозчикова ДА к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

ФИО12 Д.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 34,3 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный дом согласно заключению межведомственной комиссии от <дата> признан аварийным, подлежащим сносу, однако, до настоящего времени его жильцы не расселены, другое жилое помещение истцам не предоставлено.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования поддержал, просил предоставить жилое помещение общей площадью не менее 34,3 кв.м., включив договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя ФИО12 С.В., ФИО12 С.А., ФИО12 Р.М. и несовершеннолетних ФИО12 С.В., ФИО12 У.Д., ФИО8, ФИО15, ФИО12 Г.Д., ФИО12 М.Д. В судебном заседании ФИО12 Д.А., действующий за себя и несовершеннолетних ФИО12 У.Д., ФИО12 Г.Д., ФИО12 М.Д, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что в настоящее время проживание в доме невозможно, представляет угрозу для жизни и здоровья граждан, существует угроза обрушения, ремонтные работы в доме ответчиком не проводились. Аналогичные пояснения дала суду представитель истца ФИО12 Д.А. по доверенности ФИО16 и третье лицо ФИО12 С.А., действующий за себя и несовершеннолетнюю ФИО12 В.С.

Третьи лица ФИО12 СВ., ФИО12 М.Д., действующая за себя и несовершеннолетних ФИО8, ФИО15, в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ФИО17, действующая по доверенности, в судебном заседании по существу иск не признала, пояснила, что истец и члены его семьи будут обеспечены жильем в порядке очередности в срок, определенный в распоряжении – 2032 г. Им предлагаются жилые помещения маневренного фонда для временного проживания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО12 Д.А, Третьи лица ФИО12 С.В., ФИО12 С.А., ФИО12 Р.М. и несовершеннолетние ФИО12 С.В., ФИО12 У.Д., ФИО8, ФИО15, ФИО12 Г.Д., ФИО12 М.Д. зарегистрированы и проживают на условиях социального найма жилого помещения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, иных материалов дела, это жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 34,3 кв.м. Данный факт представителем ответчика не оспаривается.

<дата> распоряжением <адрес> <номер> была создана межведомственная комиссия, которая провела обследование технического состояния указанного жилого дома.

Заключением междуведомственной комиссии от <дата> указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу.

Распоряжением <адрес> <номер> от <дата> жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в перечень аварийных жилых домов, подлежащих расселению и сносу.

В соответствии с ч.2 ст. 57 ЖК РФ Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат…

В связи с этим истец ФИО12 Д.А., третьи лица как наниматели (члены семьи нанимателя) жилого помещения имеют на основании подп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ право на предоставление им вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

В ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ). Аварийное состояние дома, представляющее угрозу жизни и здоровью истца и третьих лиц, подтверждено техническим заключением <номер> от <дата>. Истец, Представитель истца суду пояснили, что ремонтные работы, направленные на устранение аварийного состояния несущих конструкций дома, в здании ответчиком не производились. Стороной ответчика эти доводы не опровергнуты.

Таким образом, поскольку с учетом исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, представленных сторонами, судом установлена объективная нуждаемость истцов в жилом помещении, жилое помещение истцов в установленном законом порядке признано аварийным, подлежащим расселению и сносу, суд полагает, что имеются основания для предоставления истцам жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

При этом, площадь жилого помещения, находящегося в собственности нанимателя или члена его семьи, не подлежит учету при определении площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением из аварийного жилья, поскольку предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома носит компенсационный характер. По мнению суда, компенсационный характер предоставления жилого помещения истцам в данном случае должен учитываться и при определении размера предоставляемого жилого помещения – не менее занимаемого (34,3 кв.м.).

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Приведенными нормами на ответчика возложена обязанность по учету и предоставлению жилья нуждающимся лицам, в том числе и при признании жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу. Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, в установленном порядке признано аварийным и подлежащим сносу, ответчик обязан предоставить ему жилое помещение по установленным нормам, а именно благоустроенное, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Доводы ответчика о возможности предоставления истцу помещений маневренного фонда не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Перевозчикова ДА к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию г.Ижевска предоставить в пользование Перевозчикову ДА вне очереди на условиях социального найма благоустроенное применительно к условиям г.Ижевска жилое помещение в доме капитального типа, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте г.Ижевска, размером общей площади не менее 34,3 кв.м.

Включить в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя Перевозчикову СВ, Перевозчикова СА, Перевозчикову РМ, Перевозчикову УД, Хусаинова АР, Пушину АВ, Перевозчикова ФИО31, Перевозчикову МД.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Кузнецова Н.В.