Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3634/2022 ~ М-3388/2022 от 04.10.2022

Дело (УИД) № ***RS0№ ***-41

Производство 2-3634/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.И. Сергеевой, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчикам ФИО1, ФИО3 с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 50 712,87 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 721 руб. В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>. В период с <дата> по <дата> плату за жилищно-коммунальные услуги ответчики вносили не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 50 712,87 руб. Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ № *** от <дата> о взыскании задолженности с ФИО1 и ФИО3, который определением мирового судьи от <дата> был отменен, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Представитель истца ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонились. Ч. 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного с. 7.1. данной статьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, являются ФИО1 и ФИО3, право собственности за которыми, зарегистрировано <дата>, номер регистрации № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» о регистрации от 2022года, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу лиц, состоящих на регистрационном учете не значится

На основании договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Юго-Запад» с <дата> осуществляет управление многоквартирным жилым домом № *** по <адрес> в г. Сызрани.

Согласно агентскому договору № *** от <дата> заключенного между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «УК «Юго-Запад», Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе:

- в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД;

- вести претензионную работу с должниками, контроль и учет платежей в соответствии с графиком рассрочки платежа.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность перед управляющей компанией.

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани <дата> был вынесен судебный приказ № *** о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО3 за период с <дата> по <дата> в размере 65 645,43 руб., а также госпошлины в размере 1 084,70 руб. с каждого по 542,35 руб. Определением мирового судьи от <дата> судебный приказ отменен в связи с поступившими от должников возражениями.

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани <дата> был вынесен судебный приказ № *** о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО3 за период с <дата> по <дата> в размере 14 812,48 руб., а также госпошлины в размере 296,70 руб. Определением мирового судьи от <дата> судебный приказ отменен в связи с поступившими от должников возражениями.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 9 Постановления от <дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от от <дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена, за период с <дата> по <дата> составляет 50 712,87 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

С учетом всех собранных по делу доказательств и обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 и ФИО3 в пользу АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 721 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, * * * задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 50 712 рублей 87 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 721 рубль.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято <дата> года

Судья                                     О.И. Сергеева