Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2010 ~ М-290/2010 от 19.11.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-717/10

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Иванова Н.Н.

при секретаре Урасовой М.Е.

с участием истца Вифлянцевой Г.А., третьего лица Семионовой Н.Ф.

рассмотрев 02 декабря 2010г. в открытом судебном заседании в городе Серафимович Волгоградской области гражданское дело по иску Вифлянцевой Галины Анатольевны, Вифлянцева Павла Петровича к Администрации городского поселения г.Серафимович, третье лицо Семионова Нина Федоровна «О признании права собственности на изолированную часть жилого дома».

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что 25 сентября 1986 года истец Вифлянцев П.П. купил 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес> 09.07.2002г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 49 Серафимовичского района за истцом Вифлянцевой Г.А. было признано право собственности на 1/2 часть 1/2 доли домовладения, расположенного в <адрес>. Другая 1/2 доли указанного жилого дома была переведена в изолированную часть жилого дома, ей присвоен адрес <адрес> Принадлежащая истцам 1/2 доля жилого дома также является изолированной часть жилого дома. В настоящее время истцы хотят распорядиться принадлежащей им 1/2 долей жилого дома, но не могут, поскольку, право собственности за ними на изолированную часть жилого дома не зарегистрировано.

Истец Вифлянцева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддерживает. Суду показала, что принадлежащая им 1/2 доля жилого дома является изолированной частью жилого дома, но распорядиться ею они не могут. Им необходимо зарегистрировать свое право собственности на эту изолированную часть жилого дома.

Истец Вифлянцев П.П. в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Серафимович, в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признает.

Третье лицо Семионова Н.Ф. считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению. Принадлежащая ей изолированная часть жилого дома совершенно отдельна от части жилого дома принадлежащего истцам, и она не возражает, чтобы они могли также распоряжаться изолированной частью жилого дома, которая им принадлежит.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 454, 549 ГК РФ по договору купли - продажи недвижимости, продавец обязан передать в собственность покупателю недвижимое имущество, а покупатель уплатить за него определенную денежную сумму.

Судом установлено, что истцы являются собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>. 1/2 доля данного жилого дома фактически является изолированной часть жилого дома, никоим образом независима от другой половины жилого дома, которая также является изолированной частью.

Данное обстоятельство подтверждается тем, что другая половина жилого дома зарегистрирована как изолированная часть, ей присвоен адрес <адрес> и данная изолированная часть уже являлась объектом сделки купли-продажи, что подтверждается объяснениями третьего лица Семионовой Н.Ф.

Согласно, кадастрового паспорта от 27 сентября 2010г. общая площадь изолированной части жилого дома, инвентарный номер №, принадлежащей истцам, составляет 66,7 кв.м.

Согласно, кадастрового паспорта по состоянию на 27 сентября 2010г. общая площадь изолированной части жилого дома инвентарный номер №, составляет 66,7 кв.м., жилая площадь - 29,9 кв.м.

Ответчик Администрация городского поселения г.Серафимович Волгоградской области исковые требования Вифлянцевой Г.А. и Вифлянцева П.П. признает.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принято судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов Вифлянцевой Г.А. и Вифлянцева П.П. и признать за каждым право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного в <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Вифлянцевой Галиной Анатольевной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., инвентарный номер №, расположенного в <адрес> согласно, кадастрового паспорта от 27 сентября 2010г.

Признать за Вифлянцевым Павлом Петровичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., инвентарный номер №, расположенного в <адрес> согласно, кадастрового паспорта от 27 сентября 2010г.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья                   подпись                  Иванов Н.Н.

Копия верна судья                                Иванов Н.Н.