Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2016 ~ М-145/2016 от 28.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                               22 марта 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В.                     при секретаре Фроловой М.И., с участием истца - представителя администрации г.о.Чапаевск Мордашовой В.В., ответчика - Бурмистровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-366/16 по исковому заявлению представителя администрации г.о.Чапаевск Мордашовой В.В. к Тюмкаевой Н.Н., Бурмистровой Е.В., Бурмистровой А.С., Бурмистровой К.С. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи из аварийного жилого дома с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации г.о.Чапаевск обратилась в суд с исковым заявлением к Тюмкаевой Н.Н., Бурмистровой Е.В., Бурмистровой А.С. Бурмистровой К.С. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи из аварийного жилого дома с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - администрации г.о.Чапаевск, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Она пояснила, что Тюмкаева Н.Н., Бурмистрова Е.В., Бурмистрова А.С., Бурмистрова К.С. являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, где зарегистрированы и проживают. Занимаемое ответчиками жилое помещение представляет собой комнату, жилой площадью - 15,0 кв.м., общей - 18,89 кв.м., в трехкомнатной <Адрес обезличен> в г.Чапаевск. Жилое помещение в собственность граждан в процессе приватизации не передавалось, является муниципальной собственностью. <Дата обезличена> межведомственной комиссией проведено обследование вышеуказанного многоквартирного дома и выдано заключение о том, что дом не отвечает требованиям санитарно-техническим нормам для проживания, не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, является аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам предлагалось переселиться в благоустроенное жилое помещение - комнату в трехкомнатной квартире, жилой площадью 15,1 кв.м., общей - 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>. Однако, ответчики без приведения какой-либо законной мотивировки отказались от предлагаемого им варианта благоустроенного жилья. Просила выселить Тюмкаеву Н.Н., Бурмистрову Е.В., БурмистровуА.С., Бурмистрову К.С. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик - Бурмистрова Е.В., в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Ответчики - Тюмкаева Н.Н., Бурмистрова А.С. и Бурмистрова К.С., в судебное заседание не явились, не указав уважительности причин. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Прокурор в судебное заседание также не явился, не указав уважительности причин неявки. Суд с учетом мнения сторон принял решение о рассмотрени дела без его участия.

Изучив представленные документы, выслушав мнение участников процесса, суд считает, что исковое заявление представителя администрации г.о.Чапаевск к Тюмкаевой Н.Н., Бурмистровой Е.В., Бурмистровой А.С., Бурмистровой К.С. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи из аварийного жилого дома с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.Чапаевск от <Дата обезличена> усматривается, что по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы Тюмкаева Н.Н., <Дата обезличена> года рождения - квартиросъёмщик; Бурмистрова Е.В., <Дата обезличена> года рождения - дочь; Бурмистрова А.С.,                      <Дата обезличена> года рождения; Бурмистрова К.С., <Дата обезличена> года рождения (л.д.8).

Из заявления Бурмистровой Е.В., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних - Бурмистровой А.С., Бурмистровой К.С., от <Дата обезличена> усматривается, что она отказалась от благоустроенного помещения - комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес обезличен>, причина отказа - несогласие с подселением других лиц. (л.д.9).

Из ордера на жилое помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что Тюмкаевой Н.Н. на семью из трех человек дано право на занятие жилого помещения - комнаты, размером 15,0 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.11).

Из копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Чапаевским ГОВД Самарской области <Дата обезличена>, Тюмкаева Н.Н., <Дата обезличена> года рождения, родилась в <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.11).

Из копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Бурмистрова Е.В., <Дата обезличена> года рождения, родилась в <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.12,13).

Из копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Бурмистрова А.С., <Дата обезличена> года рождения, родилась в <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.14).

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Бурмистрова К.С. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. Её родителями являются: «отцом» - Бурмистров С.Н., «матерью» - Бурмистрова Е.В., актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.15).

Из акта обследования помещения от <Дата обезличена> усматривается, что <Адрес обезличен> принадлежит муниципальной собственности, введён в эксплуатацию в 1931 году. По данным технической инвентаризации Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» процент износа по состоянию на <Дата обезличена> составляет 71%. (л.д.18).

Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от <Дата обезличена> усматривается, что на основании акта межведомственной комиссии от <Дата обезличена> составленного по результатам обследования, жилой дом находится в стадии разрушения, процент износа по состоянию на <Дата обезличена> составляет 71%. Непригоден для проживания граждан в связи с физическим износом. <Адрес обезличен> в г.Чапаевск не отвечает требованиям санитарно-техническим нормам для проживания, не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. (л.д.17).

Их технического паспорта <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что комната <Номер обезличен> имеет площадь 15,1 кв.м. (л.д.20-23).

Из Свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> усматривается, что квартира, площадью 68 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен> принадлежит Муниципальному образованию г.о.<Адрес обезличен>. (л.д.29).

Из постановления администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> об утверждении критериев благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов г.о.Чапаевск известно, что жилые помещения государственного и муниципального фондов по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, с учётом установленной органом местного самоуправления г.о.Чапаевск нормы предоставления. (л.д.27).

В соответствии с п.п.1, 8, 9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Основная задача программы - переселение граждан, проживающих в признанном аварийном многоквартирном доме, в предельно сжатые сроки.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое для переселения ответчика жилое помещение является равнозначным по площади ранее занимаемому ответчиком, и состоит из одной комнаты в коммунальной квартире. Обстоятельств, свидетельствующих об ухудшении жилищных условий ответчика, суд в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Согласно п.6 Постановления Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Главы Администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> утверждены критерии благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов г.о.Чапаевск. Благоустроенным, применительно к условиям г.Чапаевск, принято считать помещение, в котором имеется: центральное, автономное теплоснабжение, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализиционные системы.

При изложенных обстоятельствах исковые требования администрации г.о.Чапаевск о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя из аварийного жилого дома с предоставлением ему другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление представителя администрации г.о.Чапаевск Мордашовой В.В. к Тюмкаевой Н.Н., Бурмистровой Е.В., Бурмистровой А.С., Бурмистровой К.С. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи из аварийного жилого дома с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Тюмкаеву Н.Н., Бурмистрову Е.В., Бурмистрову А.С., Бурмистрову К.С. из жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме - комнату в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства (г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>) Тюмкаеву Н.Н., Бурмистрову Е.В., Бурмистрову А.С., Бурмистрову К.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня        его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                 

                                                                                                                     Овсянников С.В.

                                                                                                         Мотивированное решение изготовлено

                                                                                                                                                              24 марта 2016 года.