Решение по делу № 2/1-2624/2013 ~ М-2484/2013 от 16.08.2013

№2/1-2624/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 15 октября 2013 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Кацаповой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Осадчей ЕВ действующая в своих интересах и в интересах малолетней дочери ФИО16 к Ефремовой ЕВ – законному представителю в интересах своих малолетних детей ФИО14 о понуждении исполнения договора,

УСТАНОВИЛ:

Осадчая Е.В., действуя в своих интересах и в интересах малолетней дочери ФИО15 обратилась в суд с иском к Ефремовой Е.В. – законному представителю в интересах своих малолетних детей ФИО17. о понуждении исполнения договора, указав в обоснование, что между ней, действующей от себя лично и в интересах своей малолетней дочери ФИО18., и Ефремовой Е.В., действующей от себя лично и в интересах своих малолетних детей ФИО19. был заключен договор купли-продажи одной комнаты от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенной по адресу: <адрес> который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в Ливенском отделе ДД.ММ.ГГГГ года за номером №, согласно условиям которого, жилое помещение (одна комната) продается покупателям за <данные изъяты> рублей 40 копеек со сроком оплаты до 31 декабря 2011 года. Стоимость жилого помещения (одной комнаты) определялась соглашением сторон и равнялась сумме без остатка, согласно извещению о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала равной <данные изъяты> рублей по состоянию на № года, выданного к государственному сертификату на материнский (семейный) капитал № на имя Ефремовой ЕВ По наступлению срока оплаты Ефремова Е.В. оплату не произвела, сославшись на отказ Пенсионного фонда в г. Ливны в выплате денежных средств до достижения трехлетнего возраста Ефремовой Ю.Е. После достижения трехлетнего возраста ФИО21 исполнить обязательства договора по оплате жилого помещения (комнаты) отказалась. Просила суд обязать Ефремову Е.В. заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи (одной комнаты) от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании Осадчая Е.В. исковые требования поддержала, пояснив, что для выплаты денежных средств материнского капитала требуется составление дополнительного соглашения, предусматривающего указание в договоре природы происхождения денежных средств.

Ответчик Ефремова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного Фонда России в г. Ливны и Ливенском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Из договора купли-продажи жилого помещения (одной комнаты) от 12 сентября 2011 года усматривается, что между Осадчей Е.В. и Ефремовой Е.В. заключен договор, согласно которому покупатели купили у продавцов жилое помещение (одна комната), расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № за <данные изъяты> рублей 40 копеек. Расчет между сторонами должен быть произведен путем перечисления денежных средств на счет Осадчей Е.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серия № выданному 30 декабря 2010года, Ефремова Елизавета Викторовна имеет право на получение материнского капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере № рублей.

Из извещения Управления Пенсионного Фонда РФ в г. Ливны и Ливенском районе Орловской области о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года Ефремовой ЕВ усматривается, что размер (оставшейся части) материнского капитала составляет № рублей.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцом были исполнены условия договора купли – продажи, для исполнения обязанностей покупателя – ответчика по делу, требуется заключение дополнительного соглашения, без которого выплата продавцу денежных средств за проданное жилое помещение не возможна.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Осадчей ЕВ, действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери ФИО24, удовлетворить.

Обязать Ефремову ЕВ, действующую от себя лично и как законного представителя своих малолетних детей: ФИО26 заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи (одной комнаты) от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья