Решение по делу № 11-98/2016 от 07.04.2016

Дело № 11-98/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2016 года                                            г.Казань

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Камаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ермиловой А.В., Ермиловой Д.А., Ермиловой Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 4 по Приволжскому судебному району города Казани от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Ермилова А.И. к Ермиловой А.В., Ермиловой Д.А., Ермиловой Н.А. о праве пользования жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ермилов А.И. обратился к мировому судье с иском к Ермиловой А.В., Ермиловой Д.А., Ермиловой Н.А. о праве пользования жилого помещения. В обоснование указав, что ему принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в четырех комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. Площади каждой из комнат составляют <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. В настоящее время между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, в связи с чем просит определить порядок пользования вышеуказанной квартирой выделив ему в пользование изолированную комнату <данные изъяты>., ванную. Кухню. Коридор, кладовую, туалет просит оставить в совместном пользовании всех собственников квартиры.

Мировой судья ДД.ММ.ГГГГ постановил решение удовлетворив заявленные требования истца. Определив порядок пользования квартиры <адрес>. При котором- предоставить в пользование истцу Ермилову А.И. комнату площадью <данные изъяты> <адрес>. Предоставить в пользование ответчика Ермиловой А.В., Ермиловой Д.А., Ермиловой Н.А. комнаты общей площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. <адрес>. Оставить в общее пользование Ермилова А.И., Ермиловой А.В., Ермиловой Д.А., Ермиловой Н.А.: кухню, коридор, туалет, ванную комнату, кладовую <адрес>.

В апелляционной жалобе Ермилова А.В. просит решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить, в связи с тем, что Ермилов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Установлено что истец длительное время проживает в принадлежащей ему на праве собственности в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждает отсутствие нуждаемости в имуществе.

Заявитель (ответчик по делу) Ермилова А.В. апелляционную жалобу поддержала, просила решение мирового судьи отменить, выделить истцу меньшую комнату.

Представитель заявителя (ответчика по делу) Ермиловой А.В. – Слободян Н.В., действующий на основании доверенности апелляционную жалобу поддержал.

Заявитель (ответчик по делу) Ермилова Д.А. поддержала апелляционную жалобу, в иске просит отказать.

Заявитель Н.А. (ответчик по делу) в судебное заседание не явилась, извещена, представитель заявителя Ермилова А.В., действующая на основании доверенности апелляционную жалобу поддержала. Просила удовлетворить.

Заинтересованное лицо (истец по делу) Ермилов А.И. в судебном заседании иск поддержал, просил решение мирового судьи оставить без изменения, поскольку апелляционная жалоба безосновательна.

Выслушав пояснения сторон, проверив и изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд второй инстанции приходит к следующему:

В соответствии со статьей 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу, представление без удовлетворения.

Мировым судьей было установлено, что в четырехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли Ермилову А.И., Ермиловой А.В., Ермиловой Д.А., Ермиловой Н.А.

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, техническим паспортом на жилое помещение, выпиской из ЕГРП.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Разрешая требование об определении порядка пользования, суд учел тот факт, что согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, жилая площадь на каждого собственника приходится пропорционально его доли, по <данные изъяты>. каждому сособственнику.

С учетом действующего законодательства, наличия разногласий между сторонами, истцу предоставлена комната площадью <данные изъяты>. и определен порядок пользования спорной квартирой.

Позиция заявителя Ермиловой А.В. о том, что дочерью вложено на улучшение жилищных условий около <данные изъяты>, и позволяет ей в дальнейшем требовать увеличения своей доли безосновательно, доказательствами не подкреплено.

Сам факт проживания Ермилова А.И. по другому адресу, не говорит об отсутствии нуждаемости в жилом помещении, более того, неоднократно им заявлялось требование о вселении в спорную квартиру, поскольку затруднительное материальное положение не позволяет содержать одному квартиру, принятую им в наследство от матери.

Представителем заявителя, неоднократно упоминалось о том, что Ермилову А.И. было предложено несколько раз выкупить его долю в имуществе, на что он не дал своего согласия.

При этом ни при рассмотрении дела мировым судьей, ни при рассмотрении апелляционной жалобы допустимых доказательств со стороны заявителя Ермиловой А.В. представлено не было.

При таких обстоятельствах, оснований к отмене решения мирового судьи и удовлетворения апелляционной жалобы суд не находит.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 328 -330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 по Приволжскому судебному району города Казани от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Ермилова А.И. к Ермиловой А.В., Ермиловой Д.А., Ермиловой Н.А. о праве пользования жилого помещения, оставить без изменения, апелляционную жалобу Ермиловой А.В. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья