Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-567/2017 ~ М-315/2017 от 03.03.2017

Дело № 2-567/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

14 апреля 2017 года             г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи     Цитович Н.В.,

при секретаре Головановой И.Е.,

с участием представителя истца Шуминой А.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каданцевой ФИО12 к Администрации Корякского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Каданцева М.М. обратилась в суд с указанным иском, в котором по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Шумина А.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец Каданцева М.М. в судебном заседании не участвовала, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Администрация Корякского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований Каданцевой М.М. не возражала.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из этого положения право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Устанавливая в законодательном порядке право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить и возможно реализации этого права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в 1972 году жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен для проживания отцу истца Лучинину М.Е. Помимо Лучинина М.Е. в спорный жилой дом вселились его супруга Лучинина М.М. и дочь Лучинина (Каданцева) М.М. С 1990 года в спорном жилом доме постоянно зарегистрированы и проживают истец Каданцева М.М., ее супруг Каданцев О.Ю. и сын Каданцев И.О (л.д.13).

В 2017 году истец решила воспользоваться предоставленным законом РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" правом на приватизацию спорного жилого дома, однако при подготовке необходимого для приватизации пакета документов ей стало известно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не включен в реестр государственной или муниципальной собственности, что подтверждается сообщением Администрации Корякского сельского поселения № 420 от 16 февраля 2017 года (л.д.17), сообщением Управления финансов и имущественных отношений Администрации Елизовского муниципального района № 10/156 от 17 февраля 2017 года (л.д.16), сообщением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Камчатскому краю № 03-12/502 от 14 февраля 2017 года (л.д.14), сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края № 02/Ж/426-01-09 от 09 февраля 2017 года (л.д.15).

Из справки Елизовского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» № 191 от 22 февраля 2017 года видно, что объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за совхозом «Корякский» на основании решения Елизовского Совета народных депутатов от 20 апреля 1989 года № 167 (регистрационное удостоверение от 28 июля 1989 года № 174 (л.д.24).

Согласно справке, выданной ООО СХП «Овощевод» № 524 от 03 марта 2017 года, с 01 января 1991 года совхоз «Корякский» был реорганизован в Арендно-кооперативное хозяйство «Корякское», которое с 01 января 1992 года реорганизовано в Объединение (ассоциацию) малых сельхозпредприятий, фермерских и крестьянских хозяйств «Корякское» (ОА «Корякское»). Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) СХП «Овощевод» реорганизовано путем выделения из состава ОА «Корякское» в самостоятельное юридическое лицо с 05 февраля 1992 года. С 01 июля 1999 года ТОО СХП «овощевод» изменило правовой статус в Общество с ограниченной ответственностью (ООО) СХП «Овощевод» (л.д.19).

Как следует из справки Администрации Елизовского городского поселения № 62 от 21 февраля 2017 года, Каданцева М.М. с 1991 года по настоящее время приватизированного жилья в г. Елизово и Елизовском районе Камчатского края не имеют, право на приватизацию, предоставленное ей в соответствии с законом Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», истец не использовала (л. д.18).

Законность вселения истца в спорное жилое помещение и проживание в нем ответчиком не оспаривается.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный жилой дом относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат приватизации, материалы дела не содержат.

Супруг истца Каданцев О.Ю. и сын истца Каданцев И.О. в установленном законом порядке дали согласие на приватизацию спорного жилого дома и от участия в приватизации отказались (л.д.20-21).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из установленных фактических обстоятельств по делу, учитывая, что ранее истец в приватизации не участвовала, суд приходит к выводу о наличии у Каданцевой М.М. права на приобретение спорного жилого дома в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Каданцевой ФИО13 удовлетворить.

Признать за Каданцевой ФИО14 право собственности на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 19 апреля 2017 года.

Судья                 Н.В. Цитович