Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2013 ~ М-345/2013 от 15.08.2013

                                                                                                          Дело № 2-402/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск                                                                                   26 сентября 2013 года                       

    Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи     Лавриковой М.В.,

с участием адвоката Карвасарного В.Ф., представившего удостоверение № от <дата> и ордер № от <дата>,

при секретаре                       Прасоловой Е.А.,                                                       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Валентины Николаевны к Ланееву Сергею Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гаврилова В.Н. обратилась в суд с иском к Ланееву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. <дата> она дала согласие на регистрацию в ее доме Ланеева С.Ю., однако фактически в дом он не вселялся, никогда не проживал, членом семьи не являлся. В добровольном порядке Ланеев С.Ю. не снялся с регистрационного учета, его место нахождение ей неизвестно. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилья.

В судебном заседании истица Гаврилова В.Н. требования поддержала и пояснила, что <дата> она по просьбе своей знакомой зарегистрировала в своем доме Ланеева С.Ю. Ответчик Ланеев С.Ю. в дом не вселялся, в нем не проживал, расходы по коммунальным услугам не оплачивал, членом семьи не являлся, регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер. В настоящее время она намерена продать свое жилье, но регистрация Ланеева С.Ю. препятствует ей в этом. Просила признать Ланеева утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчик Ланеев С.Ю. в суд не явился, О дате, времени и месте слушания дела уведомлен по указанному в исковом заявлении адресу. В адрес суда вернулся конверт с отметкой об отсутствии адресата, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен защитник адвокат Карвасарный В.Ф.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Карвасарный В.Ф. иск не признал.

Третье лицо УФМС России по Курской области в Рыльском районе в суд не явилось, о времени, месте и дате судебного разбирательства извещено.

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Гавриловой В.Н. удовлетворить по следующим основаниям.

В силу статьи 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

          Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено из материалов дела, Гаврилова В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и в нем постоянно проживает, что подтверждается копией договора купли-продажи от <дата>, объяснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2.

<дата> Ланеев С.Ю. зарегистрирован в спорном жилье с согласия собственника жилого помещения, что подтверждается сведениями УФМС России по Курской области в Рыльском районе, справкой администрации ... от <дата> №, выпиской из домовой книги № за ...-... г.г., адресной справкой УФМС России по Курской области в Рыльском районе.

Как установлено судом, с <дата> до настоящего времени регистрация ответчика в спорной квартире сохранялась. Ответчик в доме истицы не проживал и не проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, пояснившей в судебном заседании, что она проживает в одном домовладении <адрес> с Гавриловой В.Н. и ей известно, что у Гавриловой никогда не проживал Ланеев С.Ю. Ответчика она никогда не видела. Со слов истицы ей известно, что он в дом к ней не вселялся.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с Гавриловой В.Н., ... была членом избирательной комиссии и ей лично известно, что Ланеев С.Ю. зарегистрирован в доме Гавриловой В.Н., но со слов Гавриловой у нее не проживает. Гаврилова проживает с ... .

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ланеев на протяжении ... лет не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Ланеев С.Ю. утратил право пользования жилым помещением в <адрес>, поскольку в данном жилом помещении не проживал и не проживает по месту регистрации, регистрация носила формальный характер.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд находит иск Гавриловой В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением Ланеева С.Ю. удовлетворить.

От возмещения судебных расходов истица в ходе разбирательства по делу отказалась, суд находит их не взыскивать с ответчика.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.                   

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░ 2013 ░.

             ░░░░░: