Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2125/2021 ~ М-1853/2021 от 19.07.2021

63RS0043-01-2021-003926-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца Иржанского И.М. – <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2125/2021 по иску Иржанского И. М.к Парфиненкову С. П., Дядиченко Д. П., администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Иржанский И.М. обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что с 1999 он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражом площадью 40,4 кв.м по адресу: <адрес> Согласно заключениям специализированных организаций строительство гаража осуществлено с соблюдением строительных, градостроительных норм и правил, соответствует требованиям противопожарного законодательства, находится в надлежащем санитарно-техническом состоянии, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, дальнейшая эксплуатация гаража по своему назначению возможна. Гараж расположен на отведенном ГСК № в <адрес> для целей кооперативного гаражного строительства земельном участке площадью 45 кв.м в соответствии с постановлением главы администрации г. Самары от <дата> №.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства Иржанский И.М. просит суд признать за ним право собственности на гараж площадью 40,4 кв.м по адресу: <адрес>, гараж № в силу приобретательной давности и земельный участок под ним площадью 45 кв.м в заявленных координатах характерных точек границах.

Иржанский И.М., Парфиненков С.П., Дядиченко Д.П., нотариус г. Самары Никуличева Е.С., представители администрации г.о. Самара, департамента градостроительства г.о. Самара, администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", ГСК "Ринкер" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В отзыве на иск администрация Красноглинского внутригородского района г.о. Самара указала, что права истца не нарушала.

В письменных возражениях администрация г.о. Самара просит суд оставить иск без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца Иржанского И.М. – <данные изъяты> по доверенности от <дата> исковые требования поддержала, дала объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска, дополнив, что гараж находится на выделенном для таких целей земельном участке, соответствует всем нормам и требованиям, права третьих лиц не нарушает, границы земельного участка под гаражом существуют на местности более 15 лет, никем не оспариваются, участок необходим для использования гаража по целевому назначению.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Иржанского И.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Как следует из п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Самары от <дата> № в собственность граждан для строительства индивидуальных гаражей в <адрес> предоставлен земельный участок площадью 0,179 га.

На основании данного постановления земельный участок под гараж № выделен <данные изъяты> что подтверждается списком граждан, являющимся приложением к постановлению главы администрации г. Самары от <дата> №.

Свидетель <данные изъяты> показала суду, что данный земельный участок они с мужем Парфиненковым С.П. купили у <данные изъяты>. и застроили его капитальным гаражом, после чего в 2000 продали гараж и землю под ним Иржанскому И.М. каких-либо договоров в письменной форме при покупке с <данные изъяты>. и при продаже с Иржанским И.М. они не заключали.

В соответствии со списком граждан к решению исполнительного комитета Красноглинского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева от <дата> № Парфиненков С.П. включен в список членов ГСК 20 под №.

В соответствии с нотариально удостоверенной доверенностью от <дата> № Парфиненков С.П. уполномочил <данные изъяты> продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий доверителю гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, гараж №.

В соответствии с нотариально удостоверенным согласием от <дата> № <данные изъяты> дала согласие супругу Парфиненкову С.П. на продажу гаража и земельного участка по адресу: <адрес>

Из адресной справки председателя ГСК "Ринкер" от <дата> следует, что Иржанский И.М. с 1986 является членом правопреемника ГСК 20 и пользуется гаражом по адресу: <адрес>, задолженности по взносам не имеет.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Самарской области от <дата>, от <дата> права на гараж и земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Таким образом, земельный участок площадью 0,179 га под строительство гаражей ГСК 20 (правопреемник ГСК "Ринкер") в <адрес> отведен кооперативу в установленном порядке постановлением главы администрации г. Самары от <дата> № в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ст.12 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка, земля предоставлялась в порядке отвода только в пользование, которое в свою очередь было бессрочным и временным.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса РСФСР бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока, а временное пользование до 3-х лет или от 3-х до 10 лет.

На основании ст.17 Земельного кодекса РСФСР приступить к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре и выдачи документа, удостоверяющего права пользования землей, запрещалось.

Таким образом, земельный участок площадью 0,179 га для строительства гаражей по адресу: <адрес> был предоставлен в бессрочное пользование в установленном законом порядке, перечисленные выше решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, то есть Земельного кодекса РСФСР от 1970 года.

<дата> создан и зарегистрирован ГСК "Ринкер", который исходя из положений его устава и протокола общего собрания членов кооператива от <дата> № является преемником кооператива по строительству и эксплуатации гаражей в <адрес> (<данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту по состоянию на <дата> гараж № по адресу: <адрес> имеет площадью 40,4 кв.м, реконструкций не зафиксировано.

В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> от 2018 № по итогам инженерно-технического обследования конструкций гаража, по адресу: по адресу: <адрес> состояние несущих конструкций жилого дома работоспособное. Какие-либо дефекты, повреждения и отклонения от норм в несущих и ограждающих элементах строения не обнаружены. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна. Строительство гаража осуществлено с соблюдением строительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> от <дата> № установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации.

Из сообщения <данные изъяты> от <дата> № следует, что проведение санитарно-гигиенической экспертизы гаража невозможно ввиду отсутствия нормативных документов (санитарных норм и правил) по нежилым зданиям (гаражам).

Таким образом судом установлено, что Иржанский И.М. с 1999 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражом площадью 40,4 кв.м по адресу: <адрес> который он приобрел у Парфиненкова С.П. без оформления правоустанавливающих документов, так же как и Парфиненков С.П. при приобретении участка под гараж у первоначального владельца <данные изъяты>

В соответствии со справкой нотариуса г. Самары Никуличевой Е.С. от <дата> № <данные изъяты> умер, нотариусом заведено наследственное дело № Б-11/2013, единственным наследником является Дядиченко Д.П., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Свидетельства о праве на наследство в виде гаража и земельного участка по адресу: <адрес> не выдавались, документы на данное имущество отсутствуют.

Возражения на иск от Дядиченко Д.П. не поступили.

Таким образом парвопритязаний на гараж № кроме истца никто не имеет, требований к нему не предъявляет.

Самовольного захвата земли не произошло, поскольку гараж № расположен на отведенном в установленном порядке ГСК № в <адрес> для целей кооперативного гаражного строительства земельном участке площадью 45 кв.м в соответствии с постановлением главы администрации г. Самары от <дата> №.

Поскольку правоустанавливающие документы на гараж не оформлялись, Иржанский И.М. вправе претендовать на признание за ним права собственности на гараж площадью 40,4 кв.м по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Представленные истцом доказательства исследованы судом и являются достаточными для признания за ним в судебном порядке права собственности на построенный гараж площадью 40,4 кв.м по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Как следует из пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из п. 2 ч. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Согласно плану-схеме от <дата>, составленному кадастровым инженером <данные изъяты> на гараж площадью 40,4 кв.м по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью 45 кв.м.

Заявленная конфигурация земельного участка совпадает с планом границ земельного участка от <дата>, составленной <данные изъяты> и удостоверенной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары.

Границы земельного участка не менялись более 15 лет, что в суде подтвердил свидетель <данные изъяты> Споров по границам не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 45 кв.м по адресу: по адресу: <адрес> изначально формировался для использования гаража и использовался в качестве такового более 22 лет.

Земельный участок по указанному адресу находится в фактическом пользовании истца, на таком земельном участке расположен принадлежащий истцу на праве собственности гараж, а потому он вправе приобрести его в собственность бесплатно на основании п. 9.1 ст. 3, п. 2 ч. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Указанное право истца является исключительным, никем не оспорено и потому подлежит признанию в судебном порядке на основании п. 1 ст. 59 ЗК РФ.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Как следует из статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится, в частности, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с экспертным заключением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> земельный участок истца в уточненных границах границы других учтенных в ЕГРН земельных участков участок не пересекает.

Как следует из письма Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от <дата> № № земельный участок истца расположен вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

В соответствии с письмом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от <дата> № № земельный участок истца к землям лесного фонда не относится.

В соответствии с представленной Департаментом градостроительства г.о. Самара выпиской из ИСОГД г.о. Самара от <дата> № № земельный участок № расположен в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61 в приаэродромной территории, в охранной хоне транспорта, вне границ красных линий, находится на территории г.о. Самара и относится к Красноглинскому внутригородскому району.

В соответствии с ч. 8 ст. 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N 61 объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами. Исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. Применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Согласно материалам дела земельный участок предоставлен задолго до введения в действие Правил застройки и землепользования в городе Самаре, а потому современное территориальное планирование, градостроительное зонирование и планировка территории, не могут умалять право истца на землю по фактическому землепользованию сложившемуся задолго до введение в действие Правил застройки и землепользования.

Границы земельного участка определены на местности более 15лет, земельный участок застроен гаражом, предоставлен задолго до введения в действие Карты правового зонирования.

В связи с чем, правила землепользования и застройки истцом не нарушены.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Иржанского И. М.к Парфиненкову С. П., Дядиченко Д. П., администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за Иржанским И. М. право собственности на гараж (нежилое здание) площадью 40,4 кв.м по адресу: <адрес> и земельный участок из земель населенных пунктов под гаражное строительство площадью 45 кв.м по адресу: <адрес> координатах характерных точек границ.

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 21.10.2021 года.